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怎么理解訂立合同的合理內(nèi)容
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-29 21:01:18 277 人看過(guò)

訂立合同的合理的方式是指需要采用法律規(guī)定的或當(dāng)事人約定的方式等,分別可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

訂立合同時(shí)應(yīng)注意的

1、保證問(wèn)題

保證是指合同當(dāng)事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔(dān)保一方當(dāng)事人(被保證人)履行合同,當(dāng)被保證人不履行合同時(shí),由保證人承擔(dān)責(zé)任的一種法律制度。保證的方式有三種:一是由保證人和債務(wù)人訂立保證合同;二是保證人單方向債權(quán)人遞交擔(dān)保書;三是保證人在主合同上表明同意擔(dān)保的意思并簽字蓋章。在各種經(jīng)濟(jì)合同,保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式,尤其是借款合同一般都有保證條款。

2、抵押?jiǎn)栴}

抵押是指合同中的債務(wù)人或第三人將自己所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的一定財(cái)產(chǎn)提供給債權(quán)人作為抵押物的一種擔(dān)保。抵押與保證不同,保證是一種人的擔(dān)保,而抵押則是物的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定將抵押物折價(jià),或者將抵押物變賣,從中優(yōu)先受償。因此,抵押在擔(dān)保合同履行上比保證更有可靠性。抵押既可以作為一種合同形式存在,也可以作為合同中一項(xiàng)條款,但無(wú)論以何種形式,它都是原合同的從合同,而不是獨(dú)立存在的合同。

3、定金問(wèn)題

定金是一方當(dāng)事人為了保證合同的履行,在訂立合同時(shí),給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣定金作為合同的擔(dān)保形式之一,既可以作為合同成立的法律證據(jù),又能擔(dān)保合同的履行,不履行合同時(shí),違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此,定金是經(jīng)常使用的擔(dān)保形式。

4、預(yù)付款問(wèn)題

預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定,在合同簽訂后預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。合同履行后,預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行,預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息。

5、合同糾紛的解決方式問(wèn)題

合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式,協(xié)商或調(diào)解是最先采用的方式,當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決不了時(shí),是仲裁還是審判,還可以依合同的約定?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/1238975755900733115.html">民事訴訟法》第一百一十一條第二項(xiàng)規(guī)定:“依照法律規(guī)定,雙方當(dāng)事人對(duì)合同糾紛自愿達(dá)成書面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的,不得向人民法院起訴,告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁?!?/p>

對(duì)合同糾紛是仲裁解決還是訴訟解決,當(dāng)事人可在合同上約定:凡約定仲裁條款的,發(fā)生糾紛時(shí)只能申請(qǐng)仲裁,不得向法院起訴;相反,沒(méi)有約定仲裁條款的,可以向法院起訴。因此,合同糾紛是提交仲裁還是向法院起訴,當(dāng)事人的約定起到?jīng)Q定性作用,簽訂合同時(shí)要格外注意。

6、合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)

合同雙方當(dāng)事人就主要條款協(xié)商達(dá)成一致,合同即告成立。但簽訂合同雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)并不能使合同立即發(fā)生法律效力,還需要簽字。蓋章、批準(zhǔn)、公證、簽證等手續(xù)。這些簽約手續(xù)無(wú)論是對(duì)合同生效,還是對(duì)合同履行以及合同糾紛的處理,都是不可忽視的重要環(huán)節(jié)。

綜合上面的敘述,我們也是對(duì)合同的訂立有了一定的認(rèn)識(shí)。在這里還是要提醒大家,合同里面的文字牽扯到了方方面面的問(wèn)題,專業(yè)律師擬定的合同清晰明確。合同的作用就是明確權(quán)利與義務(wù),字上面的模糊,關(guān)系到的太多,就像簽訂合同和簽定合同的區(qū)別也是在具體內(nèi)容中體現(xiàn)的。

《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

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    合同訂立糾紛
    一、合同訂立糾紛怎么處理?(一)約定訴訟管轄地,爭(zhēng)取在我方所在地法院起訴。訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第25條約定,只有以下五個(gè)地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄:原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級(jí)別管轄的規(guī)定。約定管轄常見(jiàn)的錯(cuò)誤有:1、表述不清楚,容易產(chǎn)生岐義,如:“如果發(fā)生爭(zhēng)議,可由雙方各所在地法院管轄”;2、約定由上述五個(gè)地方以外的法院管轄;3、約定違反了級(jí)別管轄的規(guī)定,如普通案件約定由某地中級(jí)人民法院管轄;4、約定違反了專屬管轄的規(guī)定。(二)如果采用仲裁的方式,仲裁條款要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在,否則將導(dǎo)致條款無(wú)效。尤其是不能出現(xiàn)某某市仲裁委員會(huì)這種錯(cuò)誤。貨物所有權(quán)約定條款的運(yùn)用。約定了貨物的所有權(quán)仍歸我方的情況下,我方可以基于物權(quán)而擁有請(qǐng)求返還,請(qǐng)求損害賠償?shù)葯?quán)利。
    2023-05-06
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  • 合同內(nèi)容必須是書面訂立嗎?
    訂立合同不是必須要用書面形式,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、口頭訂立的協(xié)議有法律效力嗎口頭訂立的協(xié)議有法律效力。當(dāng)事人有書面形式、口頭形式等形式訂立合同,法律、行政法規(guī)規(guī)定書面形式的,應(yīng)當(dāng)書面形式,當(dāng)事人同意采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,除法律、行政法規(guī)或者當(dāng)事人約定必須以書面形式訂立合同外,還可以口頭訂立合同。二、民法典口頭保證合同是否具有法律效力一般視情況而定是否有效。一般情況下,保證合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。以口頭形式訂立保證合同的,保證合同不成立。然而,《民法典》第四百九十條規(guī)定,法律、法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。保證合同屬于合同的一
    2023-06-23
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  • 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的訂立有哪些內(nèi)容
    技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的合同訂立方式應(yīng)當(dāng)是書面形式。合同的訂立可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,法律規(guī)定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。因此技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、法定合同包括哪些法定合同包括如下:所有擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、存款、金融機(jī)構(gòu)貸款合同、建筑工程合同。長(zhǎng)期租賃合同,租賃期限在六個(gè)月以上、融資租賃合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同必須書面形式。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,租賃期限超過(guò)六個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式說(shuō)明的,視為不定期租賃。二、簽合同是否只能用書面形式簽合同不是只能用書面形式。當(dāng)事人可以書面、口頭等形式訂立合同。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式包括合同、信件等形式,還包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定,書證應(yīng)當(dāng)提交原件。物證應(yīng)
    2023-03-11
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