久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因為下水管年久失修，物業(yè)公司沒有及時發(fā)現(xiàn)并維修，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果是樓上業(yè)主使用不當(dāng)所致，則應(yīng)由業(yè)主向樓上業(yè)主索賠。如果不能確認是哪家業(yè)主造成的損失，可要求樓上所有使用該下水管的業(yè)主共同承擔(dān)。物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。一、樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水怎么辦樓上水管破裂了導(dǎo)致樓下漏水處理方式如下：1、樓上水管破裂漏水如果能證明非人為損害，一般開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2、如果屬于樓上業(yè)主的責(zé)任，則應(yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)商，要求其進行修補。如果樓上業(yè)主不配合，則可向法院提起訴訟；3、法院判決樓上業(yè)主應(yīng)予修補或予以賠償，但其拒不執(zhí)行，則可申請強制執(zhí)行。一、樓上漏水漏到樓下應(yīng)該誰負責(zé)，需要根據(jù)以下具體情況進行分析：1、當(dāng)樓上是毛坯房

根據(jù)堵塞原因進行具體分析。一樓的下水管道是公共管道, 而樓上所有下水道都必須經(jīng)過一樓的下水管道。因此, 如果主干堵塞了, 某層的污水就會倒流回房間, 導(dǎo)致衛(wèi)生間無法使用?？紤]到這種情況, 每個住戶都應(yīng)該盡自己的責(zé)任, 確保下水道暢通無阻。根據(jù)堵塞原因進行具體分析。一樓的下水管道是公共水道,而樓上所有下水道都必須經(jīng)過一樓的下水管道。因此,如果主干堵塞了,某層的污水就會倒流回房間,導(dǎo)致衛(wèi)生間無法使用?？紤]到這種情況,每個住戶都應(yīng)該盡自己的責(zé)任,確保下水道暢通無阻。侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。 財 產(chǎn) 損 失 如 何 計 算 ？根據(jù)素材2中的規(guī)定，侵害他人民事權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。其中，侵權(quán)包括對人身權(quán)益和財產(chǎn)權(quán)益等的侵害。對于財產(chǎn)損失的計算，應(yīng)按照財產(chǎn)損失發(fā)生時的市場價格進行。而侵害他人財產(chǎn)除了財產(chǎn)本身的損失外，還可能產(chǎn)生間接損失、純經(jīng)濟損失。對于侵

居民樓下水道堵塞誰負責(zé)，根據(jù)情況而定。具體如下：1、假如是小區(qū)公用下水道堵塞，需要物業(yè)來維修；2、如果是自家下水道出現(xiàn)堵漏，則需業(yè)主自行負責(zé)。因為公用下水道是公共設(shè)施的一種，要是出現(xiàn)了堵塞的問題，通常物業(yè)會過來疏通。但若小區(qū)下水道是人為損壞的，則讓責(zé)任人負擔(dān)，要是沒有責(zé)任人，物業(yè)通常會通過公共維修基金來處理。居民樓著火了國家給賠償嗎居民樓失火救災(zāi)補助會有，政府補償應(yīng)該是沒有的，如果想政府賠償，先要證明房屋失火是由政府過錯導(dǎo)致的?！吨腥A人民共和國國家賠償法》第五條屬于下列情形之一的，國家不承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）行政機關(guān)工作人員與行使職權(quán)無關(guān)的個人行為；（二）因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生的；（三）法律規(guī)定的其他情形。國家賠償與國家補償?shù)膮^(qū)別國家補償是國家機關(guān)工作人員在行使職權(quán)過程中，因其合法行為給公民、法人或者其他組織造成的損失，國家對其給予彌補的制度。國家補償責(zé)任在國家賠償責(zé)任

公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。物業(yè)管理合同的違約責(zé)任具體的形式就是指業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理公司違反物業(yè)管理服務(wù)合同所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等民事責(zé)任。物業(yè)糾紛消下水道破裂怎么處理（一）物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當(dāng)事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評定，當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。（二）糾紛的調(diào)解，物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾

