民法典規(guī)定夫妻離婚一方偷偷過(guò)戶房產(chǎn)如何辦
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時(shí)間： 2024-01-31 12:41:06
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一、民法典規(guī)定夫妻離婚一方偷偷過(guò)戶房產(chǎn)如何辦
夫妻離婚一方偷偷過(guò)戶房產(chǎn)的處理方式：若該房產(chǎn)為過(guò)戶方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則另一方無(wú)權(quán)干涉。若該房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則當(dāng)事人可協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可向法院起訴，若認(rèn)定第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，則無(wú)法追回房產(chǎn)，但受損一方可在離婚時(shí)主張離婚賠償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
二、民法典規(guī)定離婚后一方偽造債務(wù)如何辦
離婚后一方偽造債務(wù)，另一方可以向人民法院提起訴訟，起訴需要遞交起訴狀。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)偽造債務(wù)方可以少分或者不分。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
三、民法典規(guī)定離婚時(shí)女方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了如何辦
離婚時(shí)女方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了的處理方式為：在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)轉(zhuǎn)移的一方，可以少分或不分。若離婚后才發(fā)現(xiàn)的，當(dāng)事人可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條
夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)在最新民法典中規(guī)定夫妻婚后財(cái)產(chǎn)除一方，因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)以外為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，雙方不能達(dá)成協(xié)議的，法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情形，以照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。同時(shí)若夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。民法典夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割離婚時(shí)，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商分割不成，可以向法院起訴，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上是均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各2023-07-01163人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)法律規(guī)定，夫妻雙方對(duì)各自財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。同時(shí)法律規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而自動(dòng)變成共同財(cái)產(chǎn)，如果婚后買房用的全是一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)或由其父母提供資金，那么這個(gè)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是變換了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式而已。因此全款買房的資金來(lái)源是決定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵條件。夫妻買房一方不能到場(chǎng)怎么辦夫妻買房一方不能到場(chǎng)的，可以到公證機(jī)構(gòu)辦理委托公證。經(jīng)過(guò)公證后，到場(chǎng)的一方可以持公證過(guò)的委托書(shū)進(jìn)行簽訂合同等手續(xù)。在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，夫妻一般應(yīng)當(dāng)同時(shí)到場(chǎng)。根據(jù)《民法典》第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。第一百六十五條規(guī)定，委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章?！睹穹ǖ洹?/div>2023-07-08235人看過(guò)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、夫妻一方偷偷賣房可以嗎房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻一方是不能私自賣房的，一方想要出賣房屋，必須經(jīng)過(guò)另一方的同意。如果房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般可以由房屋所有人私自出賣。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、最高院法官：夫妻一方偷偷把房子賣了，符合這幾個(gè)條件就有效！不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該能稱得上是夫妻共同財(cái)產(chǎn)中最常見(jiàn)、最重要的組成部分了，但是實(shí)務(wù)中常常會(huì)發(fā)生夫妻一方基于某些原因在另一方不知情的情況下把房子賣了，這時(shí)候就會(huì)對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)造成巨大的損失。那么，當(dāng)發(fā)生這類情況時(shí)，法院是怎么裁判的呢？什么情況下會(huì)認(rèn)定出售2023-03-25377人看過(guò)
結(jié)婚證一、民法典規(guī)定配偶死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶給另一方在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書(shū)和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過(guò)戶手續(xù)即可。二、房產(chǎn)過(guò)戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買賣合同書(shū)，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房2023-05-14324人看過(guò)-
