租房合同沒有蓋章但有簽字有效嗎
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時(shí)間： 2023-04-07 11:42:25
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租房合同沒有蓋章但有簽字有效，簽字與蓋章具有同等的法律效力。合同是用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章時(shí)合同成立生效或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)合同成立生效。
一、沒有公章的合同，有法律效力嗎
沒有公章的合同有法律效力。
合同上沒有公章的，如果有訂立合同各方當(dāng)事人的簽字或者手印的，則合同也可以生效；如果既沒有蓋公章，當(dāng)事人也沒有在合同上簽字或者按手印的，則合同是不能生效的。不過(guò)如果合同上沒有公章，也沒有當(dāng)事人的簽字或者手印，但是當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方也接收履行的，則此時(shí)合同也是有效的。合同自雙方簽字或蓋章后生效。
如果對(duì)方?jīng)]有蓋章并且簽字的不是該主體的授權(quán)簽約人或法定代表人或者其他有權(quán)代理的人，該處于效力待定的狀態(tài)，需要經(jīng)上述人的追認(rèn)才行。其次，企業(yè)法人在代表所在企業(yè)對(duì)外簽署合同時(shí)需要獲得企業(yè)的授權(quán)和認(rèn)可，如果不蓋章，就只能認(rèn)為是自然人個(gè)人的行為。您的合同可能不能代表企業(yè)行為。合同本身可能是無(wú)效的。根據(jù)法律規(guī)定，如果合同沒有蓋章，屬于效力待定的合同，如果對(duì)方認(rèn)可就具備法律效力，如果對(duì)方不予認(rèn)可就沒有法律效力。雙方之間的合同自始無(wú)效，當(dāng)然無(wú)效，確定無(wú)效。
二、簽合同蓋公章法人不簽字可以生效嗎
如果雙方當(dāng)事人決定采用書面形式來(lái)簽訂合同的話，只要雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章合同都會(huì)即刻生效。但這并不是代表只要雙方當(dāng)事人沒有簽字或者沒有蓋章合同就不成立，在雙方當(dāng)事人決定采用書面形式來(lái)簽訂合同的情況下，只要有一方已經(jīng)履行了合同上的主要義務(wù)并且另一方也予以承認(rèn)接受的情況下，合同也會(huì)成立。
三、合同簽字按手印有效嗎
合同簽字按手印是有效的。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)簽字或蓋章，當(dāng)事人在合同書上按手印的，人民法院應(yīng)認(rèn)定其與簽字或蓋章有同等的法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。只要合同簽訂人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容合法就可生效。
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主債權(quán)合同是無(wú)效的，需要甲方簽字之后才能具有法律效力。一、租賃合同范文租賃合同是基于雙方平等自愿前提下簽訂的合同，不違反公平自愿原則都屬于有效合同，受到法律保護(hù)。出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：身份證號(hào)：第一條位置、面積第二條租賃期限、用途第三條租金及支付方式第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金第五條房屋修繕與使用第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第七條合同的變更、解除與終止第八條房屋交付及時(shí)收回的驗(yàn)收第九條雙方權(quán)利義務(wù)第十條本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同自雙方簽字確認(rèn)后生效。第十三條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：簽2023-03-1483人看過(guò) -
實(shí)際履行在遇到發(fā)生合同未簽字但實(shí)際履行的，如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。一、倒簽合同怎么鑒定日期倒簽合同的成立時(shí)間是一方接受對(duì)方履行的時(shí)間。倒簽合同是指合同雙方在合同簽訂生效之前已經(jīng)開始實(shí)際履行合同義務(wù)，而在合同履行過(guò)程中或在合同履行完畢后補(bǔ)簽合同的現(xiàn)象，自一方接受對(duì)方的履行時(shí)，合同成立。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、合同成立時(shí)間是什么時(shí)間合同成立的時(shí)間是當(dāng)事人已在合同上簽字蓋章或按指印的時(shí)間。2023-04-07269人看過(guò) -
