50年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦理 50年產(chǎn)權(quán)到期可以續(xù)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 17:16:07
177 人看過
土地使用權(quán)到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期。
土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
一、工業(yè)土地使用權(quán)到期后如何處理
工業(yè)土地使用權(quán)到期后的處理方法如下：
1、土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)；
2、獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地有償使用費；
3、土地使用權(quán)使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回；
4、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后續(xù)期，依法辦理。
土地上房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定處理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
購買50年產(chǎn)權(quán)房到期之后是自動續(xù)期的,只是要依照法律繳納一定的費用。一、70年房產(chǎn)證到期如何辦？70年產(chǎn)權(quán)的意思是指一般的普通民用住房的建筑權(quán)使用年限為70年。事，產(chǎn)權(quán)之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權(quán)，也就是說，在70年后，土地依然是國家的，可在這并不代表房子不屬于你。因為房子是你的私有財產(chǎn)，你是擁有永久的使用權(quán)的，根據(jù)法律的規(guī)定，居民產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)約，所以大家根本不用擔(dān)心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續(xù)約，而不需要再次辦理相關(guān)證明。買了房子的朋友也不用擔(dān)心70年后的問題，到時候根據(jù)法律會自動進行續(xù)約，而要繳納的資金雖然沒有規(guī)定，但相信也不會太高，到時候，即使土地因為某些原因國家進行拆遷，國家也會給予一定的補償，不會讓你蒙受損失。二、公寓產(chǎn)權(quán)到期后可以買賣嗎四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買賣的，四十年屆滿后會自動進行續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的價格1%-10%來增收，就可2023-06-28240人看過 -
一、土地征收時50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償嗎?有補償，地上建筑是公民私人財產(chǎn)，沒有使用年限，拆遷民事主體私人房產(chǎn)，需要支付補償金。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、拆遷補償方式有哪些?(一)通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額;(二)實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換;(三)由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。三、拆遷補償爭議相關(guān)的證據(jù)類型有哪些?1、被拆除房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的2023-08-17203人看過 -
50年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。土地用途不同，住宅用地產(chǎn)權(quán)不同70工業(yè)用地年，工業(yè)用地年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合其他用地50年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后的續(xù)期，依法辦理。土地上房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定辦理；沒有約定或約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。50年產(chǎn)權(quán)房屋與70年產(chǎn)權(quán)房屋到底有哪些差別差別1：貸款條件不同購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請公積金貸款。另50年產(chǎn)權(quán)或者40年產(chǎn)權(quán)的住宅，如采用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。差別2：未來使用費用不確定按公建用途規(guī)定，50年產(chǎn)權(quán)住宅的水、電、暖等使用費用都采取商用價格，且沒有天然氣入戶。很多開發(fā)商在前期開發(fā)中與政府部門“求情”，能按民用價格繳納，但畢竟名不正言不順，未2023-07-04109人看過 -
一、四十年的房子到期后怎么辦1、一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)主要是包括房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)，按照國家規(guī)定，房屋所有權(quán)的使用年限是永遠，但是土地的使用權(quán)卻是有使用年限的，具體要看相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。主要包括40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)、70年產(chǎn)權(quán)等等。2、假如是住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的話，將會自動續(xù)約使用年限。如果是非住房建設(shè)的使用土地年限假如到期了的話，需要根據(jù)我們國家的相關(guān)規(guī)定來延續(xù)使用年限。至于這個土地上的房屋或者其他不動產(chǎn)等的產(chǎn)權(quán)，可以之前約定好的來安排。如果沒有約定或者沒有非常明確的約定，那么就需要根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定來處理。3、如果《土地使用權(quán)出讓合同》因為之前約定好的使用年限到期的話，那么這個土地的使用人假如需要繼續(xù)使用這個土地，那么需要在使用年限到期的前一年申請延續(xù)使用年限，除了因為社會社會公共利益而需要收回這個土地的，其他的都會允許延續(xù)使用年限。而被準(zhǔn)許延續(xù)使用年限后，需2024-01-03325人看過
