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發(fā)文單位：江蘇省南京市人民政府辦公廳

發(fā)布日期：2007-11-13

執(zhí)行日期：2007-11-13

各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

市規(guī)劃局?jǐn)M定的《南京市控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行與調(diào)整暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

二○○七年十一月十三日

南京市控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行與調(diào)整暫行規(guī)定

第一條為規(guī)范控制性詳細(xì)規(guī)劃（以下簡稱控詳）的執(zhí)行與調(diào)整，保障城市公共利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條市區(qū)范圍內(nèi)已批準(zhǔn)的控詳?shù)膱?zhí)行與調(diào)整均應(yīng)遵守本規(guī)定。

第三條已批準(zhǔn)的控詳是編制各專項規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計、實施規(guī)劃管理以及進行城市建設(shè)的依據(jù)。

依據(jù)控詳編制并經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。

第四條因城市經(jīng)濟、社會條件發(fā)生變化超出規(guī)劃預(yù)期或因上位規(guī)劃調(diào)整和修編，需對控詳進行修編的，應(yīng)按原審批程序報批。

第五條因局部地段的經(jīng)濟、社會條件發(fā)生變化，需對該地段的控詳進行局部修改的，可按程序?qū)卦斶M行修訂或調(diào)整。

第六條對控詳?shù)木植啃薷?，有下列情況之一的，屬控詳?shù)男抻啠?/p>

（一）對局部地段的主要用地結(jié)構(gòu)進行調(diào)整的；

（二）對文物紫線和城市紫線進行調(diào)整或取消，對道路紅線、河道藍(lán)線、綠化綠線、高壓黑線、軌道交通橙線進行重大調(diào)整或取消（高壓線敷設(shè)方式的調(diào)整除外），對公益性公共設(shè)施和市政設(shè)施用地進行重大調(diào)整或取消的；

（三）對建設(shè)容量進行重大改變的；

（四）對城市特色意圖區(qū)的建筑高度進行調(diào)整的；

（五）市政府認(rèn)定的其他情況。

第七條前條規(guī)定以外的對控詳?shù)木植啃薷?，屬控詳?shù)恼{(diào)整。但結(jié)合土地使用權(quán)邊界和建設(shè)實際，對控詳確定的地塊邊界進行合理優(yōu)化，以及對規(guī)劃用地性質(zhì)按照有關(guān)適建性規(guī)定進行調(diào)整的除外。

第八條對控詳?shù)男抻営墒幸?guī)劃局報市政府審批；對控詳?shù)恼{(diào)整由市規(guī)劃局審批。

第九條以下主體可以向市規(guī)劃局提出對控詳進行局部修改的建議，建議應(yīng)以書面形式提出，并闡述理由。

（一）土地使用權(quán)人；

（二）依法具有行政管理職權(quán)的機構(gòu)；

（三）市規(guī)劃局認(rèn)可的其他組織。

第十條市規(guī)劃局接到對控詳進行局部修改的建議后，應(yīng)組織論證和審查。其中，屬控詳調(diào)整的，應(yīng)在綜合分析有關(guān)條件的基礎(chǔ)上作出準(zhǔn)予與否的審批意見；屬控詳修訂的，應(yīng)先開展可行性研究，涉及復(fù)雜技術(shù)問題的還應(yīng)組織專家論證，并進行社會公示，必要時還可組織聽證，在參考專家論證意見和公眾意見后，提出審查意見報市政府審批。

第十一條本規(guī)定由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

第十二條本規(guī)定自頒布之日起實施。

市規(guī)劃局

2007年10月

江蘇省南京市人民政府辦公廳