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房屋征收決定書范本
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-12 17:30:40 360 人看過

一、房屋征收決定書范本

房屋征收補(bǔ)償決定書

[2013]2號

征收人:某某市人民政府

住所地:本市三香路號

被征收人:朱某某,女,1977年8月5日生,戶籍地址梅巷新村幢二單元室

蘇州市人民政府于2012年11月19日作出蘇府征〔2012〕11號房屋征收決定,對梅巷片區(qū)危舊房改造工程(二標(biāo)段)項目范圍內(nèi)所涉房屋實(shí)施征收。房屋征收部門為蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,房屋征收實(shí)施單位為蘇州市姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局(原蘇州市平江區(qū)人民政府房屋征收辦公室)。梅巷新村幢二單元室房屋位于征收范圍內(nèi)。

被征收房屋梅巷新村幢二單元室系私房,產(chǎn)權(quán)人為朱某某,所有權(quán)證號:蘇房權(quán)證市區(qū)字第101654號,房屋登記建筑面積為49平方米,經(jīng)測繪建筑面積為51.82平方米,另有違法建筑面積24.3平方米。朱某某名下有國有土地使用證一本,土地使用面積為19.9平方米。被征收人以梅巷新村幢二單元室房屋向蘇州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)立抵押,貸款7萬元,債務(wù)履行期限2008年12月至2013年12月11日,至2013年8月13日尚欠貸款余額3389.33元。該處房屋內(nèi)有戶口簿一本,戶主朱某某。隔壁103室房屋產(chǎn)權(quán)人仲某某為朱某某的母親,兩套房屋打通由母女兩人共同居住。

被征收人采用多數(shù)決定方式,選定了江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司為該項目的評估機(jī)構(gòu)。經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司采用市場比較法評估,被征收房屋的房地產(chǎn)評估價值為425805元,裝修及附著物價值為65977元,違法建筑殘值為3645元。

征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限為自房屋征收決定公告之日起5個月(2012年11月20日至2013年4月19日)內(nèi),后延期至2013年5月5日。在簽約期限內(nèi)房屋征收部門依法將房屋征收分戶評估報告等材料送達(dá)被征收人。經(jīng)多次協(xié)商,被征收人與房屋征收部門未在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。簽約期屆滿后,房屋征收部門依法將房屋征收補(bǔ)償告知書送達(dá)被征收人,并告知其可以在房屋征收補(bǔ)償告知書送達(dá)之日起五日內(nèi)就補(bǔ)償方式作出選擇。

在房屋征收部門告知的期限內(nèi),被征收人仍未對補(bǔ)償方式作出書面選擇,亦未出席征收部門于2013年8月9日召集的房屋征收協(xié)商會。據(jù)此,征收人依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條、《蘇州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》第四十條及《梅巷片區(qū)危舊房改造工程(二標(biāo)段)項目房屋征收補(bǔ)償方案》之規(guī)定,決定如下:

一、對被征收人朱某某(戶)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。補(bǔ)償被征收房屋房地產(chǎn)評估價值425805元,裝修及附著物價值為65977元,合計491782元。支付前應(yīng)將被征收人朱某某所欠貸款余額先行撥付給蘇州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司,余款支付給被征收人朱某某。

二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源地點(diǎn)在:長江花園三區(qū)14幢102室(公安編號),建筑面積為58.66平方米,房屋經(jīng)江蘇正成房地產(chǎn)評估咨詢有限公司以征收決定公告之日為評估時點(diǎn),按與被征收房屋同一方法評估,房地產(chǎn)評估價值為424288元。

三、第一項與第二項相抵后,互結(jié)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

四、補(bǔ)償被征收人朱某某(戶)搬遷費(fèi)1200元,違法建筑殘值3645元,移裝固定設(shè)施補(bǔ)助費(fèi)等按項目規(guī)定領(lǐng)取。

五、被征收人朱某某(戶)應(yīng)當(dāng)自本決定書送達(dá)之日起15日內(nèi)辦畢搬遷手續(xù),攜實(shí)際使用人搬遷至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房內(nèi),騰讓梅巷新村幢二單元室全部房屋交征收實(shí)施單位蘇州市姑蘇區(qū)住房建設(shè)和市容市政局驗(yàn)收后拆除。

被征收人如不服本決定,可在本決定書送達(dá)之日起60日內(nèi)依法向江蘇省人民政府申請行政復(fù)議,或者在本決定書送達(dá)之日起3個月內(nèi),依法向人民法院提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在本決定書規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,征收人將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

某某人民政府

年月日

二、房屋征收決定由誰做出

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、政府作出房屋征收決定后要怎么辦

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的,國?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)同時收回。

