購(gòu)買第二套自住房公積金貸款條件
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-29 18:20:45
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1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、公積金貸款的好處
1、公積金貸款可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，可自由選擇銀行進(jìn)行還款;
2、貸款利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)要低于商業(yè)貸款，目前公積金貸款利率在3.25%左右，而商業(yè)貸款則在4.9%左右;
3、住房公積金可以提前還款，這樣可以利用資金空余狀態(tài)大大降低購(gòu)房成本，而商業(yè)銀行一般對(duì)提前還款都有限制;
4、住房公積金貸款可選擇的房源多，并對(duì)二手房房齡限制較少。
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首先要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還未完貸款，則在購(gòu)買第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計(jì)算。申請(qǐng)公積金貸款的條件：1）申貸的近六個(gè)月連續(xù)正常繳存；2）申貸的賬戶是正常繳存狀態(tài)；3）借款人及共同還款人名下沒有未結(jié)清的公積金貸款；4）以家庭為單位征信良好（若連續(xù)三個(gè)月未還款或者2年內(nèi)累計(jì)逾期6次及以上，拒貸）；5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。一、新房按揭貸款利率是多少（一）當(dāng)期貸款期限為5年或以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4．90％，受限購(gòu)買限制政策的影響，當(dāng)?shù)劂y行對(duì)首次置業(yè)貸款利率2023-03-08297人看過 -
法律綜合知識(shí)住房公積金貸款建房流程是由借款人向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)并填寫好申請(qǐng)表，攜帶好相關(guān)材料辦理辦理手續(xù)。住房公積金貸款買房需要具備的條件是借款人具有有效身份證明、開立繳存賬戶符合規(guī)定、家庭收入穩(wěn)定等。一、住房公積金貸款建房流程辦理住房公積金貸款建房應(yīng)按下列流程：1．借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。2．市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3．貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。二、住房公積金貸款買房條件住房公積金貸款買房條2022-08-21107人看過 -
二套房不能。若借款人在購(gòu)買第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還完貸款，則在購(gòu)買第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。一、第三套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個(gè)人名下無房產(chǎn)，但再貸款時(shí)視為第三套房。3、個(gè)人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購(gòu)買另外一套房產(chǎn)，視為第三套房。4、個(gè)人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準(zhǔn)備用商業(yè)貸款的話，視為第三套房。5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款購(gòu)房，另一方購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。6、夫妻雙方，一方婚前2023-03-19139人看過 -
消費(fèi)者過去的一年，圍繞房?jī)r(jià)問題，一直爭(zhēng)論不休，民眾渴望房?jī)r(jià)降到可以接受的范圍，而房地產(chǎn)商希望賺到更多利潤(rùn)。兩大陣營(yíng)，從民間到官方，打過太多口水戰(zhàn)，結(jié)局“星星還是星星，月亮還是月亮“。新年伊始，國(guó)土資源部傳出的信息，讓我們心頭一亮，但細(xì)細(xì)品味，仍不乏憂心。當(dāng)多購(gòu)房與重稅聯(lián)系到一起，欲多購(gòu)房者該考慮是否購(gòu)買，即便這部分人不購(gòu)買，民眾也不可能從中得到實(shí)惠;房?jī)r(jià)也未必能下降，或者這根本與房?jī)r(jià)下降沒關(guān)系。束*長(zhǎng)說“不動(dòng)產(chǎn)稅改革將保證個(gè)人居住的基本需求”，我相信成功的“不動(dòng)產(chǎn)稅改革”必然會(huì)對(duì)“保證個(gè)人居住的基本需求”產(chǎn)生積極的影響。但目前客觀存在的部分國(guó)民的“個(gè)人居住的基本需求”沒有得到滿足的事實(shí)，根本原因并不是沒有“征收不動(dòng)產(chǎn)稅”，真正的根源是老百姓如何買到房。另外，重稅遏制多購(gòu)者，疑似殺雞取卵。多購(gòu)無罪，利于貨幣流通，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，憲法明文規(guī)定保護(hù)個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)。征高額不動(dòng)產(chǎn)稅，明眼人一看就知針對(duì)炒房團(tuán)，2023-05-05394人看過
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法律綜合知識(shí)買二套房公積金貸款的要求有購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金以及借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)等。買二套房公積金貸款的利率為貸款期限在5年以內(nèi)的為3.03%，5年以上的為3.58%。根據(jù)買二套房的貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍計(jì)算得出。一、買二套房公積金貸款有什么要求買二套房公積金貸款有以下要求：1.購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;2.申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金;3.借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。關(guān)于購(gòu)置改善型第二套住房的認(rèn)定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門注銷信息反映實(shí)踐僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上一年度全市人均住房建筑面積為根據(jù)（目前規(guī)范為人均35.1平方米）。二、買二套房公積金貸款的利率是多少買二套房公積金貸款的利率為貸款期限在5年以內(nèi)的為3.03%，5年以上2022-08-27417人看過 -