離婚訴訟一、民法典中夫妻一方被判刑如何辦理離婚民法典中夫妻一方被判刑后，辦理離婚相關(guān)規(guī)定如下：如果一方在服刑，無(wú)法通過(guò)協(xié)議離婚，另一方只能起訴至法院，走訴訟離婚的流程。根據(jù)規(guī)定:服刑人員配偶之離婚請(qǐng)求通常能得到法院的支持。法院在判定夫妻感情是否確已破裂時(shí)，需要綜合考慮婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、婚姻現(xiàn)狀及有無(wú)和好可能等多方面因素。對(duì)服刑人員提起的民事訴訟，由原告所在地人民法院管轄，離婚糾紛屬于比較普通的民事案件，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)遵照此規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(2023-04-13422人看過(guò) -
離婚手續(xù)案例：王女士和丈夫黃先生感情破裂，雙方協(xié)議離婚。雙方約定，夫妻所共有的一套房子歸女方所有，王女士帶孩子住在其中。不過(guò)，因?yàn)辄S先生常年出差在外，房子過(guò)戶的事一拖再拖，始終沒(méi)辦成，房產(chǎn)證上一直還是黃先生的姓名。隨后，黃先生將那套房子過(guò)戶到了朋友小李名下，然后再以小李的名義向銀行貸款20萬(wàn)元。王女士發(fā)現(xiàn)后，告了前夫黃先生，要求撤銷他與小李簽訂的房屋買賣合同。法院：黃先生和小李簽訂房屋買賣合同，目的只是為了騙取銀行貸款，雙方根本就沒(méi)有實(shí)際履行合同，也沒(méi)有履行合同的意向，這種行為侵犯了王女士的合法權(quán)益。因此，法院判定黃先生與小李之間簽訂的房屋買賣合同無(wú)效。一、未辦理離婚手續(xù)，離婚協(xié)議未生效不能做日后財(cái)產(chǎn)分割約定案例：李女士和丈夫1997年登記結(jié)婚，婚后夫妻感情一般。2009年2月因李女士懷疑丈夫有外遇，夫妻產(chǎn)生矛盾，訂立一份離婚協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)載明：雙方一致同意離婚、孩子隨我生活、居住房屋歸我所有等。2023-03-31391人看過(guò) -
首先得有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶，按揭房離婚時(shí)有兩種處理方式，第一想要分得房子的一方可以提前還貸，如果沒(méi)有提前還貸的，可以找一些貸款公司將房產(chǎn)證贖回，在房產(chǎn)證取得后，便可以到房產(chǎn)登記部分進(jìn)行過(guò)戶。第二沒(méi)有能力一次性償還房款的一方，可以與銀行協(xié)商變更貸款人，重新訂立貸款合同。一、房子的貸款還沒(méi)有還清，想賣有哪些方式？1、由買方還清剩余貸款若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為還清剩余貸款，以注銷房屋抵押登記，使房屋能夠正常過(guò)戶交易。不過(guò)需要注意的是，一些銀行可能在貸款合同中限制購(gòu)房者提前還貸的時(shí)間和次數(shù)，如賣方不符合提前還貸的條件，依然難以順利解除房屋抵押。2、房貸轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。但由于2023-03-09155人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、財(cái)產(chǎn)公證。預(yù)防因離婚引起的財(cái)產(chǎn)糾紛的最好辦法是財(cái)產(chǎn)公證。夫妻雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，不僅要約定婚前財(cái)產(chǎn)，還應(yīng)該對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)以及離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)如何分割進(jìn)行約定。同時(shí)，夫妻雙方也可以通過(guò)訂立書(shū)面協(xié)議的方式，私下約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)的歸屬。財(cái)產(chǎn)公證和協(xié)議可以有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，即使發(fā)生糾紛訴到法院，法院也能及時(shí)處理。二、把握財(cái)權(quán)。一旦發(fā)覺(jué)夫妻關(guān)系即將破裂，為防止單方面處置財(cái)產(chǎn)，夫妻最好不要像平時(shí)那樣把財(cái)權(quán)交給一個(gè)人;如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方要及時(shí)制止，特別是對(duì)方以孝敬父母、捐贈(zèng)等名義將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，決不可掉以輕心。三、保留證據(jù)。由于轉(zhuǎn)移現(xiàn)金很難取證，因此夫妻可以對(duì)大宗存款設(shè)個(gè)聯(lián)名賬戶，防止對(duì)方擅自轉(zhuǎn)移;一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的跡象，要多留心對(duì)方存單的賬號(hào)、儲(chǔ)種、在哪個(gè)儲(chǔ)蓄所存的錢，以便向法庭提供合法的證據(jù)。同時(shí)，還可以從交水電費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等收據(jù)，了解對(duì)方有2023-03-30143人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、民法典夫妻可否過(guò)戶房產(chǎn)證民法典規(guī)定，夫妻之間可以過(guò)戶房產(chǎn)的，夫妻在婚內(nèi)約定房屋歸一方所有人的，可以共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房屋過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前2023-04-12379人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在夫妻關(guān)系中，除非有特別約定，否則夫妻在婚姻存續(xù)期間所積累的合法財(cái)富，如金錢、房產(chǎn)等，都是屬于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。然而，當(dāng)一方未獲知另一方的情況下，將這些共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用或支配，但所涉金額與家庭起居有關(guān)，那么根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，夫妻中的任何一方在此種情況下都享有全權(quán)處理家務(wù)事宜的權(quán)利。更為深入地來(lái)說(shuō)，夫妻中的任意一方在正常履行日常家務(wù)代理權(quán)之時(shí)，不論另一方是否知情或者是否予以承認(rèn)，夫妻雙方均需共同承擔(dān)此行為可能產(chǎn)生的所有法律后果和連帶責(zé)任。若夫妻決定處置并不用于日常生活需要的共同財(cái)產(chǎn)，則必須先經(jīng)過(guò)充分的溝通和協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)后方可實(shí)施。假如有人有確鑿證據(jù)表明，某個(gè)行為是夫妻雙方共同認(rèn)可并同意的，即使另一方提出異議或者聲稱不知情，也無(wú)權(quán)以任何理由拒絕接受善意第三者的主張。