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工程轉(zhuǎn)包簽訂合同的法律后果
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-07 16:11:05 483 人看過(guò)

一、工程轉(zhuǎn)包簽訂合同的法律后果

1、工程轉(zhuǎn)包合同是違法的。

2、《工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》

第十六條:工程總承包企業(yè)不得倒手轉(zhuǎn)包建設(shè)工程項(xiàng)目。前款所稱(chēng)倒手轉(zhuǎn)包,是指將建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位承包,只收取管理費(fèi),不派項(xiàng)目管理班子對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理,不承擔(dān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的行為。

第十九條:違反本規(guī)定第十六條的規(guī)定,倒手轉(zhuǎn)包工程的,由工程所在地人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收其非法所得。因倒手轉(zhuǎn)包發(fā)生的質(zhì)量、安全事故,由轉(zhuǎn)包單位承擔(dān)責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失;情節(jié)嚴(yán)重的,可以責(zé)令其停止以總承包企業(yè)名義承包建設(shè)工程一年以上、兩年以下。

二、轉(zhuǎn)包的類(lèi)型有哪些

1、施工總承包單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)行管理的;

2、專(zhuān)業(yè)承包單位不履行管理義務(wù),只對(duì)實(shí)際施工、采購(gòu)單位或個(gè)人收取管理費(fèi)用的;

3、勞務(wù)分包單位計(jì)取的是除上繳施工總承包單位管理費(fèi)之外的所有工程價(jià)款;

4、施工總承包單位以合作、個(gè)人承包等名義將所承包的全部工程交由其他單位或個(gè)人完成。

三、工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有哪些

工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任表現(xiàn)為民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。

1、民事責(zé)任體現(xiàn)以下4個(gè)方面:

(1)轉(zhuǎn)包人與實(shí)際施工人之間簽訂的轉(zhuǎn)包合同無(wú)效,已履行的合同內(nèi)容無(wú)法直接返還,應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,實(shí)際施工人可參照合同約定主張工程款,在轉(zhuǎn)包合同履行過(guò)程中發(fā)生的損失由轉(zhuǎn)包人與實(shí)際施工人根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任來(lái)承擔(dān);

(2)因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的拖欠材料款、租賃款、農(nóng)民工工資等費(fèi)用,轉(zhuǎn)包人單獨(dú)或與實(shí)際施工人共同承擔(dān)連帶支付的責(zé)任;

(3)因轉(zhuǎn)包發(fā)生的安全事故的責(zé)任承擔(dān),轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)與實(shí)際施工人就安全事故承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

(4因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格造成的損失,轉(zhuǎn)包人應(yīng)當(dāng)與實(shí)際施工人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

2、行政責(zé)任方面:承包單位將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的,將面臨以下處罰:責(zé)令改正,責(zé)令停業(yè)整頓,沒(méi)收違法所得,罰款,降低資質(zhì)等級(jí),吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);限制參加工程投標(biāo)活動(dòng)、承攬新的工程項(xiàng)目;記入單位、個(gè)人信用檔案,并于全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)公示等。

