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一、領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證后多久放款

正常情況一般而言放款是5——15天。

一般而言房產(chǎn)過戶完畢后還需要辦理產(chǎn)權(quán)抵押，正常產(chǎn)權(quán)抵押需要5個工作日左右。抵押完畢后將他項(xiàng)權(quán)證交給銀行，銀行一般會在15個工作日內(nèi)（跟進(jìn)地方）放款。但是還有一種情況就是根據(jù)銀行的額度（如銀行額度放完就需要等有額度的時(shí)候放）現(xiàn)在銀行的額度比較緊，可能要多等等。

二、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證交費(fèi)嗎

領(lǐng)取他項(xiàng)是不需要收費(fèi)的。

一手新房的他項(xiàng)權(quán)證的辦理需要房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者共同提交資料的：

（一）房地產(chǎn)抵押申請表；

（二）抵押人身份房屋他項(xiàng)權(quán)證書房屋他項(xiàng)權(quán)證書證；

（三）夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；

（四）借款抵押合同；

（五）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；

（六）房屋評估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；

（七）委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

三、關(guān)于他項(xiàng)權(quán)證在哪里辦理

他項(xiàng)權(quán)證到房屋管理部門辦理，房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)?，F(xiàn)實(shí)生活中，他項(xiàng)權(quán)利通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。根據(jù)《民法典》第四百零二條建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。辦理抵押物登記的部門如下：

（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；

（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第四百零二條　以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。