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貸款合同延期抵押權(quán)是否延期
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-01 10:52:04 316 人看過(guò)

貸款合同延期抵押權(quán)也一并延期。

抵押物權(quán)是依附在主債務(wù)上的,所以主債務(wù)延期的,抵押權(quán)也會(huì)延期。主債權(quán)是抵押權(quán)所擔(dān)保的原本債權(quán),是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的不包括約定利息、違約金、損害賠償金在內(nèi)的最開(kāi)始的債權(quán)。抵押權(quán)從產(chǎn)生到消滅,都是為了使主債權(quán)得以圓滿實(shí)現(xiàn),所以主債權(quán)毫無(wú)疑問(wèn)屬于抵押擔(dān)保的范圍。無(wú)論被擔(dān)保的債權(quán)屬于何種類債權(quán),一般來(lái)說(shuō),當(dāng)事人在抵押合同中都應(yīng)就被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額作出約定并在抵押權(quán)設(shè)定登記時(shí)一并加以登記。這是出于抵押權(quán)特定原則的需要。因?yàn)槿绻鱾鶛?quán)的種類數(shù)額沒(méi)有確定下來(lái)的話,抵押權(quán)人可以支配的抵押物交換價(jià)值就無(wú)法確定;抵押權(quán)得以優(yōu)先受償?shù)姆秶簿蜎](méi)有確定。

一、抵押權(quán)的消滅與抵押權(quán)的喪失有什么不同

抵押權(quán)的消滅是指抵押權(quán)永遠(yuǎn)不存在,徹底滅失。抵押權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)之一種,其設(shè)立、消滅均須由法定。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,抵押權(quán)的消滅一般基于以下情況:

1、主債權(quán)消滅;

2、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

3、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

4、其他情形(因喪失對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有而消滅、因另行提供擔(dān)保而消滅等)。

而抵押權(quán)的喪失是指過(guò)了主債權(quán)訴訟時(shí)效期間后,抵押權(quán)人喪失了抵押權(quán)受法院保護(hù)的權(quán)利即勝訴權(quán),其權(quán)利本身并沒(méi)有消滅。如果抵押人自愿履行擔(dān)保義務(wù)的,抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)。顯然本案不符合抵押權(quán)消滅的情形。

二、主合同和擔(dān)保合同效力的法律規(guī)定有哪些

根據(jù)《民法典》第三百八十八條規(guī)定的,擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系,設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任

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    羈押期滿當(dāng)天就可以放人。批捕后如果羈押期滿,還沒(méi)有明確證據(jù)的,檢察院不會(huì)起訴,而是通知公安機(jī)關(guān)放人。對(duì)于關(guān)押在看守所的當(dāng)事人,公安機(jī)關(guān)會(huì)出具釋放證明,當(dāng)場(chǎng)釋放,在羈押過(guò)程中凍結(jié)的財(cái)物也要一并返還。通常情況下,羈押期限不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。一、被批捕是不是一定要在看守所等著判刑逮捕是一種強(qiáng)制措施,是否判刑,是否犯罪,均要有法院通過(guò)審判來(lái)定論。犯罪嫌疑人在批捕以后到判決之前都在看守所羈押,批準(zhǔn)逮捕(批捕)是在案件經(jīng)過(guò)檢察院審查后,認(rèn)為構(gòu)成犯罪的,而對(duì)嫌疑人采取的強(qiáng)制措施,批捕以后,一般應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)向法院提起公訴或者退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查,補(bǔ)充偵查以兩次為限,超過(guò)兩次還沒(méi)有向法院起訴的,應(yīng)該變更強(qiáng)制措施。二、羈押必要性審查當(dāng)天能放人嗎羈押必要性審查當(dāng)天是可以放人的。犯罪嫌疑人、被告人在被逮捕之后,人民檢察院仍然應(yīng)該對(duì)羈押的必要性進(jìn)行審查。對(duì)于不需要繼續(xù)羈押的,應(yīng)該建議進(jìn)行釋放或者是變更強(qiáng)制措施。有關(guān)的機(jī)
    2023-02-10
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  • 能否向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)抵押貸款?
    抵押貸款可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款。需要向銀行提交書(shū)面申請(qǐng),申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后,簽訂個(gè)人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí),擔(dān)保人需要還款協(xié)議上簽字。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請(qǐng)展期;貸款人同意的,可以展期。一般情況下,不能按時(shí)還款的,會(huì)影響個(gè)人征信。購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎合同要押在銀行嗎購(gòu)房合同不可以抵押貸款。若是按揭貸款買房的,是可以向銀行提供購(gòu)房合同進(jìn)行按揭貸款,但需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù);若是抵押貸款的,需要房權(quán)證才可以作為抵押物向銀行貸款,僅有購(gòu)房合同不能完全證明房屋的所有權(quán)?!睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百七十八條借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請(qǐng)展期;貸款人同意的,可以展期。
    2023-07-15
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  • 主債務(wù)延期抵押權(quán)會(huì)消滅嗎
    1、主債務(wù)延期后,只要主債權(quán)債務(wù)有效的,抵押擔(dān)保就有效,借款超過(guò)訴訟時(shí)效的,抵押權(quán)消滅。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。一、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件:1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無(wú)效或者已被撤銷,則不能實(shí)現(xiàn)。2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。3、債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償,表明債務(wù)人未按期履行義務(wù),無(wú)論債務(wù)是遲延履行,還是拒絕履行,債權(quán)人都可以行使抵押權(quán),使債權(quán)得到清償。4、債務(wù)未
    2023-02-26
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
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    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 主債權(quán)延期,抵押合同期限是否延期,是否需要重新抵押登記?
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      主債權(quán)延期,抵押合同也要延期,需要重新辦理抵押登記。
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      債務(wù)延期抵押擔(dān)保無(wú)效。擔(dān)保合同當(dāng)事人可以根據(jù)自己的意愿約定條款簽訂合同。但合同條款不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。違反法律、法規(guī)的,無(wú)效。
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      天津在線咨詢 2022-06-05
      如果抵押期限到期可以延續(xù),其辦理的抵押登記沒(méi)有規(guī)定期限限制,但是如果抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間沒(méi)有行使抵押權(quán)的,人民法院不再保護(hù)該抵押權(quán)。抵押權(quán)的期限是依據(jù)主債權(quán)的存在與否而定的。根據(jù)《民法典》第四百一十九條規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