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公積金貸款需要什么條件?公積金貸款申請(qǐng)條件2024
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-13 11:38:38 302 人看過(guò)

公積金貸款需要什么條件

不同地區(qū)的公積金貸款申請(qǐng)條件是不太一樣的,下面我以長(zhǎng)沙為例:

(一)具有完全民事行為能力自然人

(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:

1、住房公積金賬戶狀態(tài)正常,且近12個(gè)月連續(xù)正常繳存;

2、異地住房公積金連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上且無(wú)間斷在長(zhǎng)沙公積金中心連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的,異地住房公積金轉(zhuǎn)移到賬后,兩地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算,若異地繳存不連續(xù)或間斷后在長(zhǎng)沙公積金中心繳存的,則仍需在長(zhǎng)沙公積金中心連續(xù)繳存12個(gè)月以上方可申請(qǐng)貸款。

(三)信用良好,收入穩(wěn)定,有償還貸款本息的能力。

(四)未超過(guò)法定退休年齡。

(五)首付款不低于要求的相應(yīng)比例。

(六)購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng),以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔(dān)保書》或頒發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起計(jì)算,其中結(jié)清商業(yè)銀行貸款后申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的應(yīng)在商業(yè)銀行貸款結(jié)清后30日內(nèi)提出申請(qǐng)。

(七)已有住房公積金貸款結(jié)清后再次申請(qǐng)住房公積金貸款,取消需結(jié)清滿6個(gè)月。

(八)職工家庭購(gòu)買該套住房未在我市(包括長(zhǎng)沙公積金中心和省直分中心)辦理過(guò)住房公積金購(gòu)房提取。

(九)職工及其配偶均無(wú)2次以上公積金貸款記錄,該貸款記錄為長(zhǎng)沙公積金中心和省直分中心的貸款次數(shù)之和,婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理過(guò)公積金貸款的,原夫妻雙方各算1次貸款記錄。

(十)具有長(zhǎng)沙公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)設(shè)定抵押,同意選擇長(zhǎng)沙公積金中心要求的償還和擔(dān)保方式。

(十一)長(zhǎng)沙公積金中心要求的其他條件。

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    2023-11-28
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      一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。二、公積金貸款的條件:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU
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