建筑材料租賃合同糾紛
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-07 21:50:36
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（1）申請(qǐng)人稱：申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人于2006年10月11日簽訂了《碗架租賃合同》。在合同中，申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人已就名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交貨地點(diǎn)、交貨期、技術(shù)要求和質(zhì)量保證、交貨和數(shù)量驗(yàn)收方式、雙方的責(zé)任和義務(wù)、付款方式和爭議解決方式等明確約定。根據(jù)合同約定，申請(qǐng)人提供被申請(qǐng)人租賃的建筑材料（碗、扣等）供其使用，被申請(qǐng)人將上述租賃材料用于河淮福高速公路第十三合同段施工現(xiàn)場。被申請(qǐng)人只支付了部分租金，但無理拒絕支付已結(jié)算的租金、運(yùn)費(fèi)和材料損失賠償金。為維護(hù)被申請(qǐng)人的合法權(quán)益，現(xiàn)申請(qǐng)仲裁。申請(qǐng)人的仲裁請(qǐng)求如下：。被申請(qǐng)人應(yīng)支付210411.11元（人民幣，下同）；
2。被申請(qǐng)人應(yīng)支付12695.3元運(yùn)費(fèi)；
3。被申請(qǐng)人應(yīng)支付86156.12元的物質(zhì)損失賠償金；
4。被申請(qǐng)人應(yīng)支付違約金84726.69元（2008年4月9日前的違約金）；
5。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)支付律師代理費(fèi)15000元；
6。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)支付仲裁費(fèi)。為支持仲裁請(qǐng)求，申請(qǐng)人提交了下列證據(jù)材料：
1，碗扣支架租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議；
2，管轄異議；
3，河北省任丘市人民法院民事裁定書[（2007）人民初字第2748號(hào)]；
4，建筑設(shè)備租賃材料清單；
5。建筑設(shè)備租賃退料單；
6。電子轉(zhuǎn)賬（收款）補(bǔ)充申報(bào)表；
7。租金結(jié)算詳情；
8。材料損失賠償表；
9。運(yùn)費(fèi)明細(xì)；
10。開工報(bào)告；
11。違約金的計(jì)算方法；
13。李春春出具的授權(quán)書；
14。中國農(nóng)業(yè)銀行跨行賬戶回單；
15。蓋有任丘市人民法院查閱檔案資料專用章的碗扣支架租賃合同；
16。**寶業(yè)建設(shè)有限公司向北京順義人民法院出具的管轄異議書。
（2）被申請(qǐng)人辯稱，被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人沒有任何租賃合同關(guān)系，申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)合同規(guī)定，對(duì)李春春或河淮富高速公路13標(biāo)西立交橋一隊(duì)提起訴訟或仲裁。申請(qǐng)人不應(yīng)將被申請(qǐng)人列為本案的被申請(qǐng)人，因此被申請(qǐng)人以申請(qǐng)人請(qǐng)求仲裁的主體不具備資格為由請(qǐng)求仲裁庭駁回。具體原因如下：
1。我公司從未與白*明或任丘**建材租賃站發(fā)生過租賃合同關(guān)系，也從未實(shí)際租賃過白*明或任丘**建材租賃站的建材。
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不可抗力房屋租賃合同范本：承租方：(以下簡稱乙方)一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方2023-03-09130人看過 -
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營業(yè)執(zhí)照一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。二、證明當(dāng)事人主體適格的材料1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。2、原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。3、被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，起訴時(shí)應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。三、證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)1、房屋所有權(quán)證書或其他證明對(duì)房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的證據(jù)。2、房屋租賃合同。3、如轉(zhuǎn)租要提交證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。四、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)1、證明出租人履行合同情況的證據(jù)，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時(shí)房屋的狀況等證據(jù)。2、證明承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等的票據(jù)等。3、承租人對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)2023-05-13145人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)1、租賃房屋產(chǎn)權(quán)問題承租租賃房屋產(chǎn)權(quán)不明或瑕疵的房屋，承租人的權(quán)益將無法得到很好保障。2、租賃協(xié)議期間的裝修問題第一、關(guān)于裝修范圍必須書面征得出租人的同意。第二、不能損害原房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋建筑安全。第三、協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，裝修折舊與補(bǔ)償方式一定要約定清楚。3、承租人的優(yōu)先承租權(quán)4、租賃協(xié)議的解除問題。一、房屋租賃是否進(jìn)行備案房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；②租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)；③房屋租賃期間，出租人將該2023-03-1070人看過