《民法典》第一千零六十條夫妻一方因家庭常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的2024-07-2751人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于夫妻離婚過(guò)程中房產(chǎn)所涉權(quán)益的處置與分配問(wèn)題，首先需要明確的是，關(guān)于這套房產(chǎn)到底歸屬何人所有的判斷依據(jù)，即考慮該房產(chǎn)究竟是當(dāng)事人在婚前購(gòu)置，并已支付完畢全部款項(xiàng)的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，亦或是其在婚姻存續(xù)期間，由夫婦二人共享財(cái)產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)置領(lǐng)取到房產(chǎn)證的共有財(cái)產(chǎn)。首先看第一種情況，如果該套住房系夫妻一方在結(jié)婚前獨(dú)自購(gòu)置，且已全額支付完所有房款，那么此際，該房產(chǎn)便應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該當(dāng)事方的單方婚前財(cái)產(chǎn)，如此當(dāng)夫妻離婚之時(shí)，另一方將無(wú)法主張對(duì)此類財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。再看第二種情況，若該套住房乃由夫妻一方于婚前租賃使用，然婚后則由其與配偶共享財(cái)產(chǎn)用以購(gòu)置的房產(chǎn)，且在房產(chǎn)證上只登記了其中一方的名字，個(gè)人認(rèn)為在此情況下，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被判定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在面臨離婚分割之際，法院通常會(huì)對(duì)這套房產(chǎn)進(jìn)行平等分割處理。然后看第三種情況，假如夫妻雙方在婚姻關(guān)系持續(xù)期間（包括但不限于貸款）共同承擔(dān)購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用，共同簽署購(gòu)房協(xié)議并取得2024-08-03239人看過(guò) -
房產(chǎn)證上的名字如果是雙方的，沒(méi)有另一方簽字同意無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押是要到房管局辦理備案的，不符合上述程序的房產(chǎn)抵押無(wú)效。一、房產(chǎn)質(zhì)押貸款利息一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的，一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區(qū)分開(kāi)來(lái)。同樣的房產(chǎn)抵押貸款利息，不同的是本質(zhì)，所需要的資料也是不一樣的。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息是需要房產(chǎn)證，購(gòu)買合同和發(fā)票，身份證，戶口簿等。而另一種房產(chǎn)抵押貸款利息需要房產(chǎn)證，使用權(quán)和購(gòu)房的合同，企業(yè)法人身份證明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時(shí)候，可以多走幾家，選擇最實(shí)惠的，才是最好的。房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高，所以也就有點(diǎn)不劃算，在我們國(guó)家是比較少見(jiàn)的一種。是屬于消費(fèi)的房產(chǎn)抵押貸款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用錢，那2023-04-12438人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、夫妻一方偷偷把錢轉(zhuǎn)走犯法嗎1、夫妻一方偷偷把錢轉(zhuǎn)走是否犯法，需要視情況而定。如果一方在雙方離婚期間隱瞞、轉(zhuǎn)移、出售或損壞夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者試圖偽造債侵占另一方的財(cái)產(chǎn)的，則構(gòu)成違法犯罪。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)于隱匿、轉(zhuǎn)移、出賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一方，可以不分或者少分。一方偷偷把錢轉(zhuǎn)走，未經(jīng)雙方協(xié)商的，是可以通過(guò)法律途徑起訴追償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、夫妻一方債務(wù)另一方需要償還嗎夫妻一方債務(wù)另一方是否需要償還，要看債務(wù)是共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任；如果不是夫妻共同債務(wù)的則不需2023-08-0853人看過(guò) -
結(jié)婚證一、《民法典》中夫妻一方不離婚一方要離婚怎樣辦《民法典》中夫妻一方不離婚一方要離婚的處理方法如下：可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴法院處理。根據(jù)《民法典》第一千零七十九條規(guī)定：夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或者與他人同居；(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；(四)因感情不和分居滿二年；(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、婚姻可撤銷與離婚的區(qū)別有哪些1、兩者的性質(zhì)和原因不同?；橐鰺o(wú)效與撤銷是對(duì)違法婚姻關(guān)系的處理和制裁，婚姻無(wú)效或撤銷的原因在結(jié)婚之前或2023-06-17447人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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民法典規(guī)定夫妻一方死亡房產(chǎn)如何繼承, 另一方死亡房產(chǎn)如何過(guò)戶福建在線咨詢 2022-02-26此類房產(chǎn)又可分為單獨(dú)所有、共同共有和按份共有。單獨(dú)所有即指?jìng)€(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下,房屋的繼承比較簡(jiǎn)單,該公民的繼承人有遺囑的按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,按法定繼承。共同共有一般存在于家庭關(guān)系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下,在公民后,先要將該房屋屬于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作為遺產(chǎn),由死者的相關(guān)繼承人繼承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方后,先將房屋屬于另一方的分離出 -
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婚內(nèi)一方偷偷賣房，法律如何規(guī)定北京在線咨詢 2023-10-14婚內(nèi)一方偷偷變賣共同房產(chǎn)的行為是無(wú)效的，但是買受人善意取得的除外。司法解釋規(guī)定，夫妻一方未經(jīng)配偶同意出售夫妻共同所有的房屋的，其行為無(wú)效，除非第三人是善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。如果夫妻一方因擅自處分共同所有的房屋而造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 -
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