什么情況下會構成非法轉讓土地使用權罪？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 21:43:54
403 人看過
客體要件：非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵犯的客體是國家的土地管理制度?？陀^要件：非法轉讓、倒賣土地使用權罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。2、必須是非法轉讓、倒賣土地使用權的行為。主體要件：非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為非法轉讓、倒賣土地使用權罪主體。依據(jù)《中華人民共和國刑法》第231條規(guī)定，單位亦能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。主觀要件：非法轉讓、倒賣土地使用權罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當?shù)睦妗?/p>
非法轉讓土地使用權罪的處罰
《刑法》第二百二十八條【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
《中華人民共和國刑法》
第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
非法轉讓使用土地權罪
140人看過
-
在哪些情況下土地使用權不得轉讓？
279人看過
-
轉賣土地使用權罪與非法轉讓土地使用權罪的區(qū)別
331人看過
-
非法轉讓土地使用權罪，中間人可否構成犯罪
140人看過
-
什么情況下宅基地使用權轉讓無效
442人看過
-
土地使用權轉讓協(xié)議在什么情形下會無效
468人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多土地使用權相關文章
-
土地使用權農(nóng)村土地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟的家庭承包方式的一種?？梢圆扇≌袠?、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。不能由任何組織和個人以盈利為目的，非法轉讓、倒賣土地使用權。違反土地管理法情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者管教拘役，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額的百分之五以上百分之二十以下罰金，情節(jié)嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。一、倒賣土地會判多久行為人倒賣土地的，可以構成非法倒賣土地使用權罪，一般判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。非法轉讓、倒賣土地使用權罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。二、串通倒賣土地使用權罪既遂判幾年串通倒賣土地使用權罪既遂判處三年以下有期徒刑、拘役或者三年以上七年以下有期徒刑?！缎谭ā返诙俣藯l規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的2023-03-09355人看過 -
劃撥土地使用權在何種情況下應當辦理出讓手續(xù)《劃撥土地使用者暫行規(guī)定》第四條有下列行為需要將劃撥土地使用權轉入二級市場的，必須辦理出讓手續(xù)：。出讓閑置土地的全部或者部分劃撥土地使用權；二是將劃撥土地使用權的全部或者部分與地塊內(nèi)的地上建筑物一并出讓；三是因未履行抵押合同將劃撥土地使用權抵押后，轉讓土地使用權；四是建立合營企業(yè)以劃撥的土地使用權為條件，與他人合伙取得房地產(chǎn)分配或者其他經(jīng)濟利益；以其他形式轉讓劃撥的土地使用權。第七條土地使用者有下列行為之一的，需要將劃撥的土地使用權租入二級市場的，必須辦理土地租賃手續(xù)：。將劃撥的全部或者部分閑置土地使用權出租；2023-05-02490人看過 -
非法轉讓土地使用權的立案標準是非法轉讓基本農(nóng)田五畝以上、耕地十畝以上、其他土地二十畝以上的。非法轉讓土地使用權的三種形式是非法轉讓國有劃撥土地使用權、出讓土地使用權和農(nóng)民集體土地使用權。一、非法轉讓土地使用權的立案標準非法轉讓土地使用權的立案標準是：1．非法轉讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；2．非法轉讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的；3．非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的；4．違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；5．雖未達到上述數(shù)額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰二次以上，又非法轉讓、倒賣土地的；6．造成惡劣影響的。二、非法轉讓土地使用權的三種形式非法轉讓土地使用權的三種形式是非法轉讓國有劃撥土地使用權、非法轉讓國有出讓土地使用權、非法轉讓農(nóng)民集體土地使用權。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部2024-04-02274人看過 -
土地使用權劃撥土地使用權會收回的情況是：1、無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權。2、對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回。3、無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況給予適當補償。出讓土地使用權與劃撥土地使用權的區(qū)別是什么出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權；劃撥土地使用權是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安里等費用后．取得的國有土地使用權，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。兩者的主要區(qū)別是：出讓土地使用權是有償、有期限的；劃撥土地使用權除法律另有規(guī)定外，一般沒有期限的2023-07-23193人看過
-
