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買房子貸款屬于什么貸款類型

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-25 14:20:28 264 人看過

一、買房子貸款屬于什么貸款類型

一般買房貸款，屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。而申請抵押貸款，資金可以用于消費、經(jīng)營等。另外，買房貸款又被稱為房屋抵押貸款，大家要將該貸款與一般的抵押貸款區(qū)分開來，這種貸款最長是可以貸款30年的。

二、房貸需要什么條件才能貸到款

1．在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2．有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3．具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

4．能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5．有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

6．在銀行開立個人結(jié)算賬戶；

7．銀行規(guī)定的其他條件。

三、房貸需要哪些資料

1．本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）；

2．借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；

3．外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔保；

4．借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；

5．購房合同和首付款收據(jù)；

6．財產(chǎn)共有人抵押承諾書；

7．銀行住房按揭貸款申請審批表。

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助學貸款還款類型

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網(wǎng)貸是否屬于高利貸類型？

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一、房子貸款還完后房子屬于誰1、房子貸款還完后房子屬于誰，視情況而定：（1）房貸還完了，如果沒有辦理解除抵押手續(xù)，那么房子的所有權(quán)還是歸銀行；（2）而用戶辦理了解除抵押手續(xù)，那么房子的所有權(quán)就歸自己。2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應(yīng)當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當事人應(yīng)當自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。二、貸款需要哪些條件貸款需要的條件如下：1、當事人是完全民事行為能力人；2、貸款的用途明確合法；3、貸款的請求合理；4、具備還款意愿和還款能力；5、以及信用狀況良好，無重大不良信用記

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