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貸款合同或者是借款合同一般都是一式四份，你先都簽字，然后是開(kāi)發(fā)商蓋章，再送銀行去審批，如果沒(méi)有什么問(wèn)題銀行審批下來(lái)，那么開(kāi)發(fā)商或者銀行的工作人員把資料送房產(chǎn)局去辦理抵押登記。辦完后，銀行自己存一份，房產(chǎn)局一份，開(kāi)發(fā)商一份，客戶（購(gòu)房者或者是貸款人）一份，最少也需要兩份合同，由借貸雙方各執(zhí)一份。

一、貸款合同怎么陳述與保證

借款人對(duì)與借貸有關(guān)的事實(shí)，包括其法律地位、財(cái)務(wù)狀況、商務(wù)活動(dòng)等是貸款人評(píng)估貸款交易安全性和盈利性的基本依據(jù)。對(duì)借款人上述情況任何不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者不完整的說(shuō)明，無(wú)論是故意還是過(guò)失，都會(huì)使銀行得出錯(cuò)誤的結(jié)論，做出違反其真實(shí)意思的貸款決策。因此，貸款合同中通常會(huì)給借款人規(guī)定嚴(yán)格的陳述與保證義務(wù)，即要求借款人對(duì)其法律地位、簽約能力和交易的授權(quán)、政府審批、訴訟狀況、資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況、項(xiàng)目合同情況、違約情形等多方面內(nèi)容做出陳述與保證。

陳述與保證條款任何不確定的用語(yǔ)，都會(huì)造成雙方的爭(zhēng)議。在合同擬定過(guò)程中，雙方及雙方律師都會(huì)盡力將有關(guān)問(wèn)題的表述按有利于本方的用語(yǔ)書(shū)寫。一般情況下，條款內(nèi)容的最終確定，取決于借貸供求關(guān)系的緊張程度和洽談人的談判水平。這一點(diǎn)，也適用于合同其他條款的設(shè)置和表述。

二、貸款合同怎么補(bǔ)

一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給您一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

較后，貸款專家提醒各位即將獲得貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因?yàn)樵谶€清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押的注銷手續(xù)。