婚后父母贈予的房產(chǎn)離婚時是按照共同財產(chǎn)分割的?；楹笠环礁改纲浥c子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)，可以依法予以分割。父母為子女購房出資的，應(yīng)當視為對子女的贈與，但根據(jù)購房時間的不同，贈與的對象有所差異；婚前購房的，除非父母明確表示贈與雙方，否則父母的出資是對自己子女的贈與；婚后購房的，除非父母明確表示贈與一方，否則父母的出資是對夫妻雙方的贈與。
一、父母為子女出資購買房產(chǎn)的分割情況
現(xiàn)在父母掏錢付首付，兒女出月供的方式很常見。離婚分割時，房產(chǎn)確權(quán)分割的種類也比較多：
(1)婚前，一方父母全款購房給子女，婚后取得房產(chǎn)證并登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定為該方的個人財產(chǎn)。
(2)婚前，一方父母為子女付首付購房，婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)登記在出資方子女名下的，該房產(chǎn)不能認定為夫妻一方個人財產(chǎn)，父母出資部分視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；共同還款的部分則要認定為夫妻共同財產(chǎn)。
(3)婚前，一方父母為子女付首付購房，婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下的，房產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分則視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
(4)婚后，一方父母為子女全款購房，房產(chǎn)登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；特別注意，如果婚后該方在房產(chǎn)證上加入對方的名字，則認定為夫妻共同財產(chǎn)。
(5)婚后，一方父母為子女全款購房，房產(chǎn)登記在雙方名下的，視為對雙方的贈與，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
(6)婚后，一方父母為子女全款購房，房產(chǎn)登記在對方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同財產(chǎn)。
(7)婚后，一方父母為子女付首付購房，雙方共同還貸，房產(chǎn)登記在出資方子女名下的，房產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外，離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分。
(8)婚后，一方父母為子女付首付購房，雙方共同還貸，房產(chǎn)登記在雙方名下的，房產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外，離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分。
(9)雙方父母共同為子女出資購買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在一方子女名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
(10)雙方父母共同為子女出資購買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在雙方名下的，該房產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
(11)結(jié)婚后，一方父母出全款購買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在該方子女名下，但父母并無將房產(chǎn)贈與給子女的意思，而主張只是讓子女掛名登記時，該房產(chǎn)不屬于夫妻一方或雙方的財產(chǎn)，但主張為掛名登記者需對此負舉證責(zé)任。
二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)？
1、一方婚前以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的(即加名)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與；
2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認定系按份共有或共同共有；
3、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在一方名下，婚后共同還貸部分及其所對應(yīng)的房屋增值部分應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其余則按出資情況按份共有；
4、婚前雙方共同出資購房，婚后共同還貸，房屋登記在雙方名下，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
5、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在雙方名下，此為典型的夫妻共同財產(chǎn)；
6、婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)；
7、婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，但登記在雙方名下的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與。
8、結(jié)婚前，一方父母為子女出全款買房，結(jié)婚后取得房產(chǎn)證并登記在該方子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)；
9、結(jié)婚前，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，婚后雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分則視為只對自己子女一方的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；
10、結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在雙方名下的，視為對雙方的贈與，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；
