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我們已經(jīng)聯(lián)系過,這是第一個答案:關(guān)于一審法院訴訟程序問題1、一審法院按漢都公司提供的TCL集團(tuán)公司地址，向TCL集團(tuán)公司快遞送達(dá)應(yīng)訴通知書、聽證會傳票、開庭傳票等，雖然郵寄地址為廣東省惠州市鵝嶺南路6號TCL工業(yè)大廈九層，是TCL集團(tuán)公司的下屬二級企業(yè)法人銷售公司的地址，但兩公司在同一大樓辦公，只是樓層不同，而收信人為TCL集團(tuán)公司的信件也并沒有因不能送達(dá)而被退回。2、在原審法院審結(jié)前，TCL集團(tuán)公司在向一審法院提交了書面答辯狀，由此可以推定，TCL集團(tuán)公司已收到了一審法院寄送的應(yīng)訴通知書、聽證會傳票、開庭傳票，但其無正當(dāng)理由未到庭，一審法院缺席審理并不違法。上訴人TCL集團(tuán)公司關(guān)于一審法院訴訟程序違法的上訴理由不能成立。

一、房產(chǎn)主播賣房糾紛怎么解決處理房地產(chǎn)銷售糾紛的方式如下：相關(guān)人員應(yīng)在相互尊重及互惠共贏的基礎(chǔ)上，進(jìn)行私人談判達(dá)成協(xié)議；若未能達(dá)成和解，可向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)提出投訴，并請求第三方進(jìn)行協(xié)商調(diào)停。如果經(jīng)過多次協(xié)商調(diào)解仍無法達(dá)成共識，則需依據(jù)購房合同中的相關(guān)規(guī)定，將爭議提交給指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理。若仲裁未能解決問題，受損害一方可向房屋所在地區(qū)的人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。二、房產(chǎn)證糾紛怎么解決根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存

小產(chǎn)權(quán)房不能確權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房能夠過戶嗎小產(chǎn)權(quán)房不能過戶。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。所以，小產(chǎn)權(quán)房是無法過戶的。《中華人民共和國土地管理法》第一百三十六條小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售，即購買后不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。

一、跟小區(qū)業(yè)主發(fā)生車位糾紛怎么解決問題1．協(xié)商解決，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2．協(xié)商不成的，由基層群眾性組織村民委員會和居民委員會促成糾紛主體相互諒解、妥協(xié)，從而達(dá)成最終解決糾紛的合意。3．調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以采用仲裁方式解決糾紛。4．如果雙方?jīng)]有達(dá)成仲裁協(xié)議，或者不服仲裁結(jié)果的，可以依法向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、車位有產(chǎn)權(quán)證嗎1．人防車位一般沒有產(chǎn)權(quán)證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積

一、和解和解由當(dāng)事人自行啟動，不受司法程序、法官職權(quán)的直接約束和支配，現(xiàn)實(shí)生活中有些著作權(quán)糾紛的爭議焦點(diǎn)往往已經(jīng)有判例予以明確，當(dāng)事人完全可以根據(jù)判例及相關(guān)法律的規(guī)定達(dá)成和解，從而使得解決糾紛的社會成本最小化。二、調(diào)解調(diào)解是具有中國特色的一種民事糾紛的解決方式，是糾紛當(dāng)事人按照自愿的原則，在互相諒解的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議解決糾紛的一種方法。三、仲裁仲裁，是依據(jù)仲裁條款由仲裁機(jī)構(gòu)依法解決著作權(quán)糾紛的法律行為。仲裁程序類似于司法程序，但又比司法程序簡單快捷。四、訴訟訴訟是由人民法院通過審判程序解決著作權(quán)糾紛的方式。在解決著作權(quán)糾紛的方式中，訴訟的適用范圍最為廣泛，也最為重要。五、向著作權(quán)行政管理部門投訴根據(jù)我國著作權(quán)法第四十七條的規(guī)定，對于第四十七條所列的八種侵權(quán)行為，著作權(quán)行政管理部門有權(quán)力進(jìn)行查處。

