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一般情況下，買方違約申請(qǐng)退房需要付違約金。賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，買方應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。若不履行自己的義務(wù)，在要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣合同后一方反悔的，另一方可以要求對(duì)方賠償違約金，合同有約定，就按合同約定賠償。一、期房買房違約怎么辦?期房買房違約，違約方需按照合同約定承擔(dān)賠償違約金、定金罰則、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、買房人不過(guò)戶算不算買方違約買房人不過(guò)戶算買方違約。如果之前有約定

發(fā)生類似情況后，買房人通常可以有兩種處理方法：第一種，要求繼續(xù)履行合同。如果出賣人不同意繼續(xù)履行，買房人可以向人民法院提起訴訟，要求繼續(xù)履行合同，根據(jù)民法典的規(guī)定，能夠繼續(xù)履行的合同，一方違約后，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，首選承擔(dān)責(zé)任方式就是繼續(xù)履行。為了穩(wěn)妥的維護(hù)買房人的合法權(quán)益，在訴訟時(shí)應(yīng)及時(shí)保全爭(zhēng)議房屋，“逼其就范”，最終將房屋買到手，如果此過(guò)程造成買房人其他損失的，或者合同中還有違約責(zé)任條款的，買房人還可以要求賣房人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第二種，依合同約定要求賣房人承擔(dān)違約金或賠償因其違約造成賣房人損失的責(zé)任，這種適合買房人也不想繼續(xù)買房或房屋已過(guò)戶到第三人的名下，因?yàn)橘u房人的違約，買房人順?biāo)浦?，要求其承?dān)責(zé)任，同意解除合同。一、房屋買賣合同一方違約如何解決房屋買賣合同一方違約的解決辦法如下：1、一方不履行房屋買賣合同，可以要求其繼續(xù)履行合同；2、如果明確表示不履行的，可以解除

賣房反悔要承擔(dān)的法律責(zé)任有：（一）支付違約金，在不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢；（二）損害賠償，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令強(qiáng)迫其在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。一、土地承包合同連帶違約責(zé)任承擔(dān)哪些?土地承包合同的違約責(zé)任有以下這些：1、繼續(xù)履行繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。2、采取補(bǔ)救措施采取補(bǔ)救措施作為一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，是指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合格)、使履行缺陷得以消除的具體措施。這種責(zé)任形式，與繼續(xù)履行(解決不履行問(wèn)題)和賠償損失具有互補(bǔ)性。3、賠償損失賠償損失，也稱違約損害賠償，是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式。4、支付違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街?/div>

律師解答：可以，但要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購(gòu)房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。按照法律規(guī)定，房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此，如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定，比如支付違約金、定金罰則等，那么購(gòu)房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔(dān)違約責(zé)任，那么開(kāi)發(fā)商可以向法院起訴，法院可能會(huì)予以強(qiáng)制執(zhí)行。如果房產(chǎn)合同沒(méi)有對(duì)違約責(zé)任作出約定。那么在開(kāi)發(fā)商起訴以后，法院會(huì)根據(jù)法律的規(guī)定，結(jié)合案件的具體情況，要求購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的

賣房后反悔了，在沒(méi)有解除合同以及不存在其它導(dǎo)致合同無(wú)效的情形，簽訂好的購(gòu)房合同有效。根據(jù)《民法典》第五百零二條第一款的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十六條第一款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。女子便宜賣房后反悔賣房的想反悔買房的怎么辦已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議，反悔的，首先要和買方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。通常情況下，合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字，那就具有法律效力，任何一方違約將依據(jù)

一、購(gòu)房協(xié)議簽了賣家可以反悔嗎購(gòu)房協(xié)議簽了賣家不一定可以反悔。當(dāng)事人之間協(xié)商一致同意買方反悔的，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金；協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、購(gòu)房合同不合理?xiàng)l款有哪些購(gòu)房合同不合理?xiàng)l款如下：1.強(qiáng)迫性的合同條款：如不讓購(gòu)房人新添補(bǔ)充條款、將統(tǒng)一文本中很多空白部分填完整;2.開(kāi)發(fā)商違約賠償過(guò)低的合同條款，該種條款不能制約開(kāi)

房屋買賣協(xié)議能反悔，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣協(xié)議后反悔的，需要和對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商。已經(jīng)支付房款的應(yīng)當(dāng)退回，按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金。協(xié)商不成的需要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。一、雙方協(xié)商解除合同后是否追究違約責(zé)任?根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，合同解除后，當(dāng)事人能否主張違約責(zé)任應(yīng)分情況而定。1、當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。當(dāng)事人在解除協(xié)議中對(duì)違約責(zé)任有明確表述的，則應(yīng)該按照解除協(xié)議的相關(guān)約定來(lái)辦。因?yàn)楫?dāng)事人意思自治是私法的基本原則，只要當(dāng)事人達(dá)成的合同解除協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家、集體、他人的合法權(quán)益，就是有效協(xié)議，法律沒(méi)有理由進(jìn)行干預(yù)，更沒(méi)有理由進(jìn)行否決。當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成合同解除協(xié)議，按照《民法典》規(guī)定，合同解除的，當(dāng)

可以。賣房子被中介忽悠收了定金的情況屬于欺詐的情形，由此簽訂的合同是不具有法律效力，可以主張返還。另外，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。一、房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任？房產(chǎn)中介有向委托人如實(shí)報(bào)告訂立合同的事項(xiàng)的義務(wù)，如果房產(chǎn)中介故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、需要給房產(chǎn)中介人中介費(fèi)嗎中介促成合同成立后需要給房產(chǎn)中介人中介費(fèi)。中介人促成合同成立的可憑居間協(xié)議收取中介費(fèi)，在居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利

