遇到協(xié)議拆遷可以拒絕
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時(shí)間： 2023-05-31 16:40:40
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1、我們可以拒絕協(xié)議拆除嗎。
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，只要是拆遷行為，無(wú)論是城中村改造、棚戶區(qū)改造，還是為項(xiàng)目建設(shè)收購(gòu)房屋，依法辦理拆遷手續(xù)，由市、縣人民政府決定。也就是說(shuō)，不存在所謂的“協(xié)議拆遷”，拆遷是政府行為。第二，拆遷協(xié)議和拆遷協(xié)議是一樣的嗎？
拆遷協(xié)議與拆遷協(xié)議不同。協(xié)議拆遷可能不是市、縣人民政府實(shí)施的，而是一些開發(fā)商實(shí)施的，這可能是違法的。拆遷協(xié)議是補(bǔ)償問(wèn)題協(xié)商后簽訂的協(xié)議。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期限等，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
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強(qiáng)制執(zhí)行一、公民可以拒絕公益拆遷嗎?依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)公益拆遷有異議的，或者對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，是可以申請(qǐng)復(fù)議的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被2023-06-02462人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行當(dāng)一個(gè)地區(qū)規(guī)劃實(shí)施征收拆遷時(shí)，當(dāng)?shù)夭疬w戶最關(guān)注的問(wèn)題便是自己所得的拆遷安置補(bǔ)償究竟有多少，是否滿足拆遷戶的意愿。而每個(gè)人的衡量標(biāo)準(zhǔn)都各不相同，不可避免地會(huì)出現(xiàn)難以達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的拆遷戶。對(duì)于這些不滿意征收拆遷補(bǔ)償價(jià)格的拆遷戶，拆遷方會(huì)加強(qiáng)溝通談判，也會(huì)有著“其他人都拆了，已經(jīng)決定放棄你家的拆遷計(jì)劃，不拆也不補(bǔ)償”這中拆遷戶意料之外的答復(fù)。當(dāng)被拆遷人遇到這種情況時(shí)都會(huì)一頭霧水不知所措，會(huì)不會(huì)真如他們所說(shuō)，最后只剩我一家不拆也不補(bǔ)償，竹籃打水一場(chǎng)空了？大家注意，這僅僅是拆遷方使出的緩兵之計(jì)，目的是讓被拆遷人放松警惕。國(guó)家征收土地，需經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。因此通常情況下來(lái)講，并不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別拆遷戶拒絕拆遷而對(duì)拆遷整體規(guī)劃隨時(shí)進(jìn)行變更。像電視及新聞上所報(bào)道的“釘子戶”便都是陳年舊聞了，目前通過(guò)對(duì)法律法規(guī)的不斷完善，已經(jīng)基本上斷絕了釘子戶難拆不拆的情況。因此2023-06-19152人看過(guò) -
拆遷安置拒絕履行拆遷安置協(xié)議時(shí)，維權(quán)方式是，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。如果是被征收人拒絕履行，也不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟的，則作出征收決定的市、縣級(jí)政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。一、農(nóng)村房屋拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎農(nóng)村房屋不可以強(qiáng)制拆遷，我國(guó)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、什么情況下執(zhí)行強(qiáng)制拆遷被征收2023-03-31289人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷方拒絕協(xié)商怎么辦當(dāng)拆遷方拒絕協(xié)商時(shí)的處理辦法：1．可以嘗試通過(guò)正式渠道，如書面函件或會(huì)議記錄，明確表達(dá)自身立場(chǎng)和訴求，并保留好所有溝通記錄作為證據(jù)。2．若拆遷方仍堅(jiān)持拒絕協(xié)商，被拆遷戶有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或直接向人民法院提起行政訴訟。二、拆遷方不履行協(xié)議的后果拆遷方不履行拆遷協(xié)議，將承擔(dān)嚴(yán)重的法律后果。1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。2．征收補(bǔ)償協(xié)議作為行政合同，其不履行將引發(fā)行政訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定，當(dāng)拆遷方不履行征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，被拆遷戶有權(quán)依法提起行政訴訟，要求法院強(qiáng)制拆遷方履行協(xié)議內(nèi)容，并可能獲得因違約造成的損失賠償三、如何應(yīng)對(duì)違法拆遷行為？面對(duì)違法拆遷行為，被拆遷戶應(yīng)保持冷靜，并立即采取行動(dòng)保護(hù)自身權(quán)益。1．應(yīng)收集并保留好所有與拆遷2024-08-13300人看過(guò)
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拆遷安置房房屋拆遷的程序不合法的，被征收對(duì)人征收補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕拆遷的，被征收人對(duì)征收決定不服的，是可以提起行政訴訟的。相關(guān)法律規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條【征收公告】市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條【征收復(fù)議與訴訟】被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。拆遷安置房不滿意可以拒絕接收嗎如果拆遷安置的房屋是經(jīng)驗(yàn)收合格的，并且符合拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的約定時(shí)，被拆遷人是不能拒絕接收房屋的，如果是房屋質(zhì)量不2023-07-02440人看過(guò) -
