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婚后買房只寫了一方名字的情況下，若屬于婚后夫妻共同出資買房，不管房子登記在誰名下，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。若屬于一方使用自己婚前財產(chǎn)全款購房，房屋登記在自己名下，該房屋仍應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。

結(jié)婚后買的房子到底應(yīng)該歸誰

（一）夫妻婚后出資購買的房子

有一些夫妻在結(jié)婚的時候并沒有購買房子，而是婚后共同出資購買的房子，但也有可能出于一些原因房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，等到分割的時候就會產(chǎn)生矛盾。但其實，不管房產(chǎn)證上是否有雙方的名字，該房產(chǎn)都屬于共同財產(chǎn)，擁有房產(chǎn)的人需要支付給對方一半的房款。

（二）一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證

如果夫妻兩人中的其中一人在婚前就已經(jīng)購買了房產(chǎn)，并且取得了房產(chǎn)證，那么該房產(chǎn)就屬于購買方的婚前財產(chǎn)，歸個人所有。即使婚后產(chǎn)生感情問題要離婚，另一方也無權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行分割。

（三）婚前一方支付了部分房款，婚后共同還貸

有一種情況是，一方在婚前支付了部分房款，比如支付了首付款，甚至是償還了幾個月的貸款，而在結(jié)婚之后，便由雙方開始共同償還貸款。在這種情況下，如果男女雙方離婚，該房產(chǎn)在婚后增值的部分以及共同還貸的部分都屬于兩人共有的。

（四）父母出資購買的房產(chǎn)

1、些年輕的夫妻沒有足夠的經(jīng)濟能力可以購買一套房產(chǎn)，這時父母便會為其購買，但若是父母沒有訂立合同或明確表示，該房產(chǎn)是無償贈與給夫妻二人的，還是只交付于其中一方的，那么在法律上就會一致認(rèn)定這是父母贈與給夫妻二人的，因此房產(chǎn)歸兩人共有。

（五）夫妻共同出資購房，但寫在子女名下

很多夫妻為了讓孩子的未來有保障，經(jīng)常會買下房產(chǎn)，并登記在孩子的名下，那么這所房產(chǎn)便歸孩子所有。如果日后夫妻二人感情不合要離婚的話，男女雙方都無權(quán)分割該房產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。