農(nóng)村宅基地宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-20 20:13:02
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確定宅基地拆遷補(bǔ)償的方式是：
（一）被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；
（二）被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件；
（三）當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。
一、征地補(bǔ)償安置費(fèi)怎么計(jì)算的？
征地補(bǔ)償安置費(fèi)的計(jì)算是：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
二、農(nóng)村搬遷怎么賠償
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。
（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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首先，新農(nóng)村建設(shè)宅基地有沒有補(bǔ)償？第一，看你和村里有沒有簽協(xié)議，有沒有協(xié)議，就按協(xié)議辦；第二，看你當(dāng)?shù)卣袥]有出臺相關(guān)政策，宅基地是免費(fèi)還是按建筑面積補(bǔ)貼。二是農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償?！薄皢为?dú)補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償與附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償，另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，這部分補(bǔ)償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民，所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厥褂脵?quán)，土地使用權(quán)可以分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償是按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接支付您的宅基地；置換補(bǔ)償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價折合的平方米數(shù)安置您。還有房屋和地面附著物的補(bǔ)償2023-05-3189人看過 -
農(nóng)村宅基地2020年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是住房補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。房屋所有權(quán)由村民私有，房屋補(bǔ)償由村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、現(xiàn)行《土地管理法》第四十七條規(guī)定征用土地的，按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)．安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)是征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。征用耕地配置補(bǔ)助費(fèi)，按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，根據(jù)被征用的耕地?cái)?shù)除以征用前被征用公司平均每人占有耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個需要配置的農(nóng)業(yè)人口配置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地征用2023-08-05456人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80-120平方米，各村委會應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米;聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。農(nóng)村建房應(yīng)滿足如下的退縮要求：（一）退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;（二）退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)（街）道邊線≥50米;退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。（三）同時應(yīng)滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。（四）房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽臺挑出不超過1.5米。農(nóng)村村民有如下情形之一的，2023-06-10370人看過
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一、2022年農(nóng)村征地拆遷，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村宅基地進(jìn)行征收時，不同地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、相關(guān)法律規(guī)定《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)2024-04-14275人看過 -
一、如何計(jì)算農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補(bǔ)償價：參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價：指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400－－700元／平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。二、宅基地拆遷賠償款應(yīng)當(dāng)支付給誰農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款給村委。依據(jù)我國土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，2023-08-03336人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)多少錢?農(nóng)村宅基地拆遷可能會補(bǔ)償幾萬元到幾十萬元不等，具體補(bǔ)償數(shù)額的計(jì)算方式為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用相加?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善2023-06-16315人看過 -
農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償包括哪些1、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償包括有房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝潢補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償?shù)取?、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收十地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付十地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。二、農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償款的繼承方式有哪些1.假如被拆遷人已經(jīng)死亡，那么此時的拆遷補(bǔ)償分配應(yīng)視情況而定若拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在被拆遷人死亡之前達(dá)成的，那么被拆遷人死亡后其補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)作為該被拆遷人的遺產(chǎn)分配；若被拆遷人生前沒有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人死亡后主體資格喪失，不能再以被拆遷人的身份獲得拆遷補(bǔ)償款，此時應(yīng)先做房屋繼承。然后以房屋繼承人作為被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶2023-04-2177人看過
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農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補(bǔ)償實(shí)行的是分開補(bǔ)償原則，因?yàn)榉课莞街耐恋氐乃袡?quán)是村集體所有的，而不是村民所有，所以這部分土地被征收所獲得的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于村集體所有，而土地上的房屋是村民所建，屬于村民所有，因此，土地上的房屋被征收所獲得的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)給建造房屋的村民所有。如何取得拆遷補(bǔ)償款如何取得拆遷補(bǔ)償款被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人?！吨腥A人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)2023-07-21460人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償形式有：1.貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。2.產(chǎn)權(quán)置換：產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。一、店鋪拆除如何賠償商家？店鋪拆除有以下兩種方式賠償商家：（一）貨幣補(bǔ)償（二）產(chǎn)權(quán)置換。其中貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對即將被拆遷的商鋪進(jìn)行專業(yè)的估價。依據(jù)相應(yīng)的法律和補(bǔ)償政策制定出一個有據(jù)可循補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換又可分為價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換，價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是依照法定程序，通過對被拆遷人商鋪的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換，而面2023-06-29175人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償利益有房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝潢補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償、搬家費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償?shù)?。一、農(nóng)村拆房賠償價格表1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。5、異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)，具體補(bǔ)償明細(xì)如下:(1)土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;(2)附屬物給予等價補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價；(3)對于耕地征用，補(bǔ)償種類如上；(4)土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。二、金堂縣征地遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括：住房補(bǔ)償、醫(yī)院土地補(bǔ)償、宅基地土地補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償費(fèi)、對地上附著物的補(bǔ)償、異地搬遷補(bǔ)助、搬家費(fèi)、搬遷獎勵，拆遷補(bǔ)償金直接分配給被拆遷農(nóng)民和被拆遷農(nóng)民2023-04-01378人看過 -
農(nóng)村宅基地首先要明確農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償是不一樣的。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷并且是分開補(bǔ)償?shù)摹７珠_補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。農(nóng)村宅基地是如何丈量的？參照《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條規(guī)定，宅基地面積計(jì)算：（一）建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界；（二）挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑；（三）由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與2023-07-03186人看過
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征地補(bǔ)償費(fèi)按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。1、農(nóng)村的宅基地被征收一般會分成兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償；另一種則是給與一定的安置費(fèi)用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。2、具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來決定，而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補(bǔ)償?shù)?，一般宅基地補(bǔ)償和宅基地上的房屋補(bǔ)償是分開的。這里就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補(bǔ)償。3、房屋拆遷補(bǔ)償＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價（其中的標(biāo)準(zhǔn)價格由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平、居住情況等來確定）。4、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、2023-03-0183人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償情況如何？（一）撤銷村、村民小組組織制度，不撤銷組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以與有貨幣補(bǔ)償價值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行交換。其具體計(jì)算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋。（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或者居民區(qū)內(nèi)的宅基地上申請新房并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補(bǔ)貼相結(jié)合）×建設(shè)單位應(yīng)向被征收土地的村或村民小組支付的被拆遷房屋建筑面積和被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用。2023-05-31413人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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