第一套房公積金貸款利率與第二套不相同。公積金貸款的辦理流程如下：1、申請(qǐng)貸款。借款人到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交貸款材料，填寫申請(qǐng)表；2、貸款審核。公積金中心會(huì)進(jìn)行初步的審核，主要看兩個(gè)方面，一個(gè)是借款人的信用，一個(gè)是抵押物的評(píng)估，或是對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核；3、簽訂合同。如果審核通過了，借款人可以和公積金中心簽訂貸款合同；4、銀行審核。簽完合同后，公積金中心把貸款材料轉(zhuǎn)到銀行，銀行再進(jìn)行一次審核；5、銀行放款。如果借款人符合貸款的條件，銀行會(huì)發(fā)放貸款。公積金貸款利率的計(jì)算2015年央行對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至3．5％，5年以上的公積金貸款利率下降至4％，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計(jì)算的方式方法。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1、以還2023-07-11325人看過 -
買第二套房可以貸款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)貸款購(gòu)買了套住房，貸款未還清，也是可以申請(qǐng)二套房貸款的，但是二套房貸款的首付款比例會(huì)增加，一般二套房貸款的首付款需達(dá)到房屋全款的40％以上；貸款利率也會(huì)調(diào)整上浮比例。一、購(gòu)買房屋的流程如下：1、簽署認(rèn)購(gòu)書，交納定金；2、簽訂購(gòu)房合同。注意明確交房、付款、違約責(zé)任等條款；3、辦理貸款。貸款前注意維護(hù)好自己的征信；4、收房驗(yàn)房。驗(yàn)房時(shí)帶上工具或請(qǐng)驗(yàn)房公司檢測(cè)；5、辦理產(chǎn)權(quán)證。收樓后1年左右即可拿證。二、買房需要準(zhǔn)備的材料如下：1、身份證件、婚姻證明、公積金賬戶、社?；蚣{稅證明。若是夫妻買房貸款，則需準(zhǔn)備借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件；2、符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；3、借款人首期房款存款證明及復(fù)件；4、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明；5、收入證明或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩2023-07-01365人看過 -
公積金貸款第一套和第二套房區(qū)分如下：1、第一套首付一般為30%。2、第二套一般首付比例、貸款利息上浮10%。3、第三套不放貸。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借2023-06-27391人看過
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一、第二套房用公積金貸款利率和第一套一樣嗎第一套用商貸的話，沒問題，除非你第一套也是用公積金貸款，必須還完才可以繼續(xù)使用公積金貸款。如果你購(gòu)買的第一套住房面積較小，家庭人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，用公積金貸款購(gòu)買第二套住房的可按首套住房貸款政策享受，即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面積高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下（含五年）的公積金貸款利率為3.33%，五年期以上的公積金貸款利率為3.87%二、第二套房可以公積金貸款嗎若借款人在購(gòu)買第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還完貸款，則在購(gòu)買第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托2023-06-15216人看過 -
抵押貸款一、自有住房抵押貸款買二套房1、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%。年限：一般為十年以內(nèi)。2、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房年限：最長(zhǎng)三十年二、房屋抵押貸款最低貸多少錢看具體情況。1、一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因，其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。三、抵押房子貸款需要哪些材料1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的。2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本。4、權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明2023-06-04320人看過 -
購(gòu)買二手房也可以享受住房公積金的優(yōu)惠政策。住房公積金具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性等特點(diǎn)。所有城鎮(zhèn)在職職工必須繳存住房公積金,單位也必須代繳一定的金額,離休或退休后,住房公積金將按照一定比例返還給職工個(gè)人。購(gòu)買二手房也可以享受住房公積金的優(yōu)惠政策。住房公積金具有以下特點(diǎn)：1.普遍性：所有城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何，是否已有住房，都必須繳存住房公積金；2.強(qiáng)制性：?jiǎn)挝槐仨氜k理住房公積金繳存登記，否則住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令限期辦理；3.福利性：除了職工自己繳存的住房公積金外，單位也要為職工代繳一定的金額；4.返還性：職工離休或退休后，繳存的住房公積金將按照一定比例返還給職工個(gè)人。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。能否享受住房公積金優(yōu)惠政策2023-11-09326人看過 -