一、棚戶區(qū)模擬拆遷可以拒絕嗎模擬拆遷主要是在舊城改造中針對(duì)舊城區(qū)進(jìn)行的，當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)征收程序的前提下，通過(guò)對(duì)于片區(qū)居民意向的征集，如果達(dá)到相關(guān)的比例就啟動(dòng)相關(guān)征收的行為，模擬是可以拒絕的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過(guò)科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。二、模擬拆遷過(guò)程中，征收方的違法情形1、以模擬拆遷的方式掩蓋房屋拆遷的實(shí)質(zhì)。拆遷可以說(shuō)是一場(chǎng)2023-04-30294人看過(guò) -
找出拆遷方的違法點(diǎn)，取得協(xié)商的主動(dòng)權(quán)。如果拆遷補(bǔ)償金額明顯過(guò)低，勢(shì)必涉及拆遷方一些不合理、違法的行政行為。這是從拆遷方的違法角度獲取主動(dòng)權(quán)的有效途徑。與財(cái)力、物力、社會(huì)資源相比，搬遷群眾處于極其弱勢(shì)的地位。如果要掌握主動(dòng)權(quán)，只能依靠法律對(duì)行政權(quán)力的規(guī)制來(lái)幫助自己獲得平等的談判地位。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人發(fā)現(xiàn)被拆遷人違法點(diǎn)的法律依據(jù)主要是《土地管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《行政訴訟法》和《國(guó)家補(bǔ)償法》，其中對(duì)行政機(jī)關(guān)（即拆遷方）的責(zé)任和義務(wù)有明確規(guī)定。然而，在實(shí)際拆遷中，拆遷方往往選擇法律漏洞進(jìn)行行政行為。此時(shí)，被拆遷人需要專業(yè)人士的幫助。再者，尋找非法點(diǎn)的實(shí)質(zhì)是尋找非法證據(jù)。因此，在整個(gè)拆遷過(guò)程中，每一個(gè)細(xì)節(jié)都要注意證據(jù)對(duì)象的保全。尤其是與拆遷方直接交涉時(shí)，錄音錄像必不可少。信息公開申請(qǐng)是被拆遷人獲取拆遷相關(guān)信息最直接、最有效的手段，也是對(duì)被拆遷人行政行為最直接的監(jiān)督。因此2023-05-31247人看過(guò) -
在拆遷中，對(duì)于被拆遷戶來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是最為重要的。因此，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的環(huán)節(jié)是至為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。而在現(xiàn)實(shí)的拆遷實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償款普遍偏低，補(bǔ)償款既達(dá)不到市場(chǎng)的平均價(jià)水平，也達(dá)不到能支撐被拆遷人重新開始生活的基本物質(zhì)基礎(chǔ)，這是為什么呢？北京在明律師事務(wù)所拆遷律師解釋：拆遷補(bǔ)償款偏低有很大一部分的直接原因在于補(bǔ)償協(xié)議的簽訂上。簽協(xié)議，也是個(gè)“技術(shù)活”。什么文件該簽，什么時(shí)候簽，如何簽等，都是需要考究的。如果補(bǔ)償協(xié)議沒(méi)有簽訂好，很可能就會(huì)讓拆遷補(bǔ)償款大打折扣?？墒且趺春炗喓貌疬w補(bǔ)償協(xié)議，這是很多被拆遷人容易出問(wèn)題的地方。下面由在明律師來(lái)告訴你，這樣的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，你可以簽字。一、合格的簽訂主體拆遷補(bǔ)償協(xié)議相當(dāng)于一個(gè)合同，而合同是建立在雙方地位平等、雙方合意的基礎(chǔ)之上。也就是說(shuō)，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，首先要求拆遷方以平等的姿態(tài)與被拆遷方來(lái)談補(bǔ)償相關(guān)事宜。但拆遷方畢竟是行政機(jī)構(gòu)，雖然理論上要求地位平等2023-06-25123人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)若您對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在疑慮并認(rèn)為其合理性欠妥，那么您有權(quán)選擇拒絕拆遷。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，當(dāng)您對(duì)所獲得的拆遷補(bǔ)償以及安置方案持有異議時(shí)，可以行使拒絕補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。然而在此種情形下，您需具備充分合理的理由方可保障權(quán)益?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2024-04-30253人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)拆遷程序不合法，我們可以拒絕拆遷嗎房屋拆遷的程序不合法的，被征收對(duì)人征收補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕拆遷的，被征收人對(duì)征收決定不服的，是可以提起行政訴訟的。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條【征收公告】市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條【征收復(fù)議與訴訟】被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。二、拆遷協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無(wú)效的情形由于無(wú)民事行為能力人及限制民事行為能力人不具有辨別自身行為的能力，所以拆2023-12-02162人看過(guò) -