11、結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在對方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同財產(chǎn)；
12、結(jié)婚后，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，雙方共同還貸，房屋登記在出資方子女名下的，房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分；
13、結(jié)婚后，一方父母為子女部分出資(首付款)買房，雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分；
14、婚后，雙方父母共同為子女出資買房，房屋登記在雙方名下的，該房屋應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；
15、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的福利房，房屋登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)；
16、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得所有權(quán)的房改房，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果登記方主張為其個人所有，須舉證證明該房改房的取得與對方并無任何關(guān)系，對方也未因此利益受損，否則應(yīng)認定為共有為宜。此時，可根據(jù)實際情況對出資的一方適當多分。
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法律綜合知識一、婚后父母把房子過戶給兒子是否合法夫妻締結(jié)婚姻之前，若父母為雙方購置房產(chǎn)出資，可以將這種出資行為視為對自己孩子個人的無償贈與，但是如果父母已經(jīng)公開表達了將這筆資產(chǎn)贈予給雙方子女的意愿，則應(yīng)以父母的意思為準。當夫妻步入婚姻殿堂并共同生活之后，若父母再次為他們購置房產(chǎn)出資，那么就需要根據(jù)事先的約定來進行處理；如果沒有任何約定或約定不夠明確，那么就應(yīng)該按照遺產(chǎn)繼承或接受贈與的財產(chǎn)處理方式來解決。在離婚財產(chǎn)分割過程中，如果涉及到一方父母出資的情況，即便房產(chǎn)是在婚后由父母購買的，只要產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母及其子女的名下，那么在離婚時，這部分房產(chǎn)就會被視為一方的個人財產(chǎn)，離婚時無需進行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條；當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約2024-07-16132人看過 -
直系親屬一、房子怎么過戶給媳婦1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅3、前往公證處辦理房屋公證，根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，例如南京市規(guī)定除同一戶籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經(jīng)公證機關(guān)公證的贈與書。二、房屋過戶手續(xù)需要的材料1、地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;3、申請人身份證明;4、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;5、有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;6、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;7、人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)2023-05-10264人看過 -
結(jié)婚證房子過戶給已婚兒子一個人的情況下是不需要媳婦到場的。一、房產(chǎn)過戶需要的資料（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；（6）人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；（7）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部2023-03-01198人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)兒子是父母的法定繼承人，在沒有遺囑的情況下，父母死后把房子留給兒子能過戶。房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)如下：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。一、房產(chǎn)繼承的辦理流程1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當2023-03-30461人看過
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公公可以把房子過戶給兒媳?？少I賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6％（公證費3％，過戶稅費3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20％。兒媳婦可以把戶口遷入公公婆婆的戶口嗎可以的，這算是投靠親屬落戶的情形；親屬投靠情形：1）夫妻投靠；2）未成年子女投靠父母；3）父母投靠成年子女；4）孫子女外孫子女投靠祖父母外祖父母；5）其他親屬關(guān)系；辦理程序：戶籍所在地派出所受理、分縣局審批后簽發(fā)戶口準遷證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的2023-08-05368人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈與過戶給兒子的話，那么贈與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。