如何判斷被拆遷補(bǔ)償是否合理并維護(hù)自身權(quán)益？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 09:15:16
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1、是否降低了現(xiàn)有的生活水平
無論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障，這是征地拆遷工作堅持的底線。
《土地管理法》第四十八條規(guī)定：
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。告
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2、是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷
先補(bǔ)償后拆遷是指政府為公共利益進(jìn)行的拆遷，必須通過正常的程序，即在取得被拆遷人的同意、給予充分補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，能進(jìn)行房屋的拆遷。而商業(yè)性開發(fā)，也必須由開發(fā)商與屋主先進(jìn)行談判，在達(dá)成協(xié)議后才能進(jìn)行拆遷。
拆遷中一些地方為追求拆遷進(jìn)度，采用行政手段在沒有充分協(xié)商達(dá)成一致的情況下，要求被拆遷戶先讓房，沒有達(dá)成一致的部分等房屋讓出或拆除后再協(xié)商，往往造成許多補(bǔ)償糾紛?！墩魇昭a(bǔ)償條例》則明確了實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。并進(jìn)一步明確作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。對于之前由建設(shè)單位執(zhí)行補(bǔ)償，容易出現(xiàn)推委、拖欠等不負(fù)責(zé)任的情況，《征收補(bǔ)償條例》明確現(xiàn)在由政府替代建設(shè)單位，政府也需滿足這個要求，以保證在搬遷前補(bǔ)償?shù)轿弧?/p>
如何判斷病歷是否被篡改？
1、電子病歷的認(rèn)定、保全
雖然沒有建立系統(tǒng)、可操作性的法律制度，但目前已經(jīng)出現(xiàn)電子證據(jù)的司法鑒定。該鑒定可以復(fù)原每一條修改記錄。如果病歷核心部分，包含主訴、現(xiàn)病史、體格檢查、診斷、處理等修改記錄占病歷核心部分全部的10％以上，足以改變其他醫(yī)療人員對疾病認(rèn)知，筆者建議可以直接認(rèn)定病歷存在偽造、篡改的嫌疑。
2、封存病歷與電子病歷不一致并不表明病歷存在偽造、篡改
如果不存在關(guān)鍵實質(zhì)性部分的修改，如患者基本信息、既往史等，醫(yī)方能給予合理性說明的，筆者建議能夠確認(rèn)病歷真實性。如果涉及實質(zhì)性的地方改動，那么影像學(xué)資料可以作為疾病診斷以及治療效果的唯一確切證據(jù)。司法鑒定機(jī)構(gòu)可以影像學(xué)資料為基礎(chǔ)，通過比對全病歷，分析疾病的對修改部分做出合理性懷疑意見提供給法官。
3、增刪病歷頁
包括病檢切片、醫(yī)療廢棄用品的保管等，如不符合醫(yī)療規(guī)范，在庭審時醫(yī)院無法提供，且無法做出合理性解釋，可以直接認(rèn)定病歷存在偽造、篡改。
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一、是否降低了現(xiàn)有的生活水平無論是征地還是拆遷，在基本要求上，確保被征收人生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障，這是征地拆遷工作堅持的底線?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征用耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)2023-05-30474人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換因拆遷造成停產(chǎn)的補(bǔ)償規(guī)定是：1、因房屋征收而搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房；3、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收房屋前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由誰負(fù)擔(dān)承租人停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償由由物業(yè)負(fù)擔(dān)。停產(chǎn)、停業(yè)損失，是指因房屋被征收而造成被征收人生產(chǎn)經(jīng)營活動暫停或者終止而產(chǎn)生的損失。停產(chǎn)、停業(yè)損失發(fā)生于非住宅型的房屋被征收時，對于住宅房屋，因為其不存在生產(chǎn)經(jīng)營活動的用途，因而也就不存在停產(chǎn)、停業(yè)損失的問題?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。《國有土地上房屋征2023-07-02337人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)律師需要抓法律規(guī)定中拆遷人和房管局容易出現(xiàn)軟肋之處,比如房屋拆遷許可證的取得是否合法,是否具備六大文件:(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專；用存款帳戶的存款證明;(六)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。一、現(xiàn)房銷售要滿足哪些條件現(xiàn)有住房銷售應(yīng)滿足以下條件：（1）現(xiàn)有商品房房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（2）取得土地使用權(quán)證書或土地使用批準(zhǔn)文件；（3）持有建設(shè)項目規(guī)劃許可證和施工許可證；（4）已通過竣工驗收；（5）拆遷安置已實施；（6）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通信等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付條件或確定施工進(jìn)度和交付日期；（7）物業(yè)管理計劃已實施。二、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)具備什么條件（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法2023-03-27347人看過 -
