一、租房合同范本
出租人(下稱甲方)__________
承租人(下稱乙方)__________
身份證號:___________________
聯(lián)系電話:___________________
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_____,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_____________
聯(lián)系電話:_________________
身份證號碼:_______________
乙方(簽字):____________
聯(lián)系電話:_________________
_______年_______月_______日
二、房屋租賃合同注意事項
雙方在簽訂房屋租賃合同和營業(yè)場所租賃合同時,應注意以下重要信息和細節(jié),以避免未來風險:
1、合同雙方的信息:需要仔細核對雙方的信息,確保合同中記載的信息正確無誤,避免信息的錯誤或偽造,直接影響合同的確定當事人的權利和義務。事實上,詐騙、冒充房東出租房屋牟取非法利益的案例也不少。如果簽訂合同的人不是房東或房東的法定代表人,則租賃協(xié)議將無效。相反,也有租客偽造租房文件,造成損壞后悄悄搬走的情況,房東因信息不正確而找不到。
2、合同條款:當事人需要特別注意當事人的權利義務條款、期限、租金、押金、付款方式、制裁等..確保條款措辭清晰、透明,不是誤導。當事人還應在簽訂合同前檢查房屋附屬物的狀況,以便于合同期滿后賠償損失或更換。
3、更新國家法律法規(guī):租賃合同的當事人應學習并更新國家相關領域的法規(guī),建立適當?shù)暮贤瑮l款,不合法。
對于大額租賃交易,為確保安全,當事人可以請律師協(xié)助咨詢、起草房屋租賃合同及必要條款。
我相信讀者在閱讀過本篇文章之后,就能夠知道了租房合同范本房屋租賃合同都有哪些,并且能夠知道,如果以后遇到房屋租賃時,就能夠知道房屋租賃合同什么是合法,什么是不合法的。以至于就能夠非常合理的保全自己的個人權益了。
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