住房公積金一套房用了公積金貸款,二套房可以用公積金貸款。但是必須有一個(gè)前提條件。前提條件是：如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)，這樣二套房才可以用公積金貸款。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。一、盡量使用公積金貸款眾所周知，公積金貸款的利率比商業(yè)住房貸款低得多。公積金貸款上限為50萬(wàn)元，放貸時(shí)間最長(zhǎng)30年，如果房?jī)r(jià)過高，購(gòu)房者可使用公積金和商貸的組合貸款方式。另外，由于目前公積金貸款沒有一套房和二套房之分，只要首次貸公積金或者第一次公積金貸款還清了再貸公積金都可以。因此，最好是采取購(gòu)買首套房貸商業(yè)貸款、購(gòu)買二套房貸用公積金的做法。二、公積金買房貸款利息多少一般來說，第1套住房公積金貸款是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍?，F(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率2023-06-2672人看過
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二套房可以。首先要注意的一點(diǎn)是，若借款人在購(gòu)買第一套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買的，并且還未完貸款，則在購(gòu)買第二套房屋時(shí)，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第二套房計(jì)算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計(jì)算。公積金性質(zhì):1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性;3、長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。申請(qǐng)2023-04-16466人看過 -
法律綜合知識(shí)確實(shí)是可以的。假設(shè)所購(gòu)買的第一套房屋是采用商業(yè)貸款進(jìn)行購(gòu)買且目前仍處于正常的還款期限之內(nèi)的話，那么在這種情況下，第二套房產(chǎn)是有資格申請(qǐng)公積金貸款的。關(guān)于首付款比例以及其他相關(guān)規(guī)定，我們應(yīng)當(dāng)以第二套住房為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計(jì)算和處理，也就是說，僅需要支付較少的50％的首付款款額，而同時(shí)，貸款利率也將上調(diào)至最高10％。然而，如果能確保將第一套房屋的貸款全部還清，無論其采取的貸款方式究竟是商業(yè)貸款還是公積金貸款，那么在這種情況下，均有權(quán)利再次申請(qǐng)使用公積金貸款去購(gòu)買第二套房產(chǎn)，而相關(guān)政策與規(guī)定亦將會(huì)按照第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。2024-07-27483人看過
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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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#住房公積金
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北侖公積金貸款條件（購(gòu)自住房）新疆在線咨詢 2023-11-05(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份； (二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上； (三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)； (四)購(gòu)買自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%； (五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力； (六)同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押 -
住房公積金二套房貸款買房流程安徽在線咨詢 2023-11-051、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提當(dāng)面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供想換資料。 2、需要提供的資料有申請(qǐng)人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證，戶口本等(若申請(qǐng)人已婚，則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證); 3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;)公積金核心要求提供的其他資料。 4、銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審核，并及時(shí)報(bào)送公積金核心。公積金核心負(fù)責(zé)審批貸款 -
住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件青海在線咨詢 2022-05-01公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本 -
第二套房是否還能用公積金貸款購(gòu)買遼寧在線咨詢 2023-10-06根據(jù)目前的公積金貸款政策，只要是單位或個(gè)人依據(jù)規(guī)定向公積金歸集部門繳存了住房公積金，還沒有使用公積金貸款并且是買房自住的，都可以使用公積金貸款來購(gòu)買房屋。 辦理公積金貸款的步驟： 第一步：持購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、本人身份證，到公積金管理部領(lǐng)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》。 第二步：填表 原件：購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、身份證(夫妻雙方)、戶口簿(夫妻雙方)、結(jié)婚證、最高職稱證、最高學(xué)歷證。 復(fù)印件：購(gòu)房 -
第二套房公積金貸款的限制條件是什么？第二套房公積金貸款有何規(guī)定湖北在線咨詢 2022-02-08第二套房公積金貸款的限制條件是：一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人，在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。二、購(gòu)房者只要不欠銀行房貸（無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款），
