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商鋪分割拆零辦產(chǎn)權(quán)證合法嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2024-05-12 13:14:40 232 人看過

對于那些采用分割式產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的商鋪，通常無法進行房地產(chǎn)權(quán)屬證明的申請和辦理手續(xù)。因此，作為業(yè)內(nèi)專家，我強烈建議您務(wù)必謹(jǐn)慎對待這類商鋪的購置選擇。一旦您購買了此類商鋪，待到未來準(zhǔn)備出售時，可能會發(fā)現(xiàn)面臨諸多困難。這主要源于市場上對這類商鋪感興趣的潛在買家相對較少，從而導(dǎo)致其銷售難度較大。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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