這種情況樓下住戶是侵權(quán)了，可以起訴排除妨害的。針對不同的情況，有不同的疏通辦法：1、如果是用硬物堵塞，比如石頭、水泥等，住在樓上的住戶是沒辦法暴力疏通的，因為下水道是彎的，掏不出來，只有協(xié)商讓樓下鄰居將堵塞物從樓下管道清理干凈2、如果是用軟物堵塞，比如丟了一些垃圾、塑料袋等等，可以用管道疏通劑將堵塞物消掉，主要用強堿針對廚衛(wèi)管道內(nèi)的油脂、毛發(fā)、菜渣、紙棉纖維等各種有機物質(zhì)造成的堵塞進行疏通3、如果是將管子鋸斷了，直接封死的話，是沒辦法疏通的。只有從上面另接一根下水管道并入到家中其他管道中。樓上下水道漏水誰負責(zé)樓上下水道漏水要看情況處理。如果查明原因后是自己的問題就自己負責(zé)；如果屬于鄰居或者是樓上居民的原因?qū)е侣┧?，相?yīng)的侵權(quán)人也要負相應(yīng)的賠償責(zé)任；如果都不是，則需要判斷房屋是否在保質(zhì)期內(nèi)，在防水質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商負責(zé)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第四條凡在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)進行民事訴訟，必

一、下水道堵塞住戶不管的怎么辦1、住戶不管下水道堵塞的物業(yè)可以先行提供有償維修以保證正常使用。下水道管線設(shè)計不合理造成下水道堵塞，由開發(fā)商承擔(dān)維修疏通責(zé)任;一個住戶下水道堵塞或共用住戶因某一住戶原因引起下水道堵塞，該住戶承擔(dān)維修疏通責(zé)任;共用下水道堵塞，由共用的業(yè)主或物管承擔(dān)維修疏通責(zé)任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)

主管道堵塞的話應(yīng)該所有的住戶都應(yīng)該分攤費用的，因為大家樓上的水都是經(jīng)過一樓主管道排進污水井的。家庭下水道疏通方法：1、蘇打水疏通：先把半杯熟蘇打粉倒入下水道，再倒半杯醋，蘇打與醋中的酸發(fā)生反應(yīng)后就能去除管道中黏附的油脂物質(zhì)。2、圓木疏通：先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不間斷地迅速上下抽動圓木，在吸力和壓力的作用下，管道中的污物就會被沖走。3、疏通劑：“管道通”是專門清理這類管道堵塞的，根據(jù)堵塞程度倒入適量。購買之前應(yīng)注意看清楚說明，是用于金屬管道還是塑料管道的。4、火堿疏通：從市場買幾塊火堿，將其放到下水管道中，然后再倒些熱水?；饓A遇到熱水發(fā)生火堿遇到熱水發(fā)生化學(xué)變化，溫度迅速升高，管道里的油垢隨之溶化，順?biāo)懦?，從而解決下水道的堵塞問題。5、打氣筒疏通：地漏下水道發(fā)生堵塞時，可將打氣筒的膠管塞入下水道，再放入少量清水，不斷地向里打氣，管道就能疏通。衛(wèi)生

李某是某住宅小區(qū)501室業(yè)主，一天凌晨，他在一場暴雨中發(fā)現(xiàn)，雨水滴滴嗒嗒從樓上滲漏到了他的家中，床墊、竹席、毛巾毯、被子、電風(fēng)扇等物品都不同程度地被水浸濕，剛裝修好的房間也遭到一定程度的損壞。沈某沿著滲漏水一路查上去，最終發(fā)現(xiàn)是樓頂?shù)呐潘艿辣灰恢伙嬃掀慷伦?，致使雨水不能從管道排出，沿著屋面縫隙從上而下流入了他家。李某找到物業(yè)管理公司要求賠償，但物業(yè)管理公司認為是自然原因造成了這起事件。于是，李某向法院起訴要求追究物業(yè)管理公司的責(zé)任。法院審理后認為:樓頂排水管道是房屋的共用部位，作為物業(yè)管理公司應(yīng)對營區(qū)內(nèi)的住宅共用部位、共用設(shè)備實施定期養(yǎng)護，保持其良好的狀態(tài)，但由于物業(yè)管理公司疏于管理，致使樓頂落水管被異物堵塞，造成暴雨時排水不暢，給原告家庭造成了損失，對此，被告物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，據(jù)實賠償受損居民人民幣17547.15元。點評:本案例提醒我們，對樓頂排水管道是否堵塞的問題，必須

