抵押期限規(guī)定抵押權(quán)人可以行使多久
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時(shí)間： 2023-07-17 17:29:27
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抵押期限規(guī)定抵押權(quán)人可以行使3年。
抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)的訴訟時(shí)效內(nèi)行使，若超過訴訟時(shí)效的，該抵押權(quán)不再受人民法院保護(hù)。主債權(quán)的訴訟時(shí)效為權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利遭受損害及義務(wù)人之日起三年，但是權(quán)利損害超過二十年的，人民法院也不予以保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)延長。
二、抵押權(quán)人的權(quán)利內(nèi)容
抵押權(quán)人的權(quán)利內(nèi)容有：
1．抵押權(quán)的保全；
2．抵押權(quán)的處分；
3．優(yōu)先受償權(quán)；
在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣后的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以提起訴訟。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
《中華人民共和國民法典》第四百零八條
【抵押權(quán)的保護(hù)】抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為；抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
三、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別
1．成立的條件不同。設(shè)立質(zhì)權(quán)的質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移占有，實(shí)際交付到債權(quán)人手中才質(zhì)權(quán)才能設(shè)立成功。而設(shè)立抵押權(quán)不需要轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物還是債務(wù)人占有即可；
2．標(biāo)的不同。質(zhì)權(quán)的擔(dān)保標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，不動(dòng)產(chǎn)只能設(shè)立抵押權(quán)，不得設(shè)立質(zhì)權(quán)；而抵押權(quán)的擔(dān)保標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)；
3．擔(dān)保效果不同。質(zhì)權(quán)除優(yōu)先受償以外，因?yàn)槭前奄|(zhì)物轉(zhuǎn)移給了債權(quán)人占有，所以造成出質(zhì)人的心理壓迫，以促使債務(wù)如期歸還。抵押權(quán)因?yàn)槠洳⒉晦D(zhuǎn)移抵押物的占有，所以并不具有這樣的效果。
《中華人民共和國民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為；抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
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這段內(nèi)容講述的是債權(quán)人與抵押人之間的協(xié)議,如果抵押期限不早于主債務(wù)的履行期限,或者與主債務(wù)的履行期限同時(shí)屆滿,那么這個(gè)協(xié)議就是有效的。如果早于或者同于主債務(wù)的履行期限的,則視為沒有約定,抵押期限就是主債務(wù)履行期限屆滿之日起的六個(gè)月。總之,這個(gè)協(xié)議是為了保證債權(quán)人和抵押人之間的權(quán)益而存在的,具有法律效力。根據(jù)債權(quán)人與抵押人之間的協(xié)議，如果抵押期限不早于主債務(wù)的履行期限，或者與主債務(wù)的履行期限同時(shí)屆滿，那么這個(gè)協(xié)議就是有效的。如果早于或者同于主債務(wù)的履行期限的，則視為沒有約定，抵押期限就是主債務(wù)履行期限屆滿之日起的六個(gè)月。 抵 押 期 限 是 否 影 響 主 債 務(wù) 履 行 期 限 ？根據(jù)我國《民法典》第415條規(guī)定，抵押權(quán)人與債務(wù)人可以約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)牡盅浩陂g。因此，抵押期限會(huì)影響主債務(wù)的履行期限。具體而言，抵押期限是指抵押權(quán)人從抵押物變賣所得的價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)?/div>2023-09-02435人看過
法律綜合知識(shí)抵押擔(dān)保作為一種典型的物的擔(dān)保方式，備受廣大債權(quán)人、特別是金融機(jī)構(gòu)的青睞與廣泛運(yùn)用。然而，值得注意的是，抵押擔(dān)保并不能保證絕對(duì)的安全和可靠，尤其在企業(yè)面臨破產(chǎn)困境之時(shí)，更應(yīng)對(duì)其所涉風(fēng)險(xiǎn)保持高度警惕。一旦企業(yè)步入破產(chǎn)審計(jì)程序，作為抵押債權(quán)人便需盡快采取行動(dòng)來維護(hù)自身抵押權(quán)益，否則將可能因錯(cuò)過最佳維權(quán)時(shí)機(jī)而失去優(yōu)先受償?shù)牡盅簷?quán)?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2024-08-17316人看過
法律綜合知識(shí)一、抵押合同的抵押權(quán)期是多久抵押合同的抵押權(quán)期是主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間。抵押權(quán)的訴訟時(shí)效與主合同之債的訴訟時(shí)效匹配。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)。《民法典》第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。即抵押權(quán)自登記之日起生效?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：（一）主債權(quán)消滅；（二）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)；（三）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)；（四）法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。二、房子抵押貸款逾期多久才拍賣逾期六次就會(huì)被拍賣，其實(shí)貸款逾期多久會(huì)被拍賣是沒有固定時(shí)間的，一般是房貸抵押貸款逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，這個(gè)過程大概是三個(gè)月左右?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院2024-01-1776人看過
抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。一、擔(dān)保的范圍有哪些1、保證擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。2、抵押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。3、質(zhì)押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。4、留置擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。二、工程擔(dān)保是什么工程保證擔(dān)保引入保證人作為第三方，對(duì)建設(shè)工程中一系列合同的履行進(jìn)行監(jiān)督并對(duì)違約承擔(dān)責(zé)任，是一種促使參與工程建設(shè)各方守信履約的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔(dān)保關(guān)系。開發(fā)商和承包商是合同的主體，在不同的擔(dān)保品2023-03-22339人看過-
