久久女婷五月综合色啪小说,久久人人爽人人人人片,久久久久人妻精品一区三寸

舊房一般多久會拆遷

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-13 23:30:48 240 人看過

在我們的社會發(fā)展進程中，針對那些已經(jīng)使用了30或更長時間的老舊小區(qū)，為了更好地改善居民的居住環(huán)境，一般會選擇建筑物使用年限超過20年的地點進行拆遷操作。

這些拆建的目標，主要針對的是已經(jīng)達到使用年限、被評定為危險房屋，抑或是需要重新規(guī)劃的特定地區(qū)。

這種策略的實施，旨在全面提升老舊城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境，并對城市中存在大量危險房屋、基礎(chǔ)設(shè)施相對滯后等問題嚴重的地段進行深度改造。

然而，這并不意味著所有的舊樓都必須面臨拆遷命運。

在某些特殊情況下，為了滿足國防和外交需求、維護公眾利益、推進公益事業(yè)、保護城鄉(xiāng)規(guī)劃權(quán)益、實現(xiàn)保障性安居工程的具體部署，以及加速基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，我們也可能需要做出相關(guān)的房屋征用與拆除決策。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

收房
拆遷公告出來一般多久正式拆遷

1、按現(xiàn)行的限定，每次征求社會意見的時間為一個月。2、一部法律或法律的修改，需要經(jīng)過三審，每次征求意見都是一個月；至于征求意見結(jié)束后，何時必須進行審議，法律無強制性限定，這主要由人大常委會根據(jù)事實上情況再明確。一、對拆遷補償方案有意見可以提嗎對拆遷補償方案有意見可以提。因為法律規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。二、評估完多久動遷根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，從公示期到實施拆遷一般不會少于30日，征收部門開始擬定安置補償方案，并報市縣ZF審批，市縣ZF開始組織相關(guān)部門對安置補償方案進行討論，并且在拆遷范圍內(nèi)公布，目的是為了征求拆遷戶的意見，其中征求意見的時間不能少于30日。三、拆遷不適用商品房嗎拆遷同樣適用

2023-02-20

487人看過
法律綜合知識
一般多久拆遷是正確的？

一、一般多久拆遷是正確的？動遷一般需要半年左右。政府應在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，在發(fā)布征地公告后45日內(nèi)擬訂征地補償安置方案實施土地征收，自征拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)發(fā)放動遷補償款。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。二、遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛？被拆遷人遇到違法拆遷的，可以搜集相

2024-01-26

290人看過
法律綜合知識
拆遷公告一般公布多久

一、拆遷公告一般公布多久關(guān)于拆遷公告的公布時間，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，并未直接明確拆遷公告的具體公示期限。1．從條例的相關(guān)條文中可以推斷，拆遷公告的公布緊隨房屋征收決定之后，即市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時公告。2．公告內(nèi)容需載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項，以確保被征收人的知情權(quán)和救濟途徑。3．拆遷公告的公布時間實際上是與房屋征收決定的作出時間緊密相連的，具體時長則可能因地區(qū)、項目等因素而異，但應確保及時、有效地傳達給被征收人。二、拆遷公告的法律規(guī)定是什么拆遷公告的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《國有土地上房屋征收與補償條例》中。關(guān)于拆遷公告的法律規(guī)定主要包括：1．市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時公告；2．公告內(nèi)容需明確征收補償方案、行政復議和行政訴訟權(quán)利等事項；3．在征收補償方案公布前，應組織有關(guān)部門進行論證并征求公眾意見，征求意見

2024-08-18

439人看過
收房
老舊房在拆遷時會有折舊費嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷時，是不會計算折舊的，一般是依據(jù)周邊房屋市場價值進行綜合確定的，原則上不得低于周邊房屋的市場價格?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價

2023-02-16

127人看過

法律綜合知識
一般舊城改造拆遷如何補償

一、一般舊城改造拆遷如何補償拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2023-05-03

51人看過
法律綜合知識
2023拆遷賠償房一般多久才能過戶

一、拆遷賠償房一般多久才能過戶被拆遷人取得拆遷安置房后，就可以申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，如果是首次登記的，申請時要提供土地權(quán)屬來源材料;房屋已經(jīng)竣工的材料;相關(guān)稅費繳納憑證等材料?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十五條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應當提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料;(二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料;(三)房屋已經(jīng)竣工的材料;(四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報告;(五)相關(guān)稅費繳納憑證;(六)其他必要材料。第三十六條辦理房屋所有權(quán)首次登記時，申請人應當將建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務用房及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并申請登記為業(yè)主共有。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，其對共有部分享有的權(quán)利依法一并轉(zhuǎn)讓。二、房屋拆遷安置補償程序1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機

