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一、延期交房起訴多久能結束

依照慣例，民事糾紛的訴訟時效應為三年。

所謂的訴訟時效，是指當當事人受到民事權利侵害之后，若在法定的時效期間內未能及時主張自己的合法權益，那么等到時效期間屆滿之際，提出控訴的一方便會獲得債權人的訴訟時效抗辯權。

至于關于延期交房的訴訟時效如何計算這個問題，答案是應當從合同中約定的交房日期到期的那一天開始，如果涉案的開發(fā)商仍然未能執(zhí)行房屋交付的義務，則立即向前推移至次日作為計算起點。

這就要求買賣雙方都應該清楚地認識到自己的權益已經(jīng)受到了損害，進而正式啟動訴訟時效的倒計時，直到三年期滿為止。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

二、延期交房起訴能贏嗎

證據(jù)充足，法律關系明確的，則可以贏得訴訟。

在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。

《民法典》第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條

買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第五百九十七條

因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規(guī)定。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“延期交房起訴多久能結束”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。