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房屋租賃糾紛一、房屋租賃糾紛租賃合同有效嗎房屋租賃糾紛租賃合同有效，房屋租賃合同的效力的認(rèn)定是該合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容系雙方真實(shí)的意思表示且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋租賃合同應(yīng)在多久登記備案房屋租賃合同應(yīng)在訂立后三十日內(nèi)登記備案，當(dāng)事人需要到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案，也可以親自前往備案，在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)便可辦理完成租賃合同的備案。房屋租賃登記備案信息包括：1.出租人的姓名（名稱）、住所;2.承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號(hào)碼;3.出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期2023-05-22195人看過 -
書面合同建設(shè)建筑合同糾紛應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)確定管轄：1、建設(shè)建筑合同糾紛提起的訴訟，一般按由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；2、合同的當(dāng)事人書面協(xié)議選擇管轄地點(diǎn)，不違反法律規(guī)定的，由書面協(xié)議地點(diǎn)人民法院管轄。一、確認(rèn)解除合同效力糾紛由哪里管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第二十五條合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。第二十六條因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者2023-03-05457人看過
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仲裁庭的組成方式：一般由三名仲裁員或者一名仲裁員組成。且由三名仲裁員組成的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁員，一名仲裁員成立的，當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定仲裁員。... 更多>
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建筑材料租賃合同中應(yīng)該包含哪些內(nèi)容？西藏在線咨詢 2023-02-24建筑材料租賃合同主要包括以下內(nèi)容： 1、此合同文本主要適用于建筑材料租賃。 2、履行地點(diǎn)。 3、租賃期限。 4、租金及其支付方式與期限。 5、租賃物的維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)。 6、租賃物損壞賠償責(zé)任。 7、違約責(zé)任。 8、爭議解決方式。 -
建筑工程合同糾紛證據(jù)材料包括哪些江蘇在線咨詢 2023-12-22建筑工程合同糾紛的證據(jù)種類包括： (一)當(dāng)事人的陳述。 (二)書證。 (三)物證。 (四)視聽資料。 (五)電子數(shù)據(jù)。 (六)證人證言。 (七)鑒定意見。 (八)勘驗(yàn)筆錄。 證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條 -
建筑設(shè)備租賃合同糾紛管轄法院糾紛怎么解決陜西在線咨詢 2022-06-13當(dāng)事人因合同的履行過程之中發(fā)生合同糾紛，往往給一方當(dāng)事人帶來巨大的損失。所以，發(fā)生合同糾紛第一時(shí)間選擇法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，不是采用過激手段或默默承受損失。建筑設(shè)備租賃合同糾紛管轄法院有什么解釋呢？對(duì)我國民訴法第三十四條第（一）項(xiàng)所稱“因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟”應(yīng)理解為專指因不動(dòng)產(chǎn)提起的物權(quán)訴訟，包括不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛、所有權(quán)糾紛、用益物權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)糾紛、占有保護(hù)糾紛。 房屋租賃合同糾紛是只能由房 -
關(guān)于建筑設(shè)備租賃合同糾紛的法律問題陜西在線咨詢 2022-08-09被告人或被上訴人可以通過答辯狀針對(duì)原告或上訴人提出的事實(shí)、理由以及請(qǐng)求事項(xiàng)，進(jìn)行有針對(duì)性的答辯，闡明自己的理由和請(qǐng)求，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
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租賃建筑腳手架合同糾紛需要哪些證據(jù)四川在線咨詢 2024-08-23要有租賃合同的約定，以及履行租賃合同的證據(jù)。租賃合同應(yīng)該約定租金單價(jià)，租期，出租人、承租人等，遺失或損壞如何賠償?shù)募s定。以及有交付租賃物的證據(jù)一般是交付租賃物的清單以及簽章、簽名。還有受理法院具有管轄權(quán)的證據(jù)，如被告所在地、合同履行地或約定管轄地。
