婚前父母買的房子婚后父母名下也會(huì)算共同財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-01 11:33:05
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由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
一、婚內(nèi)房產(chǎn)寫一方名字，離婚怎么辦
婚后以共同財(cái)產(chǎn)買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然登記在一方名下，也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笥呻p方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、結(jié)婚幾年之后房子屬于共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚不管幾年，個(gè)人婚前購置的房子都不屬于共同財(cái)產(chǎn)，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與結(jié)婚的年限沒有關(guān)系。屬于共同財(cái)產(chǎn)的：1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價(jià)；如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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結(jié)婚證婚前男方買房婚后加女方名字當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)，這個(gè)只要帶著他們的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證去辦理就可以，實(shí)際上就是追加一個(gè)共有人，發(fā)給女方一個(gè)共有權(quán)證。如果離婚的話，因?yàn)橐呀?jīng)變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來處理。一、房子按揭離婚怎么分割一種是夫妻支付個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付，婚前按揭貸款的情況?；榍埃麄円艳k理了夫妻雙方作為業(yè)主的個(gè)人房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸?；榍埃蚱抟环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)和按揭貸款購房。婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證。在這種情況下，按揭房屋是一個(gè)人婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)分割。因?yàn)榛榍?，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押購房，婚后取得的房產(chǎn)證是對(duì)婚前購房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)榛楹笕〉玫姆慨a(chǎn)證就被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就會(huì)出現(xiàn)一方?jīng)]有出資，卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這個(gè)結(jié)果違反了公平原則。二、房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方的名字嗎在實(shí)踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能2023-03-09444人看過 -
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法律綜合知識(shí)1、如果用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買一方父母的房改房屋，產(chǎn)權(quán)登記在父母名下的，該房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而是產(chǎn)權(quán)登記一方父母名下的財(cái)產(chǎn)，但是夫妻的出資，可以視為對(duì)父母的債權(quán)，離婚后有權(quán)追償。2、如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買一方父母的房改房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方的名下，那么該房屋就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)可以作為共同財(cái)產(chǎn)分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。2024-08-13205人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是男方父母財(cái)產(chǎn)。一、夫妻分居后的工資算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻分居后的工資一般算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但僅限于婚姻存續(xù)期間分居的情況。若為離婚后分居的，則一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資等財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、繼承房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎繼承的房產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情況：一、如果房產(chǎn)是婚前繼承的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于繼承財(cái)產(chǎn)一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、如果房產(chǎn)是婚后繼承的，則一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；當(dāng)然如果被繼承人明確表示房產(chǎn)只由夫妻一方繼承的，則房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于繼承財(cái)產(chǎn)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、遺產(chǎn)是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以按照以下方式確認(rèn)遺產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)：如果該遺產(chǎn)為夫妻一方婚前取得的，或在婚姻存續(xù)期間取得，且被繼承人明確要求由繼承人一人繼承的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該遺產(chǎn)為婚姻存續(xù)期間取得的，且無特殊約定的，是2023-04-03491人看過 -
一、父母離婚，孩子名下的財(cái)產(chǎn)父母有權(quán)分配嗎父母離婚，孩子名下財(cái)產(chǎn)父母無權(quán)分配。不管孩子是否成年，孩子名下的財(cái)產(chǎn)只能歸孩子所有，除非有證據(jù)證明是父母的婚后共有財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚，只能分割夫妻婚后的共有財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜，其關(guān)鍵在于對(duì)夫妻存續(xù)期間所獲得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況有約定的，若夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的，則應(yīng)依照協(xié)議分割。父母離婚后一般是只能由男方或者是女方獲得孩子的撫養(yǎng)權(quán)，若是離婚時(shí)孩子并不具有完全民事能力，且孩子名下有財(cái)產(chǎn)，那么大部分情形下是由有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方來監(jiān)管孩子的財(cái)產(chǎn)，但若是協(xié)商一致，也可以由有孩子探視權(quán)的一方監(jiān)管。二、夫妻離婚后孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第49條規(guī)定，撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能2023-05-03361人看過 -
