國家拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目的具體規(guī)定
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-12 19:10:05
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該標(biāo)準(zhǔn)適用于國有土地上的房屋征收,對被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評估確定。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,也可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助針對貧困人員和所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行額外補(bǔ)助。房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。
房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):本標(biāo)準(zhǔn)適用于國有土地上的房屋征收,其中房屋補(bǔ)償是指對被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行的賠償。根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格,由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）：搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同城市的具體規(guī)定
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同城市的具體規(guī)定因城市性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地用途等因素而異。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《拆遷補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括被拆遷房屋的評估價(jià)值、拆遷補(bǔ)償方式、拆遷過渡期限等方面的內(nèi)容。
在實(shí)際拆遷過程中，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，也可以由政府有關(guān)部門依法制定。對于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭議，可以通過法律途徑解決，如提起行政訴訟、申請仲裁等。
然而，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行需要遵循公開、公正、公平的原則，保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人應(yīng)在合法程序下進(jìn)行拆遷，確保被拆遷人的房屋評估價(jià)值得到充分考慮，拆遷補(bǔ)償方式符合法律規(guī)定，拆遷過渡期限合理。
總之，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同城市的具體規(guī)定，需要考慮多方面因素，既要有法律法規(guī)的依據(jù)，也要注重拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性和公平性。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括被拆遷房屋的評估價(jià)值、拆遷補(bǔ)償方式、拆遷過渡期限等方面的內(nèi)容,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行需要遵循公開、公正、公平的原則,保障被拆遷人的合法權(quán)益。拆遷人應(yīng)在合法程序下進(jìn)行拆遷,確保被拆遷人的房屋評估價(jià)值得到充分考慮,拆遷補(bǔ)償方式符合法律規(guī)定,拆遷過渡期限合理。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在不同城市的具體規(guī)定,需要考慮多方面因素,既要有法律法規(guī)的依據(jù),也要注重拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性和公平性。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，店、超市、賓館等商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷評估的流程是怎樣的在房屋拆遷過程中，關(guān)于被拆遷房屋的的市場價(jià)值進(jìn)行評估，評估流程一般如下：（1）具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。（2）房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)2023-08-18345人看過 -
交通事故賠償項(xiàng)目交通肇事的賠償項(xiàng)目包括這些：1、醫(yī)療費(fèi)，根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的收款憑證進(jìn)行確定；2、誤工費(fèi)，根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定；3、交通費(fèi)，根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算；4、護(hù)理費(fèi)以及住宿費(fèi)等。2021交通肇事賠償項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)有哪些2018交通肇事賠償項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)有哪些搶救治療費(fèi)用（按實(shí)際發(fā)生額）、繼續(xù)治療費(fèi)（憑醫(yī)生診斷及建議）、輔助器械費(fèi)（如假肢等）、康復(fù)費(fèi)（醫(yī)生診斷及建議）、誤工費(fèi)（沒人實(shí)際收入及誤工時(shí)間）、營養(yǎng)費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)（參照當(dāng)?shù)毓珓?wù)員出差補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)）、交通費(fèi)（憑票據(jù)）、護(hù)理費(fèi)（各地標(biāo)準(zhǔn)不一）、精神撫慰金（沒有標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商）、傷殘補(bǔ)助金（考慮傷殘等級，參考死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)）……，等等對于受傷者親屬的賠償交通費(fèi)（憑票據(jù)）、誤工費(fèi)（本人實(shí)際收入攤到每一天及誤工時(shí)間）、精神撫慰金（沒有標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商）。各地、本人的情況不同賠償數(shù)額相差懸殊，不知道你是哪里的，2023-07-10287人看過 -
一、拆遷糾紛處理期限規(guī)定多久？1、拆遷糾紛處理期限可能為六十日、也有可能為四十五日?！缎姓V訟法》第八十一條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批準(zhǔn)，高級人民法院審理第一審案件需要延長的，由最高人民法院批準(zhǔn)。第八十三條適用簡易程序?qū)徖淼男姓讣蓪徟袉T一人獨(dú)任審理，并應(yīng)當(dāng)在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。2、法院采取簡易程序處理糾紛，那么法院需要在立案之日起四十五日內(nèi)審結(jié)。人民法院審理下列第一審行政案件，認(rèn)為事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的，可以適用簡易程序：（1）被訴行政行為是依法當(dāng)場作出的；（2）案件涉及款額二千元以下的；（3）屬于政府信息公開案件的。除前款規(guī)定以外的第一審行政案件，當(dāng)事人各方同意適用簡易程序的，可以適用簡易程序。發(fā)回重審、按照審判監(jiān)督程序再審的案件不適用簡易程序。二、房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括停產(chǎn)停業(yè)2023-12-0287人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。拆遷補(bǔ)償安置的法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2023-07-07151人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;二、貨幣補(bǔ)償。一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收國有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價(jià)格，由具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。對于這里的市場價(jià)格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場價(jià)格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖?。例如，石家莊市人民政府每年都會(huì)針對三年一改的政策出臺《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價(jià)格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價(jià)格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以向評估委員會(huì)申請重新評估。對重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會(huì)申請重新鑒定。2.搬遷費(fèi)、2023-06-04279人看過 -
一、哪些項(xiàng)目構(gòu)成濰坊市國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1．被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2．因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效的時(shí)間有多長房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效的時(shí)間有6個(gè)月。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。三、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛的訴訟程序房屋拆遷糾紛起訴流程如下：1．確定被告；2．撰寫起訴狀、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料；3．?dāng)y帶2023-09-04262人看過 -
一、宅基地拆遷法律中規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目是什么？宅基地拆遷法律中規(guī)定的補(bǔ)償項(xiàng)目包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予2024-01-07284人看過 -
保險(xiǎn)糾紛強(qiáng)制保險(xiǎn)是國家法律法規(guī)規(guī)定的所有在規(guī)定范圍內(nèi)的單位或個(gè)人都必須參加的保險(xiǎn),例如機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)。強(qiáng)制保險(xiǎn)的范圍是受嚴(yán)格限制的,除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險(xiǎn)的外,保險(xiǎn)公司和其他任何單位不得強(qiáng)制他人訂立保險(xiǎn)合同。這種保險(xiǎn)形式體現(xiàn)了國家對個(gè)人意愿的干預(yù)。強(qiáng)制保險(xiǎn)是指依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，所有在規(guī)定范圍內(nèi)的單位或個(gè)人都必須參加的保險(xiǎn)。比如，世界各國一般都將機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)規(guī)定為強(qiáng)制保險(xiǎn)的險(xiǎn)種。由于強(qiáng)制保險(xiǎn)某種意義上表現(xiàn)為國家對個(gè)人意愿的干預(yù)，所以強(qiáng)制保險(xiǎn)的范圍是受嚴(yán)格限制的。我國《保險(xiǎn)法》規(guī)定，除法律、行政法規(guī)規(guī)定必須保險(xiǎn)的以外，保險(xiǎn)公司和其他任何單位不得強(qiáng)制他人訂立保險(xiǎn)合同。 【保險(xiǎn)知識】強(qiáng)制保險(xiǎn)范圍受嚴(yán)格限制強(qiáng)制保險(xiǎn)范圍受嚴(yán)格限制是指在某些領(lǐng)域或行業(yè)中，法律規(guī)定必須購買某種保險(xiǎn)，且該保險(xiǎn)的覆蓋范圍有明確的限制。例如，在某些國家或地區(qū)，汽車駕駛員必須購買汽車強(qiáng)制保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包2023-08-25496人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償一、房屋價(jià)值補(bǔ)償房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會(huì)申請?jiān)俅舞b定。二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以某市自主搬遷為例：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增2023-03-22462人看過 -
拆遷補(bǔ)償包括兩大類：一是被遷房屋補(bǔ)償；二是拆遷安置補(bǔ)助。拆遷安置補(bǔ)助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助。1、搬家補(bǔ)助費(fèi)。這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費(fèi)用的補(bǔ)助。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補(bǔ)償。3、經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)。這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補(bǔ)償。拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。（1）拆除未出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額＝被拆除房屋的市場評估價(jià)100％。（2）拆除公有出租非居住房屋，對所有人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額＝被拆除房屋的市場評估價(jià)20％；對承租人的補(bǔ)償款為：貨幣補(bǔ)償金額＝被拆除房屋的市場評估價(jià)80％。2023-07-29201人看過 -
拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便；（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目包括哪些？1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。土地的征收一直以來都是大家非常關(guān)注的一個(gè)問題，對于被征收土地的農(nóng)2023-07-07148人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償一般包括土地補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參照國有土地周邊同類國有土地的市場價(jià)格。房屋建筑物補(bǔ)償，可以分為國有土地和集體土地。標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)周邊同類房地產(chǎn)市場的價(jià)格來計(jì)算。賠償金應(yīng)按所需置設(shè)施的價(jià)格計(jì)算。另一個(gè)是裝修費(fèi)和廣告費(fèi)。還有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，包括停產(chǎn)停建期間的利潤損失，原材料，商標(biāo)等無形資產(chǎn)損失，以及辭退、停職員工的工資補(bǔ)償、合同違約金。江蘇淮安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地2023-07-08302人看過
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一、2021年棚改項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方案是怎么規(guī)定的棚戶區(qū)改造作為一項(xiàng)重大民生工程，已然成為各個(gè)地區(qū)城市建設(shè)的重點(diǎn)。那么，棚戶區(qū)改造到底是什么項(xiàng)目？其實(shí)，棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。但在實(shí)踐中，也會(huì)有個(gè)別拆遷方借“棚改”之名搞拆遷的現(xiàn)象，很多本不屬于棚戶區(qū)改造范圍的房屋，被冠上棚戶區(qū)改造之名搞商業(yè)開發(fā)、實(shí)施征收拆遷工作，以建設(shè)相關(guān)項(xiàng)目。作為被拆遷人，在拆遷來臨之際也應(yīng)做到心中有數(shù)，了解棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷流程等情況，知己知彼，才能最大限度爭取合理合法的補(bǔ)償。2020年棚改項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償方案是怎么規(guī)定的呢？被拆遷人需明確，棚戶區(qū)改造是一個(gè)拆遷項(xiàng)目，補(bǔ)償也需要遵循我國拆遷的法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償分為兩種情況，分別為國有土地上拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。國有土2024-03-29436人看過 -
拆遷作價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，通俗地講是由國家規(guī)定的。但是國家并沒有規(guī)定統(tǒng)一的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿珖鞯氐膮^(qū)域價(jià)值，市場價(jià)是不同的，如國務(wù)院590號令第十九條規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。簡單來說就是地方政府可以根據(jù)國家規(guī)定制定細(xì)則，但是不能違背國家規(guī)定。一、房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的？1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管2023-03-0350人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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上海拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目廣東在線咨詢 2022-09-01拆遷補(bǔ)償流程：（一）人申領(lǐng)許可證。（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇 -
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國家賠償具體包括哪些項(xiàng)目?廣東在線咨詢 2022-11-13國家賠償項(xiàng)目包括的內(nèi)容： 1、侵犯公民人身自由賠償金； 2、侵犯公民生命健康權(quán)造成身體傷害的：醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)； 3、致人精神損害的消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉、精神損害撫慰金； 4、侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的直接損失賠償、間接損失賠償。
