結(jié)婚買房寫什么名字合適？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-30 19:12:54
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結(jié)婚買房寫誰的名字可以由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商決定，可以寫一方的名字，也可以將雙方的名字都寫上去。婚后購買房子的，該房屋一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
一、買房可以寫兩個人的名字嗎
買房可以寫兩個人的名字。
1、婚前買房合同上寫兩個人的名字之后，便屬于共有關(guān)系，即該房屋變成夫妻的共同財產(chǎn)；
2、如果不寫雙方的名字，則屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)；
3、如果兩個人是夫妻的話，只要是在婚姻存續(xù)期間購買房子，即使不寫兩個人的名字，房子也是屬于夫妻間的共同財產(chǎn)。
購買房子是可以寫兩個人的名字的。主要原因是我國現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定不動產(chǎn)可以由兩個以上的個人或者單位共有。對財產(chǎn)的共有可以分為按份共有和共同共有，可以在買房前雙方先進(jìn)行協(xié)商。
二、結(jié)婚多少年房子屬于共同財產(chǎn)
關(guān)于結(jié)婚多少年房子屬于共同財產(chǎn)，首先應(yīng)明白婚前一方買的房子無論再婚多少年，對方的房子也不能成為夫妻共同財產(chǎn)，除非他肯加上你名字，或?qū)懗鰰鎱f(xié)議贈與你一半。其次在婚后購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
三、婚后購房登記在一人名下是共同財產(chǎn)嗎?
婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產(chǎn)。
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扶養(yǎng)女兒已結(jié)婚給她買房想寫女兒名字，可以寫贈與協(xié)議，并注明只贈予給女兒一人。婚后由一方父母部分出資為子女購買房產(chǎn)，夫妻雙方支付其余款項(xiàng)，如果該房產(chǎn)登記在出資方子女名下，父母出資部分應(yīng)視為對其子女個人的贈與；如果該房登記夫妻雙方名下或者出資方子女配偶名下，父母出資部分應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與。主動出資購買房屋，并登記在女兒名下，屬于贈與合同。贈與人擁有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。房屋作為不動產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移為登記，房屋已經(jīng)到不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行變更登記的，不可以撤銷贈與。但是，還可以行使法定撤銷權(quán)，即使不動產(chǎn)已經(jīng)變更登記，贈與人可以撤銷贈與：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。一、婚后由雙方父母出資購買房產(chǎn)的認(rèn)定？由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份2023-03-31210人看過 -
法律綜合知識婚后買車，是在婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。寫不寫夫妻倆名字，其實(shí)意義是一樣的，法律規(guī)定婚后取得財產(chǎn)，不管登記人是你夫妻倆誰名字，都屬于婚后夫妻共有財產(chǎn)，一人一半權(quán)益。建議能寫兩個人的名字時，最好是寫兩個人的名字，避免出現(xiàn)涉及第三方?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-04-29423人看過
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夫妻共同財產(chǎn)婚前買房寫2人名字其實(shí)就是共同所有了，但是是存在兩種共有形式，即按份共有、共同共有，按份共有是指按照房產(chǎn)所占比例劃分，共同共有就是雙方各自占50％，下面我們就來仔細(xì)看看婚前男方買房寫2人名字會變成共同財產(chǎn)的情形。一、婚前一方全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。1、婚前分手，需證明是以結(jié)婚為目的贈與，付全款一方可以主張房子歸自己所有。2、婚后離婚，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，付全款一方分割到的比例大些。二、婚前一方父母全款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。1、這也是現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)的一種形式，女方要求房產(chǎn)證上寫自己的名字，男方父母又怕小夫妻有壓力，就自己吃苦將房款全付掉。2、婚前分手，全款出資的一方父母保留好付款的證據(jù)或讓準(zhǔn)夫妻兩寫好借條，一方父母可以索回錢款。3、婚后離婚，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)予以分割。三、婚前一方承租，婚后用共同財產(chǎn)購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下?；楹箅x婚，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)2023-04-25262人看過 -
購房合同可以。房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的么房產(chǎn)證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的，看看下面幾種情況。1、共有關(guān)系。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財產(chǎn)推定制度。此時房屋所有權(quán)證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。房產(chǎn)證上是否可以添加配偶姓名？對此問題，如果房產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且雙方并沒有作專屬于某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財產(chǎn)，可以將配偶的姓名記載在房地產(chǎn)所有權(quán)證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購買房屋時，雙方是作為共同買方，就會在購房合同上列名，這樣在申辦房產(chǎn)證時，自然就會記載兩人的姓名;如果購房合同上是以某一人作買方，那么其配偶的姓名就只能記載在房產(chǎn)證共有人一欄里。但是，房產(chǎn)證上所作的不同記載，只是房產(chǎn)登記部門的規(guī)定，其法律后果實(shí)際上是相同的，并不因此改變夫妻共有的性質(zhì)，在財產(chǎn)分2023-05-04352人看過
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婚后買房寫誰的名字，房產(chǎn)證到底寫誰的名字合適山東在線咨詢 2022-05-011.婚后購買的房屋，只要是購房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財產(chǎn)，寫哪一方的名字都不重要；如果發(fā)生婚變，雙方都可以主張均分此共同財產(chǎn)； 2.如果婚后購房，購房款由一方父母出資的，出資人明確該部分出資為贈與某一方的，則該房產(chǎn)就屬于被贈與人的，離婚時，另一方不得主張分割此房產(chǎn)； 3.如果婚后購房，購房款由夫妻雙方共同的債務(wù)取得的產(chǎn)權(quán)，則也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方都可以主張分割此房產(chǎn)并分 -
結(jié)婚買房寫誰的名字更為合適，應(yīng)該如何處理河北在線咨詢 2023-06-16結(jié)婚買房寫誰的名字應(yīng)由夫妻自己決定。如果是夫妻雙方共同買的，寫一方名字或者雙方名字都是夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方父母所購，寫一方子女的名字則為其財產(chǎn)。 -
婚后貸款買房房產(chǎn)證寫別人名字合適嗎上海在線咨詢 2022-04-171、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃分還是要共同劃分的。 2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產(chǎn)，那么就要夫妻雙方進(jìn)行約定財產(chǎn)的歸屬，在將來不會因此財產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進(jìn)行公證。 -
婚前買房名字寫結(jié)婚前雙方的名字可以嗎江西在線咨詢 2022-05-07你的婚前房產(chǎn)，屬于你的個人財產(chǎn)，歸你所有，你們婚后買的房子無論登記在誰的名下，該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，任何一方父母對該房產(chǎn)的投資，除非明確說明是贈與自己子女一方的，否則視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。如果明確說明該投資只贈與己方子女的，則離婚時應(yīng)當(dāng)首先提出該部分個人財產(chǎn)，余下的作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 -
婚后買房寫雙方房產(chǎn)共有人的名字合適嗎云南在線咨詢 2023-05-24《民法典》規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用《民法典》關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)的規(guī)定。 所以婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財產(chǎn)。