一、父母將房子過戶給已婚子女算共同財產(chǎn)嗎父母房產(chǎn)過戶給已婚子女是否算夫妻共同財產(chǎn)需要具體分析，如果父母有明確表示或書面協(xié)議,注明是贈與父母這一方子女個人的房產(chǎn),那么辦理完畢住房過戶手續(xù),該住房屬于父母贈與這一方子女的個人財產(chǎn)。父母沒有任何表示和書面協(xié)議的,該住房過戶完畢屬于夫妻婚后取得共有財產(chǎn)。二、婚后父母給的房子到底屬于共有財產(chǎn)么婚后父母贈與的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要看具體情況。1、如果是結(jié)婚以后，夫妻一方的父母贈予的房產(chǎn)，沒有明確指出給誰的，或者說贈予給夫妻雙方的，一般視為夫妻的共同財產(chǎn)。2、如果在婚后由一方的父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人的一方子女的名下的，可以按照規(guī)定視為只對自己一方的贈與，2023-03-20152人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚時，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，到法院起訴離婚后，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。一、房子寫兩個人名字離婚要怎么辦?房子寫兩個人名字離婚的處理分割：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。二、孩子成年離婚財產(chǎn)怎樣分割父母離婚時子女無論是否成年，都無權(quán)參與財產(chǎn)分割。離婚時，對于夫妻共同財產(chǎn)，首先由離婚雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可2023-03-01127人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)可以。但是只要父母一直健在，所有權(quán)一直歸父母所有，兒媳或女婿就一直沒份。如果父母有一方死亡，或雙亡，子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話，如果父母沒有遺囑專門指定由兒子或女兒個人繼承的話，則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得，是夫妻共同財產(chǎn)，這時兒媳或女婿就有份了。被法院查封的房子可以住嗎一、被法院查封的房子可以住嗎1、法院查封的房子不可以居住，法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。現(xiàn)在查封一般在房管局辦理查封登記。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財產(chǎn)所在地的基層組織應(yīng)當派人參加。對被查封2023-07-0755人看過
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夫妻共同財產(chǎn)父母出資為子女購房，離婚時房子該如何分配，還得具體問題具體分析：1、如果父母是在子或女結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，房屋所有權(quán)證上記載的是子或女的名字，那么該出資應(yīng)當認定為對自己子或女的個人贈與，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。2、如果父母在子或女結(jié)婚之前為雙方購買的房屋，并明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的，那么視為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時參與分配。3、如果子或女結(jié)婚之后，父母為雙方出錢購買房屋，應(yīng)當認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，在子或女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。4、如果父母在子或女結(jié)婚之后，出錢為雙方購買房屋，同時父母明確表示贈與自己的子或女，那么該房屋屬于子或女一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一方不參與分割。5、婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方2023-03-09276人看過 -
法律綜合知識一、離婚兒子判給媳婦怎么判如果你們這對夫婦要離婚了，那咱們就來聊聊孩子怎么判給媽媽吧！首先呢，如果孩子還沒到兩歲，而且媽媽這邊又沒什么不適合養(yǎng)育孩子的問題的話，那基本上就是判給媽媽啦；然后呢，如果孩子已經(jīng)超過兩歲了，爸爸那邊有什么不好的習(xí)慣或者其他不適合照顧孩子的情況出現(xiàn)的話，那也可能會把孩子判給媽媽哦；最后啊，如果孩子已經(jīng)八歲大了，他自己想跟著媽媽過日子的話，我們也要尊重他的想法哦。當然了，無論在你們離婚之后的哪個時間段里，只要其中一方或者雙方的情況或者撫養(yǎng)能力發(fā)生了比較大的改變，都可以提出更改孩子撫養(yǎng)權(quán)的請求哦?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)2024-07-23438人看過 -
結(jié)婚證【兒子與女友趕在買房前】郁老夫婦有一子叫郁-杰，2002年大學(xué)畢業(yè)后，在蘇州一家企業(yè)工作。2006年11月，郁-杰在參加朋友的生日聚會時，認識了在一家公司做行政助理的張-英。郁-杰對熱情漂亮的張-英是一見傾心，聚會結(jié)束后一直念念不忘。聽朋友說張-英還沒有男朋友，郁-杰便委托對方從中牽線搭橋。經(jīng)過一段時間的相處，張-英也對踏實勤奮的郁-杰產(chǎn)生了好感。2007年初，兩人正式成為了戀人。談婚論嫁，房子當然是避不掉的話題，郁-杰雖然工作了幾年，但并沒有什么存款。郁老夫婦省吃儉用，手上倒是有些積蓄，本來也就是為兒子結(jié)婚用的。但是，老兩口心里始終隱藏著一絲擔憂，就是萬一將來自己的兒子離婚，這為兒子買的房子可能還要成為別人的了。因此，老兩口決定在兒子結(jié)婚前就把房子買下來，房產(chǎn)證也只登記兒子的名字。不料，在老兩口左一個樓盤右一個樓盤看房時，張-英卻主動要求和郁-杰去領(lǐng)。郁-杰也不敢拂了女友的興致，老老實實2023-04-26303人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、父母遺產(chǎn)給了兒子后，,會屬于兒媳婦共同財產(chǎn)嗎可以的。