-
產(chǎn)權(quán)制度，由于其所體現(xiàn)的財產(chǎn)利益而在民事制度中占據(jù)重要的地位。根據(jù)《土地管理法》相關(guān)法律條文規(guī)定，商品房使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。該制度的規(guī)定，有利于保障平等民事主體在民事活動中的合法民事權(quán)益。商品房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)期依據(jù)目前，政府出臺的《深圳到期房產(chǎn)續(xù)期若干規(guī)定》指出，到期房地產(chǎn)，業(yè)主需繼續(xù)使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則，延長土地使用年期，在剩余年期（國家規(guī)定的長使用年期減去已使用年期）范圍內(nèi)約定年期的，補繳地價數(shù)額為公告基準(zhǔn)地價的35％，并按約定年期一次性支付。按照該《規(guī)定》，國際商業(yè)大廈產(chǎn)權(quán)到期的房源，都通過補交土地出讓金，完成了續(xù)期，也令眾多商住項目看到了續(xù)期的重要依據(jù)。由此看來，商品房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦這一問題解決辦2023-07-0179人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房50年產(chǎn)權(quán)的房子不是小產(chǎn)權(quán)房，而是像商品房一樣可以在市場上自由交易的房子。只要“五證兩冊”齊全，房子就可以買賣了。但是，房子所在的土地是商業(yè)用地，不是住宅用地，所以產(chǎn)權(quán)只有50年。一般來說，水電收費標(biāo)準(zhǔn)是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比居民標(biāo)準(zhǔn)貴。這些房子大多被稱為“商品房”。但也有少數(shù)“商品房”的水電費和居民的標(biāo)準(zhǔn)一樣，那么購房者就賺了。然而，50年產(chǎn)權(quán)并不保證你能活50年。一般來說，從開發(fā)商拿到土地動工，到房子竣工業(yè)主入住，至少需要兩三年時間。還有一些特殊情況。受市場和資金的影響，拿地后，開發(fā)商因各種原因推遲開工，甚至多次交地。這樣，業(yè)主的實際擁有時間可能遠少于50年。買房時要注意核對土地使用權(quán)證，計算房屋能住多少年。剩下的年份越少，房價就必須越優(yōu)惠。2023-05-0260人看過 -
一、重簽合同，續(xù)繳出讓金土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之間如何謀求利益的最大平衡點，成為這一做法能否實施的關(guān)鍵。這筆土地使用金具體數(shù)額多少，一旦有房屋業(yè)主不愿繳納，法律是否允許強行拆遷該業(yè)主的房屋，都需要法律明確規(guī)定。二、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。這是一種最簡單的辦法，國家直接收回土地和土地上的建筑物，對房屋所有者進行一次性經(jīng)濟補償，房主可用這筆補償在其他地方重新購買房屋居住。當(dāng)然，這筆一次性的補償必須達到房主購置新房的標(biāo)準(zhǔn)，最好根據(jù)當(dāng)前房屋位置、面積、戶型以對應(yīng)的市場價格補償。三、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決。由于我國的土地所有權(quán)除了集體所有的以外，都是國家享有所有權(quán)，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權(quán)，而房屋使2024-04-08330人看過 -
業(yè)主50年土地使用年限住宅到期，可以到住宅所在地政府土地管理部門，繳納續(xù)期費用，即可辦理續(xù)期。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。別墅使用年限到期該怎么辦1、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓的較高年限是70年。70年的土地使用權(quán)期滿后，土地收歸國有，而地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補交土地出讓金。2、中國人民大學(xué)土地管理系教授、博士生導(dǎo)師解釋，從全球范圍來看，有些西方國家的土地使用權(quán)是沒有期限的，所以不存在這個問題；而另一些規(guī)定2023-08-12130人看過
-
1、房子產(chǎn)權(quán)40年到期后的處理依據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。如果土地使用權(quán)到期了，土地上的房子使用，那么需要繼續(xù)租用土地，延長土地使用期限。需要繳納一定的土地出讓金。2、按照《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限期滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，政府除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的外，對申請續(xù)期的應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。3、40年土地產(chǎn)權(quán)到期了，除了自動續(xù)期之外，還可能出現(xiàn)國家收回土地的情況。根據(jù)城市管理法的相關(guān)規(guī)定，政府可以根據(jù)社會公共利益收回該土地。也就是說土地到期之后，可能會出現(xiàn)拆遷的情況。40年土地產(chǎn)權(quán)通常屬于商業(yè)用地，通常國家會給予相應(yīng)的補償。一、商品房到期后應(yīng)該怎么樣辦2023-03-20235人看過 -
不可以，需要再次交納土地使用稅，公寓房建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。也就是說，房屋房屋40年產(chǎn)權(quán)到期之后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準(zhǔn)之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當(dāng)時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權(quán)。一、土地使用年限土地使用權(quán)是有年限的，根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，我國土地是歸國家和集體所有的，土地使用權(quán)出讓時，國家根據(jù)開發(fā)商開發(fā)的類型不同，出讓的年限也不同，一般如下：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。不同類型的房屋，產(chǎn)權(quán)年限計算起始時間也不同。商品房、經(jīng)濟適用房、兩限2023-04-05322人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)50年后不一定到期。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。一、老建筑土地使用年限有多久老建筑土地使用年限有70年，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年。商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。倉儲用地50年。綜合或者其他用地50年。二、土地使用權(quán)上建的房子到底歸誰所有土地使用權(quán)是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年。但是，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項2023-06-27239人看過 -