建設(shè)用地沒(méi)征地批文是征地合法性的證明文件，沒(méi)有批文是不能征收土地的，所以在沒(méi)有征地批文的情況下，當(dāng)事人是可以拒絕征地拆遷的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理2023-08-04302人看過(guò) -
拆遷協(xié)議依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，如果一方不履行的，另一方可以向法院提起訴訟，但如果是反悔征收補(bǔ)償協(xié)議的，一般是不支持的。一、拆遷賠償內(nèi)容可否民事訴訟拆遷賠償可以民事訴訟。目前拆遷安置協(xié)議無(wú)效民事訴訟和行政訴訟都有，但是這都是根據(jù)實(shí)際情況而定的，優(yōu)先行政訴訟，不排除民事訴訟。拆遷補(bǔ)償協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照法律規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)2023-02-12244人看過(guò)
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拆遷協(xié)議國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。一、征地拆遷補(bǔ)償損失糾紛有糾紛可以試著調(diào)解，調(diào)解不成的只能起訴法院了。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地2023-06-19440人看過(guò) -
房屋征收模擬拆遷可以拒絕嗎？模擬拆遷主要是在舊城改造中進(jìn)行的，如果達(dá)到相關(guān)比例，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門可以不辦理相關(guān)征收手續(xù)，通過(guò)對(duì)該區(qū)域居民意向的征收予以拒絕?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條根據(jù)《條例》第八條規(guī)定，凡確需征收的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。模擬拆遷過(guò)程中，被征收方的違法情況。拆遷可以說(shuō)是一場(chǎng)利益紛爭(zhēng)。征收者希望最大限度地降低拆遷成本，被拆遷人渴望得到合理補(bǔ)償。為了利益最大化，征收人往往以各種理由降低補(bǔ)2023-05-08487人看過(guò)
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城中村改造是指將管理無(wú)序、布局結(jié)構(gòu)混亂、水電通訊雜亂、環(huán)境衛(wèi)生差、基礎(chǔ)設(shè)施缺失等會(huì)影響城市整體面貌的舊城區(qū)進(jìn)行改造，從而推進(jìn)城市化進(jìn)程、改善人居環(huán)境等。涉及到民心工程、德政工程和千秋工程等，給城中村打造一個(gè)文明、生態(tài)、和諧、宜居的環(huán)境。... 更多>
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不合理拆遷協(xié)議是否可以拒絕海南在線咨詢 2022-06-261、可以，房屋拆遷的程序不合法的，被征收對(duì)人征收補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕拆遷的，被征收人對(duì)征收決定不服的，是可以提起行政訴訟的。 2、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 3、市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/div>
收不到拆遷安置房可以拒絕拆遷嗎？如何拒絕？江蘇在線咨詢 2021-10-26拆遷設(shè)置的房屋經(jīng)驗(yàn)合格，符合拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的，拆遷人不能拒絕接受房屋，房屋質(zhì)量不合格的，可以拒絕。被征收人選擇交換房屋所有權(quán)的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供交換房屋所有權(quán)的房屋，與被征收人計(jì)算，結(jié)算被征收房屋的價(jià)值產(chǎn)權(quán)交換房屋價(jià)值的差額。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市，縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
遇到拆遷協(xié)議內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-18我們現(xiàn)在有個(gè)房屋糾紛，房子現(xiàn)在我們住馬上要拆遷，房子以前是家里老人的錢買的，可名字是三兒子的，我們是最小的，因?yàn)槟菚r(shí)我老公年齡小，他大哥腦殘，老人又上年齡了，正好老三年齡大了沒(méi)結(jié)婚就寫了他的名，后來(lái)他去外地家里又給他錢，他在外地娶了媳婦，俢了房，我老公也老實(shí)一直沒(méi)把房子名和他哥變過(guò)來(lái)，他總以為自己親哥不可能和他爭(zhēng)現(xiàn)在我們的這個(gè)房了，因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在住的這個(gè)房以前出了一萬(wàn)零五，他哥走時(shí)拿了家里一萬(wàn)二，沒(méi)
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷，怎么拒絕簽協(xié)議？黑龍江在線咨詢 2023-09-05一般在對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷的過(guò)程中，如果就對(duì)方給出的拆遷補(bǔ)償覺(jué)得不合理，或者拆遷的程序存在不合法的情況，這個(gè)時(shí)候被拆遷人是可以拒絕在拆遷協(xié)議上簽字的。而拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，往往需要根據(jù)實(shí)際情況作出。
合理拆遷協(xié)議拒絕怎么處理福建在線咨詢 2022-11-101、可以，房屋拆遷的程序不合法的，被征收對(duì)人征收補(bǔ)償不滿意的，是可以拒絕拆遷的，被征收人對(duì)征收決定不服的，是可以提起行政訴訟的。 2、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。 3、市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/div>
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