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正當(dāng)防衛(wèi)征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費等費用。從上述規(guī)定明顯可以得出結(jié)論：一必須是公共利益的需要才能拆遷;二、進(jìn)行商業(yè)開發(fā)不能拆遷;三、必須給予足額賠償，并且必須已經(jīng)向被拆遷人付清。四、如果上述條件不能滿足，不得拆遷。但是，在各地實踐中，特別是開發(fā)商為了獲取利益最大化，就不惜聘用黑社會力量進(jìn)行強(qiáng)行拆遷。并且不法奸商往往和地方黨政官獠狼狽為奸，結(jié)成利益共同體，對開發(fā)商聘用黑社會力量強(qiáng)行拆遷的行為充耳不聞，甚至還在幕后操縱。在現(xiàn)在機(jī)械化作業(yè)的情況下，被拆遷地區(qū)在一夜之間就成廢墟，比四川2023-04-23382人看過 -
法律綜合知識一、如何維權(quán)不合理拆遷補(bǔ)償1．首先要考慮進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。同時，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對于自身遇到的問題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時有足夠的理由。2．如果協(xié)商不成，可能就需要通過法律渠道來進(jìn)行解決。3．被拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請行政復(fù)議，如果對于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過訴訟方式來進(jìn)一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時效應(yīng)該是在十五天內(nèi)。二、拆遷補(bǔ)償糾紛哪里管轄拆遷補(bǔ)償糾紛由不動產(chǎn)所在的法院管轄。根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；2023-07-14405人看過
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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，公益性拆遷補(bǔ)償金較低，被拆遷人對補(bǔ)償有異議的，可以申請行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。企業(yè)征地拆遷損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果企業(yè)是承2023-05-31229人看過 -
法律綜合知識一、如何維護(hù)合理的征地補(bǔ)償權(quán)益1．征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2．征地補(bǔ)償費用分配糾紛。其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3．征地信息公開糾紛。屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。在征地過程中，我們要依法辦事，要把個人利益與社會兼顧起來，一方面要支持政府征地工作，對征地補(bǔ)償不能漫天要價，要嚴(yán)格按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定方式是由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。三、簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項有哪2023-10-02425人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷如何保障其權(quán)益，獲得合理補(bǔ)償。為了消除信息偏差，摸清拆遷項目的細(xì)節(jié)，實際上，在按照流程拆遷之前，我們必須和農(nóng)民商量，把項目信息公開，但很多時候我們不按照流程，所以農(nóng)民最好自己找出以下關(guān)鍵問題。什么是拆除施工期？（如果拆遷不能按時完成，對方將蒙受損失）；目前實際拆遷進(jìn)度如何？（這很容易）；其他搬遷戶怎么說？（在很多小區(qū)走動）；拆遷方給出的最高價格是多少？（了解上限）；要求信息公開透明，了解項目審批、規(guī)劃、資金等情況。需要簽署的文件在簽署拆遷相關(guān)文件時一定要謹(jǐn)慎，因為涉及的文件很多，在簽署前一定要把具體條款看清楚，否則一旦簽署，就沒有機(jī)會回去了。這個時候，文件已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力，如果你想修改條款，難度會很大，而且周轉(zhuǎn)的機(jī)會也很渺茫！3。提交房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證原件并不容易，這是你房屋和土地最重要的身份證件，一些地方的拆遷隊會趁機(jī)在前期偷偷進(jìn)入被拆遷農(nóng)民家庭索要原件?，F(xiàn)在不要給他們2023-05-31254人看過 -
法律綜合知識一、如何保護(hù)自身合法權(quán)益遭遇違法拆遷遇到違法拆遷的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村2023-11-01311人看過
