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底價(jià)的含義
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-14 16:41:07 153 人看過(guò)

價(jià)又稱(chēng)保留價(jià)格,是指在拍賣(mài)過(guò)程中委托人同意賣(mài)出的拍賣(mài)物的最低價(jià)格。拍賣(mài)可以不確定底價(jià),稱(chēng)為無(wú)底價(jià)拍賣(mài),無(wú)底價(jià)拍賣(mài)一般在拍賣(mài)廉價(jià)商品時(shí)采用,采用無(wú)底價(jià)拍賣(mài)必須是委托人的真實(shí)意愿。

根據(jù)拍賣(mài)物的估價(jià)確定底價(jià)是科學(xué)的,估價(jià)一般由專(zhuān)家作出,專(zhuān)家的意見(jiàn)并不決定底價(jià),但是決定底價(jià)的最重要參考。

參與確定底價(jià)的人應(yīng)包括拍賣(mài)師、估價(jià)師、拍賣(mài)人、委托人。底價(jià)的最后確定,應(yīng)由拍賣(mài)人在征得同意后確定,委托人的意見(jiàn)起決定作用,從法律上說(shuō),底價(jià)的最后決定權(quán)在委托人。底價(jià)確定的不合理受到最大損害的也是委托人。底價(jià)應(yīng)是保密的,拍賣(mài)前只有委托人與拍賣(mài)人知道,任何人不允許泄露。

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  • 價(jià)值補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償?shù)暮x
    價(jià)值補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償?shù)暮x如下:1、價(jià)值補(bǔ)償是社會(huì)總產(chǎn)品各個(gè)組成部分的價(jià)值如何通過(guò)商品的全部出售以貨幣的形式收回,用以補(bǔ)償生產(chǎn)中預(yù)付的不變資本價(jià)值和可變資本價(jià)值并獲得剩余價(jià)值;2、實(shí)物補(bǔ)償就是指兩大部類(lèi)都能夠買(mǎi)到社會(huì)再生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)資料和生活資料,剩余價(jià)值和回收的預(yù)付資本能順利購(gòu)買(mǎi)到必需的生產(chǎn)資料和生活資料,實(shí)現(xiàn)貨幣資本向生產(chǎn)資本的過(guò)渡。西安市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的,可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。
    2023-08-12
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  •  "留購(gòu)的定義是什么?是銷(xiāo)售底價(jià)還是價(jià)款?"
    留購(gòu)價(jià)款是指在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),承租人支付租賃物的殘值或合同約定的價(jià)值,獲得租賃物的所有權(quán)。融資租賃是一種非銀行金融形式,是指出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求,與第三方訂立供貨合同,并出資購(gòu)買(mǎi)承租人指定的設(shè)備,同時(shí)與承租人訂立租賃合同,將設(shè)備出租給承租人,并向承租人收取租金。留購(gòu)價(jià)款是指在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),承租人支付租賃物的殘值或合同約定的價(jià)值,獲得租賃物的所有權(quán)。留購(gòu)價(jià)款是融資租賃中一個(gè)常見(jiàn)的詞語(yǔ),融資租賃是目前國(guó)際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據(jù)承租人(用戶(hù))的請(qǐng)求,與第三方(供貨商)訂立供貨合同,根據(jù)此合同,出租人出資向供貨商購(gòu)買(mǎi)承租人選定的設(shè)備。同時(shí),出租人與承租人訂立一項(xiàng)租賃合同,將設(shè)備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。 融 資 租 賃 中 的 “ 留 購(gòu) 價(jià) 款 ” 是 什 么 ?融資租賃是一種常見(jiàn)的租賃形式,其標(biāo)的物具有廣泛的范圍。在《金融租賃公司管理辦法》中,
    2023-10-11
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  • 票據(jù)無(wú)對(duì)價(jià)抗辯的含義是什么
    無(wú)對(duì)價(jià)抗辯系指對(duì)沒(méi)有支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的票據(jù)持有人,票據(jù)債務(wù)人可以主張抗辯,行使抗辯權(quán)。對(duì)價(jià)本為英美法系的概念,但隨著英美法系與大陸法系的融合,對(duì)價(jià)的概念為大陸法系所吸收,如我國(guó)《票據(jù)法》第10條規(guī)定:“票據(jù)的簽發(fā)、取得和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,具有真實(shí)的交易關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系。票據(jù)的取得,必須給付對(duì)價(jià),即應(yīng)當(dāng)給付票據(jù)雙方當(dāng)事人認(rèn)可的相對(duì)應(yīng)的代價(jià)?!笨梢?jiàn),票據(jù)的取得必須給付對(duì)價(jià),這是票據(jù)流通應(yīng)當(dāng)遵循的重要原則,也是民商法要求的等價(jià)有償原則在票據(jù)法上的體現(xiàn)。對(duì)支付了對(duì)價(jià)的持票人無(wú)疑不得行使抗辯權(quán),那么,對(duì)沒(méi)有支付對(duì)價(jià)的持栗人能否行使呢?對(duì)此,我國(guó)《票據(jù)法》第11條第1款規(guī)定:“因稅收、繼承、贈(zèng)與可以依法無(wú)償取得票據(jù)的不受給付對(duì)價(jià)的限制。但是,所享有的票據(jù)權(quán)利不得優(yōu)于其前手的權(quán)利。”因此,依法而無(wú)償取得票據(jù)的持票人,在其前手的票據(jù)權(quán)利中如果存在有抗辯事由,票據(jù)債務(wù)人將仍能用來(lái)對(duì)抗持票人。這顯然
    2023-06-14
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#拍賣(mài)法
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    拍賣(mài)人是指在拍賣(mài)活動(dòng)中,接受委托人委托或者直接基于法律的規(guī)定主持拍賣(mài)活動(dòng)的當(dāng)事人。保留價(jià)確定以后,拍賣(mài)人必須依照保留價(jià)規(guī)則出售拍賣(mài)標(biāo)的,其中的權(quán)利義務(wù)既針對(duì)委托人,也針對(duì)競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人。... 更多>