1、客體不同。本罪侵害的是國家對土地特別是耕地進行保護的管理制度；而非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵害的則是國家對土地使用權合法轉讓的管理制度。2、犯罪客觀方面不同。非法占用耕地罪是結果犯，表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法侵占耕地，數(shù)量較大，造成大量耕地毀壞的行為。非法轉讓、倒賣土地使用權罪則是情節(jié)犯，表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，實施了非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。其中非法轉讓土地使用權，是指以買賣以外的其他形式非法轉移土地使用權的行為，也即未按國家法律規(guī)定程序辦理征用或者劃撥手續(xù)的行為，或者末按規(guī)定權限辦理審批手續(xù)的土地轉讓的行為。倒賣土地使用權，包括毫不掩飾和明碼標價地將土地賣給他人，而收取價款和以某種形式掩蓋其土地買賣的實質而將土地賣給他人的兩種行為方式。3、對二者的處罰雖都采取了判處有期徒刑和罰金的刑罰方法，但前者沒有明確確定的罰金標準；而后者則采取的是罰金制的方式以確定罰金的標準2023-08-15479人看過 -
土地使用權德州非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成要件：(一)主體本罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為非法轉讓、倒賣土地使用權罪主體。(二)主觀方面本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。(三)客體要件本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地屬于國家或集體所有，國家嚴禁以任何形式轉讓土地，但土地的使用權可以依法轉讓。對于非法轉讓、倒賣土地使用權的，顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。(四)客觀方面本權罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。一、請問倒賣文物罪構成要件倒賣文物罪構成要件如下：1、客體要件，本罪侵犯的客體是國家的文物管理制度。國家的文物管理制度，主要是以文物保護法為核心的一系列有關文物保護的法規(guī)。根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)地下、內(nèi)水和海中遺存的一切文2023-02-27249人看過 -
根據(jù)《中華人民共和國刑法》第一百九十六條有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)使用偽造的信用卡的;(二)使用作廢的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)惡意透支的。前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。盜竊信用卡并使用的，依照本法第二百六十四條的規(guī)定定罪處罰。2023-04-22364人看過 -
土地使用權房地產(chǎn)沒有土地使用權的影響有：1、難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險；2、難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實；3、二手房交易將受影響，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證；4、在拆遷補償時會遭受損失。什么是房地產(chǎn)供給？從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品（俗稱增量房），也包括過去生產(chǎn)的存貨（俗稱存量房）。在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中，新增商品房供給又包括銷售的現(xiàn)房和期房（達到一定標準的預售房）。在商品房供給中以供給方式劃分，又可以分為出售的商品房供給和出租的商品房供給兩種。從宏觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指房地產(chǎn)總供給，即在某一時期內(nèi)全社會或某一地區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)供給的總量，包括實物總量和價值總量。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有2023-07-23340人看過
-
土地使用權附：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉讓。第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉讓的除外。第二十五條土地使用權和地上建筑2023-06-10156人看過 -
土地使用權土地使用權方式?jīng)Q定了轉讓條件有所不同以出讓方式取得的土地使用權，房地產(chǎn)項目轉讓時，應當符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的轉讓房地產(chǎn)的條件?！跻凑粘鲎尯贤s定，已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉讓;□要按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，完成一定開發(fā)規(guī)模后才允許轉讓。這里又分為兩種情形，一是屬于房屋建設的，實際投入房屋建設工程的資金額應占全部開發(fā)投資總額的25%以上;二是屬于成片開發(fā)土地的，應形成工業(yè)或其他建設用地條件，方可轉讓。上述兩項條件必須同時具備，才能轉讓房地產(chǎn)項目。這樣規(guī)定，其目的在于嚴格限制炒買炒賣地皮，牟取暴利，以保證開發(fā)建設的順利實施。以劃撥方式取得的土地使用權，應符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條的規(guī)定，其中規(guī)定了以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時應具備的條件。對于以劃撥方式取得土地使2023-05-05309人看過 -
土地使用權非法轉讓、倒賣土地使用權罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。一、倒賣土地判多少年以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。二、倒賣土地罪判刑多少年倒賣土地罪判幾年視情況而定。倒賣土地罪即非法轉讓、倒賣土地使用權罪。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。三、倒賣宅基地法律如何量刑倒賣宅基地涉嫌非法轉讓、倒賣土地使用權罪。根2023-03-16248人看過 -