抵押權(quán)的行使期限的要求，是抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；如果抵押權(quán)人未在上述時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)的，則人民法院不予保護(hù)該權(quán)利。一、查封的房屋影響抵押權(quán)人行使權(quán)利嗎依法被查封的房屋并不影響抵押權(quán)人行使抵押的權(quán)利。抵押權(quán)人對(duì)抵押物具有優(yōu)先受償權(quán)，并不會(huì)因?yàn)椴榉舛苡绊憽５盅簷?quán)的設(shè)定必須是在財(cái)產(chǎn)被采取查封等強(qiáng)制措施之前。并且申請(qǐng)執(zhí)行人所享有的債權(quán)不屬于法律規(guī)定的優(yōu)先于抵押權(quán)受償?shù)膫鶛?quán)。符合這兩個(gè)條件，查封的房屋才不會(huì)影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。二、民法典一般抵押合同要約定期限嗎？一般抵押合同不需要約定抵押期限，只需要約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條：設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍?！吨腥A人民共和國民法典》第2023-04-02493人看過 -
1、有抵押的房產(chǎn)執(zhí)行期限一般是6個(gè)月。人民法院執(zhí)行生效法律文書，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)執(zhí)行結(jié)案，但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。確有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)。2、凡需要委托執(zhí)行的案件，委托法院應(yīng)在立案后一個(gè)月內(nèi)辦妥委托執(zhí)行手續(xù)。超過此期限委托的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對(duì)方法院同意。3、上級(jí)法院通知暫緩執(zhí)行的，應(yīng)同時(shí)指定暫緩執(zhí)行的期限。暫緩執(zhí)行的期限一般不得超過三個(gè)月。有特殊情況需要延長的，應(yīng)報(bào)經(jīng)院長批準(zhǔn)，并及時(shí)通知下級(jí)法院。暫緩執(zhí)行的原因消除后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知執(zhí)行法院恢復(fù)執(zhí)行。期滿后上級(jí)法院未通知繼續(xù)暫緩執(zhí)行的，執(zhí)行法院可以恢復(fù)執(zhí)行。一、向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后法院多久執(zhí)行當(dāng)事人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的期限為二年，從判決規(guī)定的履行期間的最后一日起計(jì)算。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》第一條規(guī)定，被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案2023-03-24144人看過 -
法律綜合知識(shí)一、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)是怎樣的抵押權(quán)的的權(quán)利與義務(wù)具體如下：1．抵押權(quán)人的權(quán)利（1）抵押權(quán)人對(duì)抵押物具有支配權(quán)。由于抵押權(quán)具有物權(quán)特征，在侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求侵害人停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失。（2）抵押權(quán)人具有優(yōu)先受償權(quán)。在債權(quán)得不到實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變價(jià)和抵押物的孳息優(yōu)先受償。2．抵押權(quán)人的義務(wù)（1）抵押權(quán)人具有遵守抵押合同的義務(wù)。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)應(yīng)嚴(yán)守抵押合同的規(guī)定，不得損害抵押人的合法利益。（2）抵押權(quán)人有義務(wù)進(jìn)行房地產(chǎn)抵押登記。二、抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期限抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期限是主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)。《民法典擔(dān)保制度解釋》第四十四條第一款規(guī)定，主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持；抵押人以主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿為由，主張不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿前，債權(quán)人僅對(duì)債務(wù)人提起訴訟，經(jīng)2023-06-02221人看過 -
規(guī)定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法有三種：協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣。1、協(xié)議折價(jià)是指債務(wù)履行期屆滿后，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商訂立債權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法，性質(zhì)上屬于代物清償，即以轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)的形式代替?zhèn)鶆?wù)的清償。2、拍賣是指以公開競價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。3、變賣是指以拍賣以外的方式將抵押物出賣的形式。一、抵押車輛找不到如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)可以更換其他抵押車輛。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償，協(xié)議不成的，抵押擬人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足的部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（1）抵押合同以登記生效的，按照抵押權(quán)登記的先后順序分配；順序相同的，按債權(quán)比例清償。2023-03-04451人看過
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《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。如果一船舶上存在著兩個(gè)或者兩個(gè)以上的抵押權(quán)，船舶抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)可能會(huì)損害優(yōu)先順位抵押權(quán)人的利益。因此受損害的船舶抵押權(quán)人就可以通過行使撤銷權(quán)來保護(hù)自己的利益。一、抵押權(quán)行使從什么時(shí)間開始抵押權(quán)行使時(shí)間開始的一般是從債務(wù)人不按照合同約定的履行期限履行債務(wù)的，或者當(dāng)發(fā)生抵押合同約定的可以行使抵押權(quán)的情形時(shí)開始的?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)2023-03-07158人看過 -