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一、如何應(yīng)對不合理的征地補(bǔ)償問題并維護(hù)權(quán)益1．征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。2．征地補(bǔ)償費用分配糾紛。其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。3．征地信息公開糾紛。屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。在征地過程中，我們要依法辦事，要把個人利益與社會兼顧起來，一方面要支持政府征地工作，對征地補(bǔ)償不能漫天要價，要嚴(yán)格按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。二、了解農(nóng)村土地征地補(bǔ)償規(guī)定1．土地補(bǔ)償費。土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2．土地征收的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3．青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由2023-08-21104人看過 -
派出所不立案投訴的方式如下：1、如果公安機(jī)關(guān)不立案，又不出具不立案通知書，可以直接到公安機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴或者是直接申請復(fù)議；2、如果派出所不立案必須要說明其理由，同時還要確保是屬于執(zhí)法人員的管轄范圍，直接向檢察院進(jìn)行立案辦理。一、派出所立案標(biāo)準(zhǔn)如下：1、有犯罪事實。即已經(jīng)受理的案件，犯罪嫌疑人的行為已經(jīng)觸犯了刑律，構(gòu)成了犯罪。這種犯罪事實已客觀存在，非主觀臆測有證據(jù)證明，并非毫無根據(jù)；2、需要追究刑事責(zé)任。即犯罪嫌疑人的犯罪行為需要依法給予刑罰處罰。如果其行為僅構(gòu)成犯罪，而依法不應(yīng)追究其刑事責(zé)任的，也不應(yīng)立案；3、屬于本區(qū)域管轄。公安機(jī)關(guān)只能管轄法律規(guī)定的屬于本區(qū)域管轄的案件。二、派出所報案立案流程如下：1、當(dāng)群眾遭遇不法侵害時，或者發(fā)現(xiàn)犯罪線索時，應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報案；2、對于群眾上門報案的，民警會要求寫報案材料，做詢問筆錄，派出所同志會進(jìn)行接報案登記，接受證據(jù)材料；3、在認(rèn)定有犯罪事實時，2023-06-30296人看過
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>
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如何把握被拆遷戶的難產(chǎn)權(quán)？被拆遷戶如何維護(hù)自身合法權(quán)益福建在線咨詢 2022-02-26各種跡象表明，在拆遷問題上，有利于保護(hù)被拆遷戶合法權(quán)益的相關(guān)法律法規(guī)政策將會逐步出臺。但在此前，一旦遭遇“被拆遷”，如何才能合法、有力地“自救”呢在近日一個維權(quán)論壇上，業(yè)內(nèi)人士為如何擺脫“被拆遷”的窘境支起了招。“被拆遷戶共同的一點是，都希望拆遷能成為改善其居住條件的契機(jī)。但我們接觸的大量案例表明，很多被拆遷戶由于沒有合理合法地進(jìn)行維權(quán)，不但喪失了最有利的維權(quán)時機(jī)，還會落入種種陷阱。”龔來章律師， -
企業(yè)面臨拆遷如何維權(quán)，如何保護(hù)自身的合法權(quán)益，企業(yè)拆遷如何維權(quán)廣東在線咨詢 2022-01-23（一） 學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)、了解拆遷政策 企業(yè)在遇到拆遷時，應(yīng)對基本的法律知識有一定的了解。對法律法規(guī)的掌握有助于企業(yè)了解自己的權(quán)利，并運用法律武器進(jìn)行維權(quán)。 充分了解拆遷政策，雖然一般拆遷政策中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都比較低，但是只有在充分了解的情況下，才能發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)的情況。另外，拆遷政策中往往也會有些有利于被拆遷人的規(guī)定，在拆遷過程中被拆遷方給忽略掉。 （二） 對企業(yè)的財產(chǎn)進(jìn)行預(yù)估，保存證據(jù) 1. 整理企 -
如何處理購買假貨并維護(hù)自身權(quán)益？福建在線咨詢 2024-12-11當(dāng)消費者購買到假貨時,可以采取以下措施: 1. 保留有效證據(jù)。如果發(fā)現(xiàn)購買的商品是假貨,首先需要收集證據(jù)?？梢员Ａ羯唐?并使用相機(jī)拍攝各個角度的照片,以便在投訴時使用。 2. 與商家協(xié)商。在收集到證據(jù)后,可以直接與商家溝通。需要清楚地說明商品是假貨,并要求商家及時處理,包括退貨或賠償。 3. 要求商家賠償。如果商家有明確的告示,要求“假一賠一”或“假一賠十”,否則可以主張“假一賠三”,即要求
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被拆遷人如何合法維護(hù)自己的商業(yè)權(quán)益？福建在線咨詢 2021-11-04商業(yè)拆遷時，被拆遷人為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，應(yīng)積極學(xué)習(xí)法律知識，咨詢專業(yè)人士，了解自己應(yīng)得的賠償金額，同時與政府部門協(xié)商。如果談判失敗，應(yīng)及時提起行政訴訟，使用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
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拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，該如何維護(hù)自身的權(quán)益寧夏在線咨詢 2022-01-19協(xié)商不成，拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，。補(bǔ)償參考國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第三章補(bǔ)償 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋