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法律綜合知識(shí)我國民法典中明確已經(jīng)規(guī)定，婚后所購買的房產(chǎn)是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，哪怕寫的是父母的名字，只要證明，購買的金錢是夫妻所出的，就是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。我國法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-05-11480人看過 -
結(jié)婚證夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。若子女明確表示購的房系贈(zèng)與其父母，那就要算作父母的共同財(cái)產(chǎn)；若單獨(dú)說明購的房只贈(zèng)與父親或母親的，那就只能算一方的財(cái)產(chǎn)；若子女購房的目的是屬于只供父母居住，且財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍屬子女（子女婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若一方明確表示以自已掙的勞動(dòng)收入來為父母購房，且妻或夫一方已明確承認(rèn)屬于另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那就不算作共同財(cái)產(chǎn)了。一、婚前一方的債權(quán)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎不屬于，但是雙方另有約定的除外。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段2023-03-1089人看過 -
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法律綜合知識(shí)當(dāng)事人從父母處繼承的房子不一定算個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。如果繼承遺產(chǎn)方的父母有遺囑或者明確意思表示遺產(chǎn)只由其子女繼承的話，那么子女繼承父親的遺產(chǎn)就算一方的婚前財(cái)產(chǎn)；如果沒有的，且是在婚后繼承的，不算婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。繼承父母的房子算婚前財(cái)產(chǎn)的嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n ?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同2022-07-12411人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)父母為了孩子的婚姻通常都會(huì)辛苦攢錢就為了可以買房子作為他們結(jié)婚的基礎(chǔ)，雖然在名義上的確是給孩子的房子卻因?yàn)榭陀^上有父母出資就會(huì)在法律上認(rèn)為是父母自己的財(cái)產(chǎn)，但是父母在表示給孩子的情況下由夫妻自己做主將原有的房子換成了新房子，那么，父母婚前買房子又換房是否是共同財(cái)產(chǎn)？一、父母婚前買房子又換房是否是共同財(cái)產(chǎn)？根據(jù)民法典二十二條的規(guī)定，妻兩人買房，房子由其中一方父母全資購入，如果是婚前購入，房子就屬于全資購入方的子女(除非父母明確聲明贈(zèng)予雙方);如果是婚后房子就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)(除非父母明確聲明贈(zèng)予其中一方)。1、父母在子女婚前全款出資，房屋登記在其子女名下。這種情況是最好理解的，就是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，非夫妻雙方共同共有。2、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。如果婚后父母全款出資，房屋登記在其子女名下，視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。3、父母部分出資，2023-04-1979人看過 -
夫妻離婚父母名下財(cái)產(chǎn)不算，離婚時(shí)只能分割屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。一、如何處理財(cái)產(chǎn)分割中的家庭共有財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，一般是由夫妻雙方協(xié)商決定，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、新民法典離婚房產(chǎn)怎么分割按照《民法典》的規(guī)定夫妻離婚的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割，但是是在房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況2023-02-16466人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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父母名下房子婚后買還是共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-15婚后父母出資買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎2017年八月七日： 首先，如果是父母以自己名義購買子女的婚房，并且同意子女居住，那么該套房屋的所有權(quán)是歸購房的父母的。 其次，一方父母如果以子女的名義買房，那么就需要確定該套房產(chǎn)是否是贈(zèng)與給子女夫妻雙方二人，如果要贈(zèng)與夫妻雙方那么就應(yīng)當(dāng)做出聲明，表示該套房產(chǎn)贈(zèng)與給自己的子女及其配偶。如果只是將房產(chǎn)贈(zèng)與自己的子女，則不需要做出聲明。較后，再為子女購買婚房時(shí)需要考慮該套 -
婚后十年，以父母的名義給父母買的房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎陜西在線咨詢 2022-10-28共同財(cái)產(chǎn)：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 -
婚前買房婚后加父母名字, 婚后父母出資買房, 是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)甘肅在線咨詢 2022-03-18沒必要作婚前財(cái)產(chǎn)公證，只要這個(gè)房產(chǎn)屬于你個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)就是你個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。你可以把房子通過附條件的贈(zèng)與父母。具體征收：對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時(shí)，納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核并簽字蓋章的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機(jī)關(guān)（或其他征收機(jī)關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章，在《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。 -
婚前男方父母給父母買的房子婚后父母出資產(chǎn)權(quán)四川在線咨詢 2022-03-23婚后若無公證或者協(xié)議約定雙方的資金處理，則該資金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你所說的中途還給母親則婚后男方無法分得該筆款項(xiàng)?；楹笕〉玫墓べY也屬于家庭收入，也應(yīng)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。房屋如果是繼承父母的，如無明確指明是給其某一方的那么也屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)予以分割，如果父母指明只給某一方而非夫妻的話，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚時(shí)間即指登記時(shí)間，如有不明白，請(qǐng)電話聯(lián)系咨詢 -
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