3、刑事責(zé)任方面:因轉(zhuǎn)包引起的刑事案件主要涉及到重大責(zé)任事故罪、工程重大安全事故罪重大勞動(dòng)安全事故罪等。

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    工程轉(zhuǎn)包的法律后果有:人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得、責(zé)令停業(yè)整頓,轉(zhuǎn)包行為無(wú)效,發(fā)包單位被承包單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任,不影響其他部分效力的仍然有效,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行。一、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的表現(xiàn)形式有哪些以及如何認(rèn)定工程轉(zhuǎn)包,是指工程承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的義務(wù),將工程的施工任務(wù)交由其他施工單位來(lái)完成的行為。工程轉(zhuǎn)包的形式通常包括兩種情形:一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后,以分包名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。這兩種轉(zhuǎn)包只有形式上的不同,并無(wú)實(shí)質(zhì)上的區(qū)別。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的怎么處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的處理如下:房屋買(mǎi)賣(mài)合同未實(shí)際履行的,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人返還所收取的房款,買(mǎi)受人返還房屋;合同已經(jīng)履行的,不影響其他部分效力的仍然有效,應(yīng)當(dāng)認(rèn)可之前的履行;對(duì)于無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償,酌情賠償對(duì)方由此
    2023-03-23
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  • 工程承包合同簽訂后違約怎么辦理
    一、工程承包合同簽訂后違約怎么辦理合同簽好了違約后的處理方式是:1.協(xié)議優(yōu)先;2.協(xié)商不成的可以請(qǐng)求有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解;3.調(diào)解不成的,有仲裁的可以仲裁;4.不能仲裁的,可以向法院起訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同
    2023-10-14
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  • 委托合同簽訂后被終止有哪些法律后果
    委托合同被單方面終止之后的法律后果有:尚未履行的終止履行,已經(jīng)履行的恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。因一方違約終止委托合同的違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任,雙方均存在過(guò)錯(cuò)的根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。一、開(kāi)發(fā)商延期交房退房貸款怎么處理開(kāi)發(fā)商延期交房退房的,貸款可以在開(kāi)發(fā)商退還房款以及利息之后償還。根據(jù)2021年新實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條第一款、第二款的規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、民法典規(guī)定如何確認(rèn)解除合同效力解除合同的效力,根據(jù)《民法典》第五百六十六條,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合
    2023-03-08
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  • 合同訂立的法律后果是怎樣的
    1、是當(dāng)事人之間達(dá)成合意,即合同成立,此可謂合同訂立的積極結(jié)果,也是當(dāng)事人訂立合同的意圖的實(shí)現(xiàn)。2、是當(dāng)事人之間不能達(dá)成合意,即合同不成立,此可謂合同訂立的消極結(jié)果,也就是當(dāng)事人訂立合同的意圖不實(shí)現(xiàn),即訂約不成功或失敗。合同訂立的程序是怎樣的?合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一,它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程,也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請(qǐng)、要約、反要約等等,包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責(zé)任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。合同訂立,指的是兩方以上當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。訂立合同,是一個(gè)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過(guò)程,在這個(gè)過(guò)程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)《民法典》的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法,訂立合同的程序主要有:1、市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行
    2023-07-30
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#工程建設(shè)
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    工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。 需要注意的是,工程轉(zhuǎn)包是不合法的,可能會(huì)帶來(lái)工程質(zhì)量、安全、管理等方面的風(fēng)險(xiǎn),因此建議遵守相關(guān)法律法規(guī),不... 更多>

    #工程轉(zhuǎn)包
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    • 工程轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些,工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果
      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-15
      在建設(shè)工程領(lǐng)域,工程違法轉(zhuǎn)包、掛靠現(xiàn)象較為常見(jiàn);且工程轉(zhuǎn)包和工程掛靠又比較相似,非常容易混淆。事實(shí)上,工程轉(zhuǎn)包、工程掛靠不僅理論上的定義不同,而且在法律上的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別;那么工程轉(zhuǎn)包的法律后果有哪些,工程轉(zhuǎn)包有哪些法律后果?
    • 建筑工程承包合同簽訂后再簽訂施工合同的流程
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-25
      1、與原施工單位解除合同,并妥善處理已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛;2、重新報(bào)建3、委托中介或自行組織向當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦申請(qǐng)招標(biāo)4、經(jīng)過(guò)招標(biāo)程序后重新確定施工單位5、辦理中標(biāo)通知書(shū)并經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)辦備案6、簽訂合同 7、施工合同向建設(shè)局備案7、準(zhǔn)備土地、規(guī)劃手續(xù)(兩證一書(shū))、施工合同備案表、監(jiān)理合同備案表、施工圖設(shè)計(jì)審查合格證等(各地要求不一樣,但上述內(nèi)容必須要有)向建設(shè)局辦理施工許可證8、拿施工許可證、施工合同、監(jiān)
    • 工程合同簽訂后承包人與承包人簽訂的二次合同
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-13
      至于第二份合同怎樣不維護(hù)你們的權(quán)益,需要看到合同才知道,但是并不妨礙你將來(lái)解除合同時(shí)要求用人單位補(bǔ)償?shù)谝环莺贤s定支付但未支付的補(bǔ)助。至于承包,并不必然代表著你和原用人單位的勞動(dòng)關(guān)系終止??淳唧w情況,有時(shí)承包人和原用人單位是對(duì)你承擔(dān)連帶責(zé)任的。至于是否違反公司制度,就要看相關(guān)證據(jù),如果你有證據(jù)證明到是他人而非自己造成的事故,而自己卻承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任,可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)提起仲裁時(shí)提出。
    • 家裝轉(zhuǎn)包合同簽訂的合法嗎
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-04
      家裝轉(zhuǎn)包合同一般都是不合法的。法律規(guī)定,發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。但是,當(dāng)事人另有約定或法律規(guī)定的特殊情況除外。
    • 簽訂的工程轉(zhuǎn)包合同屬于連帶責(zé)任嗎?
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-03
      工程轉(zhuǎn)包合同無(wú)效要承擔(dān)連帶責(zé)任。我國(guó)民法典明確規(guī)定禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,禁止分包單位將其承包的工程再分包,因此導(dǎo)致合同無(wú)效的,承包人和轉(zhuǎn)包人要承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 (二)》第二十四條規(guī)定,實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建