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一、房產(chǎn)證未辦妥能否申請公積金貸款

沒有房產(chǎn)證，有購房合同或交易合同，經(jīng)主管部門鑒證后，就可以申請公積金了。

辦理住房公積金貸款手續(xù)：

1．借款申請人填寫申請表；

2．申請人向中心提交申請資料；

3．經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；

4．借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；

5．填寫貸款文件；

6．將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；

7．買保險(xiǎn)；

8．向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核。

二、房產(chǎn)證上都包括哪些內(nèi)容

1．房屋產(chǎn)權(quán)情況。具體是指房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。

2．土地使用情況。具體是指土地面積、使用期限、坐落等。

3．權(quán)利人情況。具體是指房屋產(chǎn)權(quán)利人的名稱、身份證號等。

4．房產(chǎn)證其他權(quán)利情況。具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。

5．房地產(chǎn)平面圖。

三、房產(chǎn)證怎么看年限

房產(chǎn)證年限指的是土地使用權(quán)年限，如果領(lǐng)取的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，證書會記載土地使用權(quán)年限。

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《中華人民共和國民法典》：第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)　　第三百五十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。\n　　非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。