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書面合同簽訂書面合同時(shí)，并不必須要同時(shí)簽字和蓋章，因?yàn)橛袡?quán)簽字人和公司印章都代表了公司，是公司行為。合同一方是自然人的，簽字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到場(chǎng)簽署，其合法授權(quán)的人員可以在授權(quán)范圍內(nèi)代簽；合同一方是企業(yè)單位的，簽字人應(yīng)當(dāng)是該單位的法定代表人，或者是經(jīng)法定代表人和單位授權(quán)的其他人在授權(quán)范圍內(nèi)代簽。企業(yè)單位一般登記備有公章和合同章二個(gè)印章，都具有代表公司的效力，任何一種印章在合同上使用都是有效的。2023-03-24282人看過(guò) -
合同生效合同生效這樣的情況不是以蓋章與否的，合同一般滿足要件之后就會(huì)生效的，特殊的情況除外。一、合同中沒有明確規(guī)定，需要公司蓋章方可生效。同時(shí)公司的法定代表人在公司落款處有簽字，可以認(rèn)定有效。二、合同中沒有明確規(guī)定，需公司蓋章方可生效，同時(shí)公司出具了書面的授權(quán)文書，特別授權(quán)他人可以代表公司簽訂該指定合同，則該授權(quán)代表人簽字后，即使沒有蓋章合同也是有效的。另外，公司在簽訂合同時(shí)，可以加蓋公司公章或合同專用章，這兩個(gè)章在簽訂合同時(shí)，都可以代表公司，加蓋其中的任何一個(gè)章都是有效的，都會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生約束力。一、原來(lái)公司注銷后，原來(lái)的合同還有效嗎公司注銷后，并不影響合同的法律效力。如果公司注銷前沒有進(jìn)行清算，注銷后可起訴股東。合同在簽訂之時(shí)只要符合法律，由雙方簽字蓋章即可生效，特殊約定的除外。只要是在簽訂合同的時(shí)候，公司沒有被注銷，該合同就是有效的。如果在簽約時(shí)候公司已經(jīng)被注銷；那么該合同為無(wú)效合同，因?yàn)楹炗?/div>2023-03-21116人看過(guò)
合同沒有法人簽字和蓋章，只有員工簽字是無(wú)效合同，如果雙方已經(jīng)認(rèn)可，或者后履行一方已經(jīng)接受先履行方的勞務(wù)或貨物,則視為確認(rèn)，合同有效。一、合同未簽字是否生效未簽字合同是否有效根據(jù)具體情況確定。當(dāng)事人以信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)，合同成立。此外，只有一方在合同上簽字或蓋章，如果一方履行了合同的主要義務(wù)并被另一方接受，合同就成立了，無(wú)論接受方是否也履行了相應(yīng)的義務(wù)。只有一方在合同上簽字或蓋章，如果一方履行了合同的主要義務(wù)，但不被另一方接受，則合同不成立。二、簽了合同只有簽字沒有蓋章有效嗎合同甲方?jīng)]蓋章但是簽字了，該合同成立、有效。但是合同中明文規(guī)定需要雙方蓋章的，必須蓋章之后才有法律效力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。三、合2023-02-19320人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、收據(jù)上沒有蓋章有效嗎但是有名字收據(jù)上沒有蓋章有名字是否有效要根據(jù)情況而定，法律并沒有規(guī)定收據(jù)一定要蓋章才有效的，收據(jù)有當(dāng)事人的簽字，能證明收款事實(shí)的，具有法律效力。收據(jù)簽字不蓋章是否有效要分情況。如果收據(jù)寫的是簽字或蓋章，則簽字即有效。如收據(jù)要求非蓋章不可，卻沒有蓋章,而單位又不認(rèn)可的，則效力待定。通常情況下，沒有加蓋公章的收據(jù)其作用不大，因?yàn)樵诜缮蠜]有加蓋公章的收據(jù)并不被認(rèn)可，所以收據(jù)一定要加蓋公章或者當(dāng)事人的簽名。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、有借款合同還要寫收據(jù)2022-11-15132人看過(guò)-
實(shí)際履行合同上蓋了公章沒簽字是有效的，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。當(dāng)事人履行合同的主要義務(wù)，是指當(dāng)事人一方履行了決定合同性質(zhì)的主要義務(wù)，而對(duì)方也接受了履行。一、合同蓋章有哪些方面的要求1、合同蓋章要蓋在落款處，一定要真實(shí)、可靠，簽字必須的本人簽字，當(dāng)面簽字，防止被別人代簽。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。既然蓋章是合同成立的標(biāo)志，那么，2023-06-26181人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、合同上蓋章沒簽字有效嗎有效的，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。當(dāng)事人履行合同的主要義務(wù)，是指當(dāng)事人一方履行了決定合同性質(zhì)的主要義務(wù)，而對(duì)方也接受了履行。但是，在以下情形中，合同不能成立：合同在履行過(guò)程中，對(duì)方當(dāng)事人拒絕接受履行，即使相對(duì)人履行的是主要義務(wù)，該合同仍不能有效成立，因?yàn)檫@表示雙方對(duì)合同內(nèi)容并未協(xié)商一致。一方當(dāng)事人履行了次要的義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人接受了這種履行，但義務(wù)人又拒絕履行主要義務(wù)的，則相對(duì)人不能請(qǐng)求義務(wù)人繼續(xù)履行主要義務(wù)，也即該合同并未成立。