父母的遺產(chǎn)在沒有明確表明是由兒子特定繼承的情況下，為夫妻共同財產(chǎn)；如果被繼承人明確表明遺產(chǎn)只歸特定的個人，為個人財產(chǎn)。當然兒子拿到遺產(chǎn)后，自愿將妻子的名字添上去的，可以算是兒子將個人財產(chǎn)約定為夫妻共同財產(chǎn)了。二、法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)的除外；5、軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值的所得額；6、一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；7、男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金；8、男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費；9、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。三、一方婚前房產(chǎn)婚后另一方要加2023-04-03225人看過
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離婚判決可以。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。一、老公房子過戶給妻子有費用嗎在婚內(nèi)過戶只需要收取少量的印花稅和工本費。按現(xiàn)有法律規(guī)定及當前實踐，丈夫需要是做好贈與公證，然后到相關(guān)部門叫過戶手續(xù)辦理完畢就可以了。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。二、女兒房子過戶給母親費用1.房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。2.房產(chǎn)過戶流程。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事2023-03-16440人看過 -
可以通過贈與與買賣這兩種方式來實現(xiàn)。但以買賣方式好,用贈與方式費用更多(公證費要3%)。如今后該房要出售更要收取房價的20%的所得稅，這筆費用比買賣方式大多了。相關(guān)知識：1、父親去世房產(chǎn)怎么過戶到母親名下父親去世后，房產(chǎn)中屬于父親的份額依法應(yīng)由母親、子女和父親的父母共同繼承，如果繼承人之間對房產(chǎn)過戶給母親沒有爭議，則由所有繼承人共同到公證處辦理繼承公證，其他繼承人作出放棄繼承的意思表示，母親憑公證書向房管局申辦過戶登記；如果繼承人之間對遺產(chǎn)的繼承存有爭議，則由母親起訴后由法院就繼承問題作出裁決，憑法院的裁決書申辦過戶登記。2、父親去世,母親健在,但想把房屋產(chǎn)權(quán)過戶給兒子,需怎樣辦理那要看房屋產(chǎn)權(quán)是誰的,如果僅有母親的名字,那么過戶給兒子有2種方式:買賣和贈與。贈與的話是評估的3個點,買賣的話就要看你的房子是什么性質(zhì),是不是屬于普通,有沒有滿5年,如果不是屬于普通住宅,或者不滿5年的話,建議2023-05-0477人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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母親把房子過戶給兒子兒媳婦, 兒媳婦可以把房子賣掉嗎廣東在線咨詢 2022-02-02可以協(xié)商解決，此房產(chǎn)屬于您母親與親戚按份共有，若要單獨出賣房產(chǎn)需要其他共有人同意。房屋的按份共有是各所有權(quán)人按照所有權(quán)份額享有權(quán)利和承擔義務(wù)。房屋按份共有人享有的權(quán)利包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。 占有權(quán)既是指有實際占有、支配房屋的權(quán)利，還包括以所有權(quán)人的名義進行房屋所有權(quán)登記。 使用權(quán)是指房屋共有人有權(quán)按自己應(yīng)占份額、依房屋用途實際使用房屋。 收益權(quán)是指房屋共有人有按自己所占份額分享利用房 -
前，父母想把房子過戶給兒子和未來兒媳婦可以嗎浙江在線咨詢 2022-10-20產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)自2011年8月13日起施行《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，視為只對自己子女一方的贈與，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定 -
離婚怎么分割父母出資給兒子媳婦買房？吉林省在線咨詢 2023-09-29如果父母是在子或女結(jié)婚之前為雙方購置的房屋出資，與子或女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的財產(chǎn)分割。果父母在子或女結(jié)婚之前為其出資購置房屋出資并明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時參與分配。 -
兒媳婦有兒媳婦離婚房產(chǎn)過戶給兒子還有權(quán)嗎吉林省在線咨詢 2022-05-031.房子已經(jīng)過戶給子女：視為父母對子女的贈與，房子是孩子的財產(chǎn)，與夫妻沒有關(guān)系了，離婚時雙方不能分割這房子。 但是，如果是夫妻中一方贈與并過戶給子女2、未經(jīng)另一方同意的：另一方可以在離婚前先行起訴請求撤銷贈與并收回房子，然后在離婚時可以分割。理由：婚后共同房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當由夫妻雙方處置，一方未經(jīng)對方同意擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與兒子的，另一方可以請求確認贈與無效。
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父母給兒子兒媳買房兒子離婚如何分配澳門在線咨詢 2021-12-27鑒于司法解釋三的新規(guī)定，提醒廣大父母及準備結(jié)婚的男女方：作為出資的父母，需要保留好出資的相關(guān)記錄，比如銀行轉(zhuǎn)賬憑證，簽訂房屋買賣合同記錄，委托購房手續(xù)等；如果婚前對方父母出資購置房產(chǎn)，并承諾這是贈與給夫妻雙方的共同財產(chǎn)，那么另一方一定要將自己的名字登記在房產(chǎn)證上，否則贈與將是空口承諾，若日后離婚，則仍然不可以作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。