黨國英中國社科院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員對政策的研究、解讀如果就像打啞謎、搞文字游戲，那就不好了。目前在涉及房地產(chǎn)業(yè)的土地制度方面多多少少出現(xiàn)了這種情況。這當(dāng)然怨不得張三李四個人，因?yàn)閷?shí)際情況比較復(fù)雜。在實(shí)際管理中，國家有法律，地方有對策，而國家主管部門又開了“試點(diǎn)”口子，于是，在這個領(lǐng)域便差不多呈現(xiàn)了某種無政府狀態(tài)?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是我們國家特殊法律所產(chǎn)生出的一個東西，外人理解它非常難，國人理解它也不易。符合官方用語的“小產(chǎn)權(quán)房”，大略是指兩種情況。一是指在農(nóng)村集體在自己的建設(shè)用地上蓋的商品房。因?yàn)闆]有占用耕地，房子大體說來也符合政府規(guī)劃。二是農(nóng)村集體在“國家”的土地上蓋的商品房。國家或地方政府為了順利征地，往往給村集體留了一個小比例的“自留地”，允許集體開發(fā)，用于集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。有的村集體就在這個土地上搞了商品房。因?yàn)檫@種房子不是按國家的法定程序建設(shè)和銷售的，便被稱作“小產(chǎn)權(quán)房”。還有一種復(fù)雜情

預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛解決：中止履行合同。在有權(quán)暫停合同履行的同時，預(yù)購方應(yīng)及時通知對方，并給予預(yù)售方合理的期限，以恢復(fù)其履行能力或提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保。合理期限不得超過30天，通知可以口頭或書面。在合理期限內(nèi)，預(yù)售方未提供擔(dān)?；蚧謴?fù)履行能力，要求預(yù)購房屋履行合同，預(yù)購方可拒絕。預(yù)售方應(yīng)預(yù)購方要求在合理期限內(nèi)提供擔(dān)保，消除不安抗辯權(quán)，預(yù)購方應(yīng)繼續(xù)履行合同。預(yù)售方接到中止履行通知后，不提供擔(dān)?；蛘咛峁┑膿?dān)保不當(dāng)，可以根據(jù)關(guān)于預(yù)期違約的規(guī)定終止合同，追究買賣雙方的違約責(zé)任。預(yù)售商品房會有哪些產(chǎn)權(quán)糾紛在商品房預(yù)售的時候，房屋的購買者需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)問題，了解商品房預(yù)售怎么確保產(chǎn)權(quán)明確，這樣才能避免商品房預(yù)售的產(chǎn)權(quán)糾紛。下文為您詳細(xì)介紹。預(yù)售商品房產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些1、部分產(chǎn)權(quán)。某些企業(yè)因效益不好，將企業(yè)自管房屋（如集資建房）以低于市場價向社會公開發(fā)售，購房者最終得到的是部分產(chǎn)權(quán)房屋。2、農(nóng)村集體土地上開發(fā)經(jīng)

一、如何有效解決小區(qū)物業(yè)糾紛問題有效解決小區(qū)物業(yè)糾紛問題的方式如下：1．當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解；2．各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。3．當(dāng)事人之間約定仲裁；4．司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評定，當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。二、物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時效問題物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時效問題為三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、物業(yè)管理糾紛處理原則1．物業(yè)管理糾紛處理的合法原則。物業(yè)管理糾紛處理的合法原則是處理物業(yè)管理糾紛

近年來，關(guān)于小區(qū)車位引起的糾紛屢屢見諸報(bào)端，其根本原因到底是什么?都是小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)的問題居多，有關(guān)這類問題，小區(qū)律師就特意搜索了大量有關(guān)小區(qū)車位糾紛的案例給大家分享下，希望大家能從中學(xué)到法律知識，知道怎樣用法律的武器去維護(hù)自己的權(quán)益：車位糾紛頻起前不久，濟(jì)南私企員工魏女士說，她去年11月底在濟(jì)南某小區(qū)預(yù)購了一套住宅，當(dāng)時的價格是6000多元/平方米，當(dāng)時開發(fā)商根本沒提車位的事兒。不久前預(yù)售證下來了，要簽正式購房合同了，開發(fā)商突然提出一套房必須買一個車位，有產(chǎn)權(quán)證的10萬元/個，沒產(chǎn)權(quán)證的7萬元/個，不買車位就不給簽正式購房合同。很多業(yè)主沒辦法，只好買了，因?yàn)槟莾旱姆績r現(xiàn)在已經(jīng)漲到8000多元/平方米了，退房的話損失更大。濟(jì)南的上?；▓@一共有2100多戶居民，有汽車1000余輛，地上停車位卻只有530余個，因?yàn)橹毁u不租，另外500余輛車只好亂停亂放，堵塞交通占據(jù)消防通道不說，還經(jīng)常被劃傷、被