150多萬(wàn)的房子合同寫(xiě)80多萬(wàn)是屬于陰陽(yáng)合同嗎1、150多萬(wàn)的房子合同寫(xiě)80多萬(wàn)是屬于陰陽(yáng)合同的。并且簽陰陽(yáng)合同是違法的，現(xiàn)實(shí)中存在很多類似的情況，簽訂陰陽(yáng)合同以達(dá)到避稅的目的，發(fā)生糾紛時(shí)，以現(xiàn)有的司法實(shí)踐上看，法院會(huì)審查哪份合同為雙方真實(shí)意思的表示，而逃避稅收所簽訂的合同并非雙方簽訂合同的真實(shí)意思表示，所以一般以實(shí)際交易的價(jià)格作為依據(jù)。訂立“陰陽(yáng)合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對(duì)雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。所謂“陰陽(yáng)合同”，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事

辭職辭職即辭去職務(wù)，是勞動(dòng)者向用人單位提出解除勞動(dòng)合同或勞動(dòng)關(guān)系的行為?！秳趧?dòng)法》第31條《勞動(dòng)合同法》第37條規(guī)定了勞動(dòng)者可以提前30天通知用人單位解除勞動(dòng)合同。如果沒(méi)有雙方約定的超過(guò)30天的提前通知期的規(guī)定，則在勞動(dòng)者通知30天后，勞動(dòng)者和用人單位的勞動(dòng)關(guān)系或勞動(dòng)合同解除。辭職流程第一步寫(xiě)辭職信，一封合格的辭職信一般必須包括以下內(nèi)容：離職原因、離職期限、工作的交接、向公司表示感謝的禮貌用語(yǔ)。也可以再加上一些個(gè)人的意見(jiàn)和建議，推薦合適的接班人等內(nèi)容。第二步和主管詳談，切忌不辭而別，那是極其不負(fù)責(zé)任的行為，會(huì)造成非常不良的影響。第三步交接工作，在公司還沒(méi)找到合適的接替者的時(shí)候，應(yīng)該一如既往地努力做好本職工作。在接替的人來(lái)了之后，須將手頭的工作交接完畢才能離開(kāi)公司。第四步人事手續(xù)，由原單位開(kāi)出退工單，并將你的檔案轉(zhuǎn)出。另外還有你的養(yǎng)老關(guān)系和房屋公積金等等也需要一并轉(zhuǎn)移。走的時(shí)候要開(kāi)離職證明。

房主反悔了，屬于違約行為，守約方可以要求房主繼續(xù)履行合同，或者要求解除合同并賠償損失。一、守約方可怎樣要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任守約方可根據(jù)合同要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：繼續(xù)履行合同，支付合同約定的違約金，合同未約定違約金的，賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此，合同中違約條款的約定非常重要。二、違約方解除合同的權(quán)利是指什么違約方解除合同的權(quán)利是指違約方有權(quán)解除合同。在法定解除權(quán)中，違約方通常沒(méi)有法定解除合同的權(quán)利，但在特殊情況下，如果合同繼續(xù)履行，違約方將面臨更大的損失，守約方拒絕行使解除權(quán)。因此，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約方的請(qǐng)求解除合同。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。在實(shí)踐中，如果違約方繼續(xù)履行合同，守約方無(wú)法獲得預(yù)期利益，違約方需要支付不合理、過(guò)高的履行費(fèi)用，違約

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。一、房屋差價(jià)賠償還可以利息賠償嗎要求房屋差價(jià)賠償?shù)耐瑫r(shí)，可以要求賠償利息。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

出賣人反悔不想賣房了，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買家損失的。因?yàn)橘?gòu)房者在簽了購(gòu)房合同之后，就意味著正式進(jìn)入辦理購(gòu)房手續(xù)的流程。也可以與買家協(xié)商，同意的話可以解除購(gòu)房合同。出賣人反悔不想賣房了怎么辦的法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第八章　違約責(zé)任　　第五百七十七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

辦了車貸還沒(méi)提車是可以反悔的，不過(guò)根據(jù)實(shí)際的情況多少會(huì)有一定的影響，如果審核結(jié)果通過(guò)，但還沒(méi)簽訂合同，車貸還沒(méi)放款的，這種情況比較容易解決，直接取消貸款，然后4S店這邊則直接根據(jù)購(gòu)車合同進(jìn)行協(xié)商解決。如果車貸已經(jīng)放款了，這時(shí)申請(qǐng)退貸會(huì)比較麻煩，一般只能提前還款，不過(guò)需要滿一年的期限，不然會(huì)產(chǎn)生違約金和手續(xù)費(fèi)。并且會(huì)存在一定的貸款記錄，甚至可能會(huì)對(duì)征信造成一定的影響。一、車貸逾期車被扣怎么辦車貸逾期，車子被抵押在銀行。這種情況最好的解決辦法就是籌錢把逾期還清。對(duì)于自己經(jīng)濟(jì)暫時(shí)出現(xiàn)的周轉(zhuǎn)問(wèn)題。應(yīng)當(dāng)及時(shí)和銀行或者扣車方協(xié)商。請(qǐng)求給予一定的寬限期。或者重新制定還款計(jì)劃。正規(guī)的車貸一般都是有合同的。目前銀行追款一般通過(guò)催債公司。對(duì)合同條款可能不會(huì)認(rèn)真去研究，自己要把之前的合同拿出來(lái)，看看上面關(guān)于扣車是怎么約定的。如果自己沒(méi)有違約，或者違約沒(méi)有達(dá)到合同約定扣車的情況，要及時(shí)向法院起訴。二、車貸解壓需要