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無房產(chǎn)證可否貸款公積金

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-24 19:48:16 194 人看過

一、無房產(chǎn)證可否貸款公積金

視具體情況而定。如果符合以下條件條件，是可以申請貸款的：

1．持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照；

2．在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；

3．具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4．同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押。

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

二、住房公積金貸款額度怎么算

1．把前12個月每個月公積金余額相加，除以12，再乘以15就是貸款額度。

2．不足12個月按實際繳存月數(shù)計算。

3．計算結果不滿足貸15萬的按最低額度貸15萬，夫妻雙方最高貸100萬。

4．如果11月1日后公積金要提出做首付的，要在賬戶留足余額，提光不能申請公積金貸款，差不多個人要留有35000以上的余額才能貸50萬。

三、住房公積金貸款需要具備什么條件

住房公積金貸款需要具備以下條件：

1．貸款人按照本市要求足額繳納住房公積金一年以上有穩(wěn)定的職業(yè)收入且個人信用良好；

2．符合住房公積金提取的要求；

3．有所需規(guī)定比例自籌資金；

4．有購買自住住房的合法合同或協(xié)議。

《住房公積金管理條例》（2019修訂）：第四章　提取和使用　　第二十六條　繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。\n　　住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。\n住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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