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    一、土地征收補(bǔ)償協(xié)議書范本甲方:乙方:甲方因建設(shè)********需要占用土地,在****鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督協(xié)調(diào)下,根據(jù)《土地法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著自愿及平等互利、共同發(fā)展的原則,達(dá)成以下協(xié)議:(一)甲方用地范圍為建設(shè)沙圪堵急調(diào)峰加氣站所需土地。(二)協(xié)議達(dá)成后,乙方及其村民不得干擾阻擋甲方在土地范圍內(nèi)施工、經(jīng)營等合法行為。(三)甲方根據(jù)用地的數(shù)量對乙方進(jìn)行土地占用補(bǔ)償,補(bǔ)償方法如下:1、甲方一次性補(bǔ)償乙方:人民幣(大寫)******(小寫:********整)(此補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償、退耕還林補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、土壩補(bǔ)償、等所有和土地相關(guān)的全部費(fèi)用)甲方補(bǔ)償只對乙方村委會,不直接對村民,具體分配由乙方村委會負(fù)責(zé)。2、如村民阻攔施工由村委會出面協(xié)調(diào)并解決,并不得影響甲方正常施工。(四)違約責(zé)任協(xié)議生效后,雙方嚴(yán)格遵守共同履約,如果有一方違約,違約的一方應(yīng)當(dāng)向未違約方支付補(bǔ)償金額
    2021-11-21
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  • 指定管轄決定書范本
    刑事訴訟法
    一、指定管轄決定書怎么寫指定管轄決定書(送達(dá)被指定管轄的人民檢察院)檢指轄[]號_______________人民檢察院:犯罪嫌疑人_________________涉嫌_______________________________________________一案,根據(jù)《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》第_________條的規(guī)定,經(jīng)本院審查,指定你院管轄。年月日(院印)二、指定管轄的分類是怎樣的1、由上級人民法院以指定的方式確定管轄不明的案件的管轄權(quán)管轄不明的情況,諸如刑事案件發(fā)生在兩個人民法院管轄范圍的交界處,而兩個人民法院管轄的范圍的行政區(qū)劃沒有確切的界限,犯罪地不能確定,這樣形成互爭管轄或互相推諉現(xiàn)象。在這種情況下,應(yīng)當(dāng)由爭議各方在審限內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)調(diào)不成的,由爭議的人民法院分別逐級報請共同的上級人民法院指定管轄。2、由上級人民法院以指定的方式改變管轄權(quán)實(shí)踐中有時會出現(xiàn)有管轄權(quán)的人民法
    2023-04-27
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  • 工傷決定認(rèn)定書范本
    一、工傷決定認(rèn)定書范本申請人:職工姓名:性別:年齡:身份證號碼:用人單位:職業(yè)/工種/工作崗位:事故時間:年月日事故地點(diǎn):診斷時間:年月日受傷害部位/職業(yè)病名稱:受傷害經(jīng)過、醫(yī)療救治的基本情況和診斷結(jié)論:_____年_____月_____日受理________的工傷認(rèn)定申請后,根據(jù)提交的材料調(diào)查核實(shí)情況如下:同志受到的事故傷害(或患職業(yè)?。稀豆kU條例》第____條第____款第____項之規(guī)定,屬于工傷認(rèn)定范圍,現(xiàn)予以認(rèn)定(或視同)為工傷。如對本工傷認(rèn)定決定不服的,可自接到本決定書之日起60日內(nèi)向________申請行政復(fù)議,或者向人民法院提起行政訴訟。(工傷認(rèn)定專用章)年月日注:本通知一式四份,社會保險行政部門、職工或者其近親屬、用人單位、社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)各留存一份。編號:二、工傷認(rèn)定書下來多長時間做鑒定工傷認(rèn)定書下來,只要勞動者經(jīng)治療傷情相對穩(wěn)定后,就可以申請勞動能力鑒定。勞
    2023-06-10
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#土地征收
北京
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    房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項目審批的基礎(chǔ)上,對居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定,組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>

    #房屋征收
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      香港在線咨詢 2022-08-03
      ______人民法院收監(jiān)執(zhí)行決定書 ()刑執(zhí)字第號 罪犯……(寫明姓名、性別、出生年月日、民族、出生地、文化程度,現(xiàn)羈押處所等) 本院于______年______月______日,作出了(______)___刑___字第___號刑事判決,以罪犯______犯______罪,判處……(刑罰種類和刑期)。在交付執(zhí)行中,______監(jiān)獄以……(寫明監(jiān)獄不收監(jiān)執(zhí)行的理由)為由,不予收監(jiān)執(zhí)行。本院依法進(jìn)行了
    • 撤銷征收補(bǔ)償決定書行政起訴狀范本
      四川在線咨詢 2022-07-28
      正文內(nèi)容包括三項:訴訟請求,事實(shí)與理由,證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和地址。 1.訴訟請求。訴訟請求是正文的第一項內(nèi)容,即是原告提起行政訴訟要解決的問題,要達(dá)到的目的。根據(jù)行政案件的特點(diǎn),原告所提出的訴訟請求主要有:部分或全部撤銷處罰決定;變更處罰決定;提出賠償損失等。如例文一,訴訟請求有兩個: (1)撤銷被告發(fā)出的治安管理處罰裁決書; (2)責(zé)令被告履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)。 訴訟請求要表述
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      遼寧在線咨詢 2022-07-17
      1、房屋征收決定法規(guī)規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第590號) 第八條:為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文
    • 房屋征收補(bǔ)償決定書是法律文書嗎
      吉林省在線咨詢 2023-11-23
      人民政府對于當(dāng)事人出具的房屋征收補(bǔ)償決定書一般不屬于法律文書,而是屬于補(bǔ)償協(xié)議的一種。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
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      臺灣在線咨詢 2021-10-26
      為了保障國家安全,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有以下情況之一,確實(shí)需要征收住宅的,由市、縣級人民政府決定征收住宅。(1)國防和外交的需要(2)政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要(3)政府組織實(shí)施的科學(xué)技術(shù)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、災(zāi)害防止、文物保護(hù)、社會福利、市政府公共等公共事業(yè)的需要(4)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要(5)根據(jù)政府規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