2022-11-27

189人看過
法律綜合知識
拆遷量完房多久會拆掉

量完房子搬遷的時間是不確定的，正常需要2~3年的時間才會拆除。因為房子搬遷政府都會安排工作人員上門溝通賠償事項。正常都是根據(jù)房子的面積來補貼錢幣，也就是說房子越大，補貼的金額就越高。政府還會安排安置房給老百姓居住。如果雙方一直沒有達成共識，政府是無法強制拆除房子的，這樣也會影響搬遷的時間。并且每個城市搬遷的賠償標準都是不一樣的。

2023-03-29

348人看過
法律綜合知識
拆遷合同簽字了一般要多久拆

一、拆遷合同簽字了一般要多久拆多久拆遷要根據(jù)現(xiàn)實情況而定，取決于政府部門的批準、方案制定和協(xié)商、公告征集和聽證、資金撥付和拆遷進行等多種因素。房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃性、綜合性和當事人的特定性。國家或當?shù)卣倪w建計劃和用地文件是房屋拆遷合同的前提和依據(jù)。房屋拆遷合同的綜合性是指，房屋拆遷合同中不但詳細規(guī)定對房屋及其附屬設(shè)施的拆除，而且詳細規(guī)定拆遷人對被拆遷人生產(chǎn)、生活的妥善安排、安置。一般情況下，雙方會在合同中約定拆遷的時間，規(guī)定某個固定的時間節(jié)點作為搬遷的最后期限。即使沒有明確，也會約定按照拆遷政策或者規(guī)劃進行搬遷。二、拆遷合同可能存在的風險有哪些（1）空白合同先簽名、后填內(nèi)容，或者只有一張空白合同簽字走形式都需

2024-01-14

284人看過

法律綜合知識
舊改的房子還會拆遷嗎

根據(jù)具體情況而定。各地政策不一樣，拆遷方會公布拆遷安置方案，被拆遷人可以選擇對自己有利的方案簽訂拆遷安置協(xié)議來決定分房方式。拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

2024-05-10

479人看過
拆遷評估
一般拆遷評估后多久給錢？

一、一般拆遷評估后多久給錢？沒有具體時間。拆遷簽過字后在實施拆遷前給錢。拆遷應當遵循先補償、后征收的原則，拆遷補償款應自拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，未補償?shù)轿坏目梢跃芙^搬遷。評估之后，拆遷方和被拆遷方應就補償問題進行協(xié)商談判，如果能達成一致意見則簽訂拆遷安置補償協(xié)議，如果達不成一致意見，雙方都可以請求行政裁決，裁決書下達后，拆遷方可以申請強制拆遷之前的聽證程序，再下來就是強拆了。二、拆遷評估會直接影響補償多少嗎?拆遷評估價值對拆遷補償多少是有直接影響的，但最終拆遷補償是多少，要由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定的?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復

2023-06-15

183人看過
法律綜合知識
一般拆遷過多久才賠償2024

一、一般拆遷過多久才賠償拆遷補償款什么時候可以收到，要看雙方簽訂的征收補償協(xié)議而定，征收部門要按征收補償協(xié)議約定支付征收補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。二、征地補償糾紛怎樣申請行政復議（一）、申請1、申請時效，申請人申請行政復議，應當在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。2、申請條件（1）申請人是認為行政行為侵犯其合法權(quán)益的相對人；（2）有明確的被申請人；（3）有具體的復議請求和事實根據(jù)；

2023-11-28

75人看過
法律綜合知識
拆遷案打官司一般要多久

1、動遷款打官司要多久看具體情況定。行政訴訟法并沒有規(guī)定房產(chǎn)拆遷糾紛起訴要經(jīng)歷多長時間這個問題，除了訴訟法規(guī)定的法定的審理期限外。2、如果案情重大復雜，還有可能存在延期審理的情況，況且實踐中還要考慮法官的工作效率問題，一般情況下，行政訴訟要在6個月內(nèi)審理完畢。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2024-05-16

83人看過

法律綜合知識
拆遷調(diào)研過程一般要多久？

一、拆遷調(diào)研過程一般要多久?1、拆遷調(diào)研過程一般一個月左右，具體的調(diào)研時間，需要作出房屋拆遷決定的政府依法確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。2、入戶調(diào)查30日以上才拆，從公示到拆遷一般不得少于30日。拆遷需要的流程有：入戶調(diào)查評估、內(nèi)業(yè)計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評估報告、送達拆遷評估報告等。二、拆遷補償金在什么時候發(fā)放?1、拆遷補償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。拆遷實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅

2023-02-05

79人看過
法律綜合知識
拆遷安置房一般多久可以辦下房產(chǎn)證

交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。就目前的拆遷管理來看，開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式進行拆遷補償?shù)?，拆遷人和被拆遷人之間的關(guān)系實際上也是買賣關(guān)系。《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置房屋的，應予支持。

2024-04-22

376人看過