一、一樓室外的下水管道算不算共用，堵塞了，物業(yè)疏通收費合理嗎一層樓外的下水道肯定是整棟樓或者好幾家用戶共同使用。要是堵上了，物業(yè)來修的話要收錢嗎，這個問題得看下面幾點：首先得翻翻你和物業(yè)簽的那份合同，看看有沒有說到物業(yè)要負責(zé)管道的清潔和堵了要花多少錢。接下來就是地方法規(guī)的問題了，每個地方都不太一樣。有些地方可能規(guī)定物業(yè)要負責(zé)公共設(shè)施的日常維護，包括下水道的清理；但是也有些地方可能就需要業(yè)主自己掏腰包了。最后就是費用怎么算的問題了。如果按照合同或者當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，清理下水道的錢應(yīng)該由業(yè)主出，那物業(yè)收點費也是可以理解的，不過這筆錢應(yīng)該大家平攤才對，不能讓某個人單獨承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返诙侔耸藯l【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒

因家庭下水管路堵塞導(dǎo)致樓下?lián)p失，責(zé)任歸屬問題，可分兩種情況處理：一是管道堵塞發(fā)生在自己家，責(zé)任歸自己；二是管道從一樓開始就堵塞，自己并不知道，應(yīng)與一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；三是之前物業(yè)已知道管道堵塞情況而未解決，責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。以下是將原文中的一部分進行改寫:如果是因為你自己家的下水管路堵塞,反水后造成樓下?lián)p失,那么這個責(zé)任應(yīng)當(dāng)由你承擔(dān)。但是,如果下水管道從一樓開始就已經(jīng)堵塞,而你并不知道,那么損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決。如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決,那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。基于素材內(nèi)容的相關(guān)標(biāo)題無法生成法律分析，因為缺少素材。請?zhí)峁┫嚓P(guān)的素材，如法律條文、案例等，以便生成準(zhǔn)確的法律分析。在處理家庭下水管路堵塞引起的問題時，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果下水管路堵塞是因為自己家的管道問題導(dǎo)致的，那么責(zé)任應(yīng)由自己承擔(dān)。但如果下水管道從一樓開始就已經(jīng)堵塞，而自己并不知道，

無權(quán)樓上所有的下水須從樓下的下水管道通過，樓下不得擅自將樓上的下水道堵死，相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時應(yīng)當(dāng)互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益，處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時應(yīng)從有利于有效合理的使用財產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。樓下將樓上的下水道堵死的，雙方可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成時可以找物業(yè)進行溝通，對雙方進行調(diào)解，要求樓下進行配合維修，調(diào)解無效的樓上住戶可以將樓下住戶依法起訴至法院進行處理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百七十二條業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

廚房總下水管道堵塞屬于物業(yè)管理范圍，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為業(yè)主提供服務(wù)，有義務(wù)對小區(qū)的公共設(shè)施和公共設(shè)備具有定期維修維護，保證共用設(shè)備的順利運行，且對于公共設(shè)施的維修，其維修費用可通過申請維修基金報銷?！段飿I(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1、正常是依據(jù)住房時簽訂的合同來判別。2、租房期間不是租客緣由致使房屋或它附屬設(shè)施故障時，維修養(yǎng)護的費用由房東負責(zé)。要是租客反映給房東超過一星期卻沒有處理，那么租客可以自己聯(lián)系其他人維修，但是修繕的費用由房東負責(zé)。房東起訴租客需要什么條件房屋租賃合同糾紛起訴條件如下：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。租房合同屬于合同糾紛，當(dāng)事人協(xié)商無效的，可以向人民法院起訴，請求人民法院按請求作出相關(guān)的判決。兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴；原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的

小區(qū)下水道堵了，如果是屬于物業(yè)服務(wù)合同中所約定的內(nèi)容，就應(yīng)該由物業(yè)公司來負責(zé)。房屋如果還在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商來負責(zé)。小區(qū)業(yè)主應(yīng)該保護相鄰權(quán)人的權(quán)利。一、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。居民樓下水道堵塞誰負責(zé)根據(jù)情況而定。假如是小區(qū)公用下水道堵塞，需要物業(yè)來維修，如果是自家下水道出現(xiàn)