建設(shè)用地工業(yè)用地使用年限是五十年。一般工業(yè)用地使用年限到期后，當(dāng)事人需要重新與對方簽署土地使用權(quán)合同并續(xù)費。如今，土地已經(jīng)基本飽和，能夠成為工業(yè)用地的土地在逐年變得越來越少了，所以我們不僅要節(jié)約土地資源，同時還要循環(huán)發(fā)展土地資源并高效利用它，這樣才能有效控制土地資源稀缺的局面。一、企業(yè)建設(shè)用地期滿50年怎么辦？工業(yè)用地使用年限是五十年。一般工業(yè)用地使用年限到期后，當(dāng)事人需要重新與對方簽署土地使用權(quán)合同并續(xù)費。如今，土地已經(jīng)基本飽和，能夠成為工業(yè)用地的土地在逐年變得越來越少了，所以我們不僅要節(jié)約土地資源，同時還要循環(huán)發(fā)展土地資源并高效利用它，這樣才能有效控制土地資源稀缺的局面。二、工業(yè)用地多少年使用權(quán)工業(yè)用地使用年限是50年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限2023-02-21264人看過
-
一、40年房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)40年房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)是土地使用權(quán)出讓金的1%至10%，具體需根據(jù)當(dāng)時的地價水平綜合判定。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題；使用權(quán)40年到期補繳土地出讓金后，可以再次申請土地使用權(quán)。二、40年房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了怎么辦40年房屋產(chǎn)權(quán)到期后被拆了是政府拆除的，政府會給予相應(yīng)的賠償金，是開發(fā)商拆除的開發(fā)商也應(yīng)該對原著或進行賠償，賠償?shù)姆绞娇梢允墙疱X，也可以是房產(chǎn)。1.房屋產(chǎn)權(quán)到期后原房主仍然有續(xù)約繼續(xù)使用的權(quán)利，而且產(chǎn)權(quán)到期只是土地使用到期，而房屋是房主花錢購買的，所以這種情況正常都是可以自動續(xù)約的，在自動續(xù)約期間房產(chǎn)被拆除，自然是需要理賠的。2.房產(chǎn)到期一般被拆除的情況并不多見，只有城市規(guī)劃有需求的情況下，或者有開發(fā)商將附近購買需要拆除這兩種可能，但是不論哪種形式拆除，房主都會得到相應(yīng)的賠償。三、房屋產(chǎn)權(quán)年限從什么時候開始算房屋產(chǎn)權(quán)年限一般是從開發(fā)商取得土2023-06-27302人看過 -
差別1：貸款條件不同購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋，大多不能申請公積金貸款。另50年產(chǎn)權(quán)或者40年產(chǎn)權(quán)的住宅，如采用銀行貸款的方式，只能得到五成或六成按揭。差別2：未來使用費用不確定按公建用途規(guī)定，50年產(chǎn)權(quán)住宅的水、電、暖等使用費用都采取商用價格，且沒有天然氣入戶。很多開發(fā)商在前期開發(fā)中與政府部門“求情”，能按民用價格繳納，但畢竟名不正言不順，未來存在變數(shù)。因此購房者應(yīng)該在購房時詢問清楚。差別3：相關(guān)稅費的差異差別4：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同差別5：產(chǎn)權(quán)到期后處置原則不同住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)工業(yè)用地2023-04-21298人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費會多少?寧夏在線咨詢 2021-07-23房屋產(chǎn)權(quán)期限屆滿的可自動續(xù)期，一般來說最高續(xù)期費不得超過5位數(shù)，最低不得低于15.6元/平方米。具體費用如何收取依各地房管部門的規(guī)定。同時值得注意的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。 -
房屋產(chǎn)權(quán)50年可以續(xù)期嗎福建在線咨詢 2022-06-0950年產(chǎn)權(quán)房子到期后，經(jīng)土地使用權(quán)人主動去有關(guān)部門提出申請，并獲得批準(zhǔn)以后繳納一定的續(xù)費就可以繼續(xù)使用了。土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。 -
房子產(chǎn)權(quán)到期50年后還可以補辦嗎青海在線咨詢 2022-08-12產(chǎn)權(quán)是沒有年限的，就好比人的壽命一樣，誰能知道人的壽命是多少年多少天，人有旦夕禍福，房子也會有的，比如地震、年久失修倒塌、戰(zhàn)爭破壞等。 你說的產(chǎn)權(quán)年限實際是指該土地的使用年限，房屋是所有權(quán)-永久性的，土地是使用權(quán)-暫時性的，一般商品房分為住宅與非住宅（非住宅中又分好幾類），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限從開發(fā)商拿到地的那是開始計算，比如，某地于2000年被開發(fā)商拿到，報 -
住宅50年產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)期嗎？青海在線咨詢 2022-11-08可以。具體三種解決辦法如下： 1、允許延長土地使用權(quán)期限。 2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。 《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建
-
公租房50年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)住宅怎么續(xù)期廣東在線咨詢 2022-11-20可以。具體三種解決辦法如下： 1、允許延長土地使用權(quán)期限。 2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。 《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建
