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風力發(fā)電設施占用補償辦法
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-11 17:20:05 355 人看過

風力發(fā)電占地補償標準包括多種不同類型用地的補償標準。具體來說,旱田、水田、菜田以及征收基本農(nóng)田、林地及其他農(nóng)用地、集體建設用地、村民住宅、道路等不同類型用地的補償標準已確定。

風力發(fā)電占地補償標準:

1.旱田每畝的平均補償金額為5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;

2、征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

不同類型土地征收補償標準大揭秘

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補償標準應根據(jù)不同類型土地的性質(zhì)、用途、區(qū)位、用途程度、土地取得方式和成本等因素綜合考慮確定??傮w來說,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂用地的補償標準相對較高,居住、公共設施用地次之,農(nóng)田、菜地、綠化用地再次之。

另外,《土地補償費和地上附著物拆遷補償費標準》規(guī)定,拆遷住宅房屋的補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場評估價值的1.3倍;拆遷非住宅房屋的補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場評估價值的1.2倍。

需要注意的是,不同地區(qū)的土地征收補償標準可能會有所不同,具體補償標準應以當?shù)卣l(fā)布的相關規(guī)定為準。在土地征收過程中,當事人可以依據(jù)法律規(guī)定,向有關部門申請復核或者提起行政復議,保障自身合法權(quán)益。

風力發(fā)電占地補償標準、征收基本農(nóng)田補償標準以及征收林地及其他農(nóng)用地補償標準已分別列出不同類型土地的補償標準??傮w而言,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂用地的補償標準較高,而農(nóng)田、菜地、綠化用地次之。拆遷住宅房屋的補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場評估價值的1.3倍,拆遷非住宅房屋的補償標準為房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場評估價值的1.2倍。具體補償標準應以當?shù)卣l(fā)布的相關規(guī)定為準,當事人可依據(jù)法律規(guī)定向有關部門申請復核或提起行政復議,維護自身權(quán)益。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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    2024-01-05
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    • 安裝風力發(fā)電修路占地怎樣補償,風力發(fā)
      重慶在線咨詢 2022-10-05
      補償標準通常由相關政府進行制定,不因為土地被征收后的用處來決定補償方案,但是補償標準會受到土地的性質(zhì)影響,如國有土地、集體土地、耕地等等。也與當?shù)胤课菥鶅r有關,具體《補償方案》申請主管政府信息公開了解詳情。
    • 風力發(fā)電的占地怎么補償?
      香港在線咨詢 2022-10-21
      根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置
    • 風力發(fā)電占用土地該怎么補償,是修路占用,大楖
      四川在線咨詢 2022-10-05
      根據(jù)相關規(guī)定,無論土地被征收后是用作何種用途,都應當給予被征收人合理的補償,補償?shù)脑瓌t即是,不得降低被征收人的生活標準,因為征收把你家大棚拆除,應當予予對該大棚價值的補償,同時相關的搬遷費用,以及其他生產(chǎn)經(jīng)營而導致的損失也應當一并補償。如果補償偏低的話,建議委托律師來幫助自己,只能給你單一的幫助。
    • 國家搞風力發(fā)電,占用耕地,每平補償多少
      重慶在線咨詢 2022-09-12
      征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
    • 電力設施動遷補償標準,電力設施的動遷補償標準
      湖南在線咨詢 2021-04-13
      1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。3、高壓線路加高(66KV):砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