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納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。一、工程稅率是多少工程稅率：1、營(yíng)業(yè)稅(稅率3%)。2、城建稅，按實(shí)際繳納的繳納。稅率按納稅人所在地分別規(guī)定為：市區(qū)7%，縣城和鎮(zhèn)5%，鄉(xiāng)村1%。大中型工礦企業(yè)所在地不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%。3、教育費(fèi)附加，按實(shí)際繳納的的3%繳納。4、地方教育費(fèi)附加，按實(shí)際繳納的的2%繳納等。二、建筑行業(yè)增值稅稅率建筑業(yè)增值稅稅率為10%。增值稅是對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位銷售貨物的增值額征收并且由消費(fèi)者或者使用的單位承擔(dān)的一種流轉(zhuǎn)稅，增值稅稅率包括一納稅人銷售或進(jìn)口的貨物，除本條第2項(xiàng)、第3項(xiàng)規(guī)定外，稅率是17%；納稅人銷售或進(jìn)口下列貨物，稅率是13%；納稅人的出口貨物，稅率是零，但國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外；納稅人提供加工、修理修配勞務(wù)即以下簡(jiǎn)稱應(yīng)稅勞務(wù)，稅率為17%。三、建筑行業(yè)稅收政

城市維護(hù)建設(shè)稅是指以單位或個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅。特征：1、具有附加性質(zhì)(附加于“三稅”稅額)2、具有特點(diǎn)目的(用于城市共用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè))城市維護(hù)建設(shè)稅納稅人和征稅范圍：納稅人：是繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人征稅范圍：國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、服份制企業(yè)、其他企業(yè)、行政事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶、其他個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)：計(jì)稅依據(jù)：是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額(滯納金、罰款例外)城市維護(hù)建設(shè)稅稅率和應(yīng)納稅額：1、市區(qū)的，稅率為7%2、縣城、鎮(zhèn)、稅率5%3、不在市區(qū)、鎮(zhèn)稅率1%城市維護(hù)建設(shè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、納稅期限、納稅地點(diǎn)：與繳納“三稅”一樣

眾所周知，企業(yè)如果有閑置的場(chǎng)地，獲取回報(bào)的方式之一是通過出租場(chǎng)地。雙方一般會(huì)通過簽署場(chǎng)地租賃合同建立租賃關(guān)系，這里就涉及到相關(guān)稅費(fèi)的繳納。其中，城市維護(hù)建設(shè)稅是非常重要的一項(xiàng)。那么，我們國(guó)家法律對(duì)城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率是怎樣規(guī)定的呢?一、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅，簡(jiǎn)稱：城建稅，是我國(guó)為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金的來源，對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收的一個(gè)稅種。二、城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率是怎樣規(guī)定的(1)城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)行地區(qū)差別比例稅率，共兩檔，具體為:①納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；②納稅人所在地不在市區(qū)的，稅率為5%。(2)由受托方代扣代繳、代收代繳增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，其代扣代繳、代收代繳的城市維護(hù)建設(shè)稅按受托方所在地適用稅率執(zhí)行。(3)流動(dòng)經(jīng)營(yíng)等無固定納稅地點(diǎn)的單位和個(gè)人，在經(jīng)營(yíng)地繳納增值稅、消費(fèi)稅的，其城市維護(hù)建設(shè)稅的繳納按經(jīng)營(yíng)地適用稅率執(zhí)行。

依據(jù)《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)為城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及稅法規(guī)定征稅的其他地區(qū)單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額。這種附加稅是為了城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而征收的。城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)當(dāng)保證用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)，具體安排由地方人民政府確定。依據(jù)《城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)為城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及稅法規(guī)定征稅的其他地區(qū)單位和個(gè)人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額。這種附加稅是為了城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而征收的。城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)當(dāng)保證用于城市的公用事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)，具體安排由地方人民政府確定。 城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅的目的是什么？城鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)稅（簡(jiǎn)稱“城建稅”）是一種由企業(yè)和居民繳納的稅收，旨在用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、市容管理等方面的支出。城建稅的征收對(duì)象包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