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房東違約房租沒到期，如何維權賠償？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-12 06:50:16 309 人看過

房租沒到期房東違約的賠償如下：

1、租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失；

2、按照雙方簽訂合同中的違約金進行賠付，約定的違約金過高或過低可以請求變更。

一、租房一般程序如下：

1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項；

2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；

3、按照合同約定支付房租、交付房屋；

4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。

二、房屋租賃應注意的事項有：

1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；

2、房東提前終止合同該如何賠償；

3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質量、租賃期限等。

總而言之，房租沒到期房東違約，可以與對方協(xié)商，要求對方賠償相關損失，也可以請求人民調解，還可以直接向法院起訴。我國法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟。

房租沒到期房東要求搬走

如果合同中約定了未到期搬走賠償?shù)脑捑涂梢砸筚r償。當在外面租房的時候，如果合同沒有到期，房東讓搬家，我們可以協(xié)議解除合同，要求房東退房租并賠償相關損失，如果協(xié)商不成功可以提起訴訟，以此維護自己的合法權益。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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