法律綜合知識(shí)一、債權(quán)人是不是可以行使抵押權(quán)債權(quán)人可以去行使抵押權(quán)，債權(quán)人行使抵押權(quán)一般是有條件要求的，比如說對(duì)方?jīng)]有履行債務(wù)，導(dǎo)致債務(wù)清償期限屆滿，仍然沒有實(shí)現(xiàn)債權(quán)的。其實(shí)對(duì)于債權(quán)人來說，就可以通過拍賣變賣的方式來行使抵押權(quán)。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。二、債權(quán)債務(wù)是不是可以自由買賣可以買賣轉(zhuǎn)讓。債務(wù)轉(zhuǎn)讓即將自己負(fù)擔(dān)的債務(wù)在債權(quán)人同意的情況下，可以轉(zhuǎn)讓給第三人。轉(zhuǎn)讓后由第三人承擔(dān)2024-01-12419人看過 -
法律綜合知識(shí)抵押權(quán)證是財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人辦理登記后，登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)人享有財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的證書，抵押權(quán)證在辦理抵押登記之后5個(gè)工作日內(nèi)可以拿到。一、抵押權(quán)證是什么抵押權(quán)證就是抵押財(cái)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書。是財(cái)產(chǎn)所有人將其財(cái)產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行或其他人，在辦理抵押登記時(shí)由登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)人享有該抵押財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)的證明。二、抵押權(quán)證多久可以拿到一般來說，在5個(gè)工作日后就可領(lǐng)到抵押權(quán)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人2022-10-14260人看過 -
一、抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況抵押權(quán)人提前行使抵押權(quán)的情況有：1.抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；2.抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的；3.抵押人違反法律的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的。二、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法，主要有三種，即拍賣、變賣、折價(jià)。在實(shí)踐中具體以何種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，首先由當(dāng)事人協(xié)商決定，這種約定即可在訂立抵押合同時(shí)也可在訂立抵押合同后甚至實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)。若雙方協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院起訴，由人民法院裁決以何種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下面對(duì)三種方法加以具體的分析：1.拍賣因可使抵押物的變價(jià)公開、公平，既最大限度地保障了債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，又保護(hù)了抵押人的利益。2.變賣是對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行換價(jià)的一種較拍賣簡易的方式。3.折價(jià)。三、行使抵押權(quán)的條件行使抵押權(quán)的條件如下：1.存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押2023-05-06301人看過
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債權(quán)人可以做抵押權(quán)人。我國《民法典》規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。民法典中抵押權(quán)人可以變更嗎根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)人也就是主債權(quán)的債權(quán)人，當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓了，抵押權(quán)人也就變更了。《中華人民共和國民法典》第四百零七條：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人2023-08-13124人看過 -
法律綜合知識(shí)一、抵押權(quán)行使期限是除斥期間嗎抵押權(quán)行使期限是除斥期間。如果將抵押權(quán)的行使期間確定為屬于訴訟時(shí)效的話，訴訟時(shí)效屆滿影響的僅是抵押權(quán)的勝訴權(quán)，那么雖然權(quán)利人不能主動(dòng)行使，但是抵押權(quán)一直存在，對(duì)于抵押人及抵押物而言便是永續(xù)的負(fù)擔(dān)，影響物上所有權(quán)的行使，對(duì)于抵押人和物的使用而言均存在不利。而除斥期間的解釋路徑便很好地協(xié)調(diào)了抵押權(quán)人和抵押人間的利益均衡，也有利于物的使用。二、行使抵押權(quán)的條件有哪些行使抵押權(quán)的條件有：1．存在有效的抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時(shí)，才可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對(duì)物的價(jià)值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。2．債權(quán)已屆清償期而未受清償。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。3．債務(wù)人不履行債務(wù)。倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。4．債務(wù)2023-08-31199人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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抵押權(quán)的行使以什么為條件，抵押權(quán)的行使，抵押寧夏在線咨詢 2021-11-24行使抵押權(quán)的條件是債權(quán)人依法享有抵押權(quán)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在滿足上述條件后，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣或出售抵押財(cái)產(chǎn)。 -
抵押時(shí)擔(dān)保人行使抵押權(quán)的限度是多少四川在線咨詢 2022-11-081、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 2、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 3、抵押關(guān)系設(shè)定之后，抵押人要轉(zhuǎn)讓已經(jīng)辦理抵押登記的抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，因?yàn)檫@種轉(zhuǎn)讓可能與抵押權(quán)人未來的利益相關(guān)。再者，也應(yīng)當(dāng) -
抵押權(quán)行使期限是如何規(guī)定的貴州在線咨詢 2023-12-23當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，不過需要在一定的期限內(nèi)行使。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。 《民法典》第四百一十九條，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。
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