合同的一般生效要件包括如下幾點(diǎn)：(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。(3)合同不違反法律2023-06-19489人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于租房合同是否需要加蓋公章這一點(diǎn)，盡管根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按手印也被認(rèn)為具有同等的法律效應(yīng)，但原則上來(lái)說(shuō)，加蓋公章會(huì)更為規(guī)范和正式。根據(jù)法律規(guī)定，合法成立的租房合同在達(dá)成協(xié)議并經(jīng)由各方簽署、蓋公章以及按手印后即刻生效，或是滿足當(dāng)事人各方事先約定的生效條件時(shí)亦可生效。然而，在法律另作規(guī)定或者當(dāng)事人另行約定的特殊情形下，上述規(guī)則并不適用。針對(duì)租住房屋期間可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題如何進(jìn)行有效的投訴處理？以下是幾點(diǎn)建議：第一種情況，若涉及到租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間的矛盾糾紛，您可以選擇尋求當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或者全國(guó)性的房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)的協(xié)助來(lái)解決；第二種情況，如果沒有中介公司加入其中，僅僅是租賃雙方個(gè)人間的爭(zhēng)端，此時(shí)租賃合同通常會(huì)就爭(zhēng)議解決措施進(jìn)行明確的規(guī)定。如在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，首先由雙方進(jìn)行友好協(xié)商以尋找妥善的解決方案，若協(xié)商無(wú)果，則可考慮向房屋所在地的人民法院提交訴訟請(qǐng)求。2024-05-19468人看過(guò) -
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合同成立合同書沒有簽字或者蓋章的，合同也可能成立。如果合同的當(dāng)事人均按指印的，合同成立；或者當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方當(dāng)事人接受時(shí)，合同也可以成立。一、租房中介沒蓋章的協(xié)議有效嗎租房中介沒蓋章的協(xié)議，是無(wú)效的。合同是指當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。但是如果在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。二、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效的期限是多久？商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效時(shí)間是合同依法成立的時(shí)間。合同依法成立的時(shí)間是：如果是采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立；當(dāng)事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法定其他情形等。三、個(gè)體合伙協(xié)議需要蓋章嗎視具體情況2023-02-10173人看過(guò) -
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甲方蓋章了但沒簽字簽字有效嗎澳門在線咨詢 2023-08-25合同只有蓋章，沒有簽字的，合同有效，當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 -
合同簽字并蓋章生效未簽字，沒有簽字有效嗎？山西在線咨詢 2024-08-30在合同書中雙方當(dāng)事人的簽字蓋章是十分重要的，沒有雙方當(dāng)事人的簽字蓋章，就不能最終確認(rèn)當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容協(xié)商一致，也就不能證明合同的成立有效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。但是，雙方當(dāng)事人的簽字蓋章也只是形式問(wèn)題，實(shí)質(zhì)上應(yīng)當(dāng)追求當(dāng)事人的真實(shí)意思。如果一個(gè)以合同書形式訂立的合同已經(jīng)履行，而僅僅是沒有簽字蓋章，就認(rèn)定合同不成立，則違背了當(dāng)事人的真實(shí)意思。因此，采用合 -
合同沒有蓋字但是有個(gè)手印或者蓋章有效嗎？貴州在線咨詢 2023-05-14是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 -
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購(gòu)車合同甲方蓋章簽字，乙方?jīng)]簽字蓋章合同有效嗎四川在線咨詢 2022-10-19合同需要雙合意，沒簽字不生效，除非用實(shí)際行動(dòng)已經(jīng)履行了合同。
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