債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛代理詞的寫法：債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛代理詞的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓債權(quán)的請求、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)和所根據(jù)的事實(shí)與理由等。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓代理詞需要根據(jù)案件實(shí)際情況，由當(dāng)事人提出代理意見，圍繞具體的合同糾紛展開論證。物權(quán)糾紛與債權(quán)糾紛有什么區(qū)別1、行使權(quán)利的條件不同：債權(quán)為請求權(quán)，債權(quán)人只有請求債務(wù)人為給付，而物權(quán)為支配權(quán)，物權(quán)人可自行處置、變更自己的權(quán)利。2、權(quán)利的性質(zhì)不同：債權(quán)為相對權(quán)，物權(quán)為絕對權(quán)。3、權(quán)利的客體不同：債權(quán)的客體為給付，即債務(wù)人的特定行為，而物權(quán)的客體只能是物。《民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

購房者在購買商品房時，開發(fā)商銷售處漂亮的售樓小姐往往稱自己開發(fā)的小區(qū)為高檔社區(qū)，有專用的商務(wù)會所、地下停車庫、小區(qū)幼兒園、樓頂?shù)臉I(yè)戶還會贈送樓頂花園。等到交房以后，才發(fā)現(xiàn)會所整體出租給娛樂公司對外進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、小區(qū)幼兒園變成了貴族幼兒園。近幾年來，購房者在購買商品房時，開發(fā)商銷售處漂亮的售樓小姐往往稱自己開發(fā)的小區(qū)為高檔社區(qū)，有專用的商務(wù)會所、地下停車庫、小區(qū)幼兒園、樓頂?shù)臉I(yè)戶還會贈送樓頂花園。等到交房以后，才發(fā)現(xiàn)會所整體出租給娛樂公司對外進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營、小區(qū)幼兒園變成了貴族幼兒園。近幾年來，購房者與開發(fā)商之間關(guān)于住宅小區(qū)配套建筑和設(shè)施所有權(quán)的糾紛不斷涌現(xiàn)。但鑒于目前我國法律對此沒有明確規(guī)定，成為商品房糾紛中的難點(diǎn)和疑點(diǎn)。開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)時，應(yīng)當(dāng)同時建筑配套建筑和設(shè)施，這是規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。一幢樓內(nèi)的共用部位和設(shè)施，按照法律規(guī)定，屬于全體業(yè)主所有，對此，一般沒有什么爭議。但對于小區(qū)

當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。一、小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房合同在國土房管局不會給予備案。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。二、小產(chǎn)權(quán)房購買風(fēng)險(xiǎn)

環(huán)境保護(hù)法在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中變得越來越重要，但是環(huán)境保護(hù)法本身可考的條文不是特別多，因此它的重點(diǎn)內(nèi)容特別容易勾畫出來，準(zhǔn)確來講，本部分最重要的內(nèi)容就是環(huán)境特殊侵權(quán)責(zé)任，此外還應(yīng)注意環(huán)境糾紛的解決問題。1.環(huán)境保護(hù)法的基本制度。環(huán)境保護(hù)法確立了非常多的制度，比如環(huán)境規(guī)劃的制度，清潔生產(chǎn)的制度，對此至少要了解哪些制度屬于環(huán)境保護(hù)法的基本制度，在對這些制度基本了解的情況下，重點(diǎn)掌握：三同時制度、排污收費(fèi)制度、限期治理制度。2.環(huán)境法律責(zé)任問題。在這里常被考的知識點(diǎn)是環(huán)境民事責(zé)任。環(huán)境民事責(zé)任作為一個特殊的侵權(quán)，它是一個嚴(yán)格責(zé)任，這意味著它不問行為人的過錯程度。環(huán)境民事責(zé)任的要件是：實(shí)施了侵害行為，發(fā)生了損害后果，行為和后果之間有一個因果關(guān)系。至于主觀的過錯狀態(tài)在此不考慮，從另一個角度上來講，嚴(yán)格責(zé)任意味著行為人不能隨便的免責(zé)，其主觀有沒有過錯，不會成為免責(zé)的條件，必須有法定的免責(zé)情形。對于環(huán)境民事

當(dāng)涉及到房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生糾紛的時候，以下幾種解決方式被廣泛采納：首先，當(dāng)事各方應(yīng)該在平等的基礎(chǔ)之上，通過充分、積極地溝通協(xié)商來尋找一個雙方都能夠接受的合理解決方案。如果經(jīng)過多次協(xié)商仍然無法取得共識，那么他們可以選擇直接向我們國家最高司法機(jī)構(gòu)——各級人民法院提起訴訟。值得強(qiáng)調(diào)的是，我國現(xiàn)行的法律法規(guī)明確保障了公民個人、企業(yè)團(tuán)體、非盈利組織等主體之間，以及這些主體相互之間因財(cái)產(chǎn)權(quán)益、人身關(guān)系等問題而引發(fā)的種種民事訴訟案件，都有權(quán)交給人民法院進(jìn)行裁判審判及裁決處理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第八條民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對當(dāng)事人在適用法律上一律平等。