    #拍賣(mài)人
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    • 到底賄賂含義是什么
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-07
      犯本罪的,處三年以下或。本條第2款規(guī)定,介紹賄賂人在被追訴前主動(dòng)交待介紹賄賂行為的,可以減輕處罰或者免除處罰,這是對(duì)介紹賄賂人自首的,可以減輕或者免除處罰的規(guī)定。介紹賄賂人作為行賄、雙方之間牽線(xiàn)搭橋的人對(duì)整個(gè)賄賂犯罪的過(guò)程了解得十分清楚,在被追訴前主動(dòng)交待介紹賄賂犯罪行為,實(shí)際上也是檢舉、揭發(fā)了、受賄雙方的犯罪行為,對(duì)于司法機(jī)關(guān)收集證據(jù)查明賄賂犯罪事實(shí),懲處賄賂犯罪行為有著重要的作用,體現(xiàn)了懲罰與
    • 要約到底是什么含義?
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-02
      《》第14條規(guī)定:“要約是希望和他人訂立的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。”《合同法》還規(guī)定:如果商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。要約的效力?!逗贤ā返?6條規(guī)定:“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。”要約的失效。要約發(fā)出后,有下列情形之一的,要約失效,要約人不再受原要約的拘束:a.要約的撤回。b.拒絕要約的通知到達(dá)要約
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      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-18
      逮捕是經(jīng)人民法院決定、人民檢察院決定或者批準(zhǔn),由公安機(jī)關(guān)依法剝奪犯罪嫌疑人、被告人人身自由,并予以拘留的強(qiáng)制措施。根據(jù)刑事訴訟法的規(guī)定,逮捕必須同時(shí)滿(mǎn)足以下三個(gè)條件:1。有證據(jù)證明有犯罪事實(shí),有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)是指同時(shí)滿(mǎn)足以下情形:(1)有證據(jù)證明有犯罪事實(shí)。?。?)有證據(jù)證明犯罪事實(shí)是犯罪嫌疑人實(shí)施的。(3)證明犯罪嫌疑人犯罪行為的證據(jù)已經(jīng)核實(shí)。2、可以判處徒刑以上的刑罰;3、有逮捕必要。也就
    • 合同義務(wù)到底包含哪些
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-29
      合同義務(wù)根據(jù)合同類(lèi)型不同而不同。如買(mǎi)賣(mài)合同中需要承擔(dān)付款義務(wù)或者交付貨物的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。如果不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,就要承擔(dān)違約責(zé)任。
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      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-17
      就是專(zhuān)利技術(shù)入股,他是指以專(zhuān)利技術(shù)成果作為財(cái)產(chǎn)作價(jià)后,以出資入股的形式與其他形式的財(cái)產(chǎn)(如貨幣、實(shí)物、土地使用權(quán)等)相結(jié)合,按法定程序組建有限責(zé)任公司或股份有限公司的一種經(jīng)營(yíng)行為。