有期徒刑構成非法批準占用土地罪既遂的，可能會處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體，即國家機關工作人員，主要是指在各級政府中的主管人員，土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員。一、中國刑法非法占用土地罪既遂怎么量刑?中國《刑法》非法占用土地罪既遂會這樣量刑：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準占用土地，并且情節(jié)嚴重的，一般會處三年以下有期徒刑或者拘役。如果國家機關工作人員致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，應處三年以上七年以下有期徒刑。二、中國刑法非法批準占用土地罪既遂怎么量刑?中國刑法中非法批準占用土地罪既遂的量刑為：行為人犯非法批準占用土地罪既遂的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪主體是特殊主體，即國家機關工作人員，主要是指在2023-06-20199人看過
-
這三種犯罪的對象都涉及到房地產(chǎn)，在定罪上可能發(fā)生混淆，應注意正確區(qū)分其界限。其主要區(qū)別是：1、犯罪侵害的客體不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產(chǎn)罪侵害的是軍隊房地產(chǎn)的管理秩序，非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵害的是國有土地管理秩序，非法低價出讓國有土地使用權罪侵害的是國有土地管理秩序。2、犯罪的客觀方面不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產(chǎn)罪的對象是軍隊的房地產(chǎn)，表現(xiàn)為出賣、轉讓軍隊房地產(chǎn)的產(chǎn)權關系，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的對象是一般土地，表現(xiàn)為轉讓、倒賣這些土地的使用權，非法低價出讓國有土地使用權罪的對象是國有土地，表現(xiàn)為將這些國有土地非法低價出讓。3、犯罪主體不同。擅自出賣、轉讓軍隊房地產(chǎn)罪的主體是軍人，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體是一般公民，而非法低價出讓國有土地使用權罪的主體是國家機關工作人員。法律上對于土地的使用管理是有明確規(guī)定的，軍隊的房地產(chǎn)也是同樣，一般情況下應當以利于部隊建設和提高戰(zhàn)2023-03-08100人看過 -
法律綜合知識一、將別人的土地轉讓是否是非法轉讓土地使用權？正確認定非法轉讓、倒賣土地使用權罪，需要從以下幾個方面著手：1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》、《國務院關于出讓國家土地使用權批準權限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《土地管理法實施條例》等。2、必須是非法轉讓、倒賣土地使用權的行為。土地管理法規(guī)定，我國實行土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地所有權，但是，國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，并依法辦理過戶登記?？傊?，土地使用權轉讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉讓。3、非法轉讓、倒賣土地使用權罪屬情節(jié)犯，也就是說，非法轉2024-01-28434人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導航
展開
#土地使用權
詞條
土地使用權是國有土地使用權中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權利。 這種權利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權轉讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
#土地使用權
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用權
相關咨詢
-
集體土地使用權怎么轉讓，什么情況下可以轉讓土地使用權？寧夏在線咨詢 2022-05-06依據(jù)憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。土地管理法第六十三條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。村民委員會組織法第十八條規(guī)定：村民委員會向村民會議負責并報告工作。村民會議每年審議村民委員會的工作報告，并評議村民委員會成員的工作;村 -
國有土地使用權非法轉讓罪是怎么構成的臺灣在線咨詢 2023-09-26非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成： 1、主體要件：主體為一般主體； 2、主觀要件：在主觀上表現(xiàn)為故意； 3、客體要件：客體是國家的土地管理制度； 4、客觀要件：在客觀上表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節(jié)嚴重的行為。 -
非法轉讓土地使用權罪根據(jù)什么條件才能構成浙江在線咨詢 2022-06-23非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成如下： (一)客體。該罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地使用權的享有和轉讓是由國家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，不能作為一種商品，隨意買賣。非法轉讓、倒賣土地使用權的行為顯然違反了國家土地管理制度。 (二)客觀方面。 1、實施了違反土地管理法的有關行為; 2、實施了非法轉讓、倒賣土地使用權的行為; 3、必須達到情節(jié)嚴重的程度，該罪為情節(jié)犯。 (三)主體。該罪的犯 -
國有土地使用權在什么情況下可以轉讓廣西在線咨詢 2022-04-07可以轉讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：1、以出讓方式取得的國有土地使用權轉讓條件（1）按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權；（2）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件；（3）轉讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。2、以劃撥方式取得的國有土地使用權轉讓條 -
非法轉讓土地使用權罪，中間人可否構成犯罪北京在線咨詢 2021-06-14我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，不存在土地的私有制。法律規(guī)定：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。”私自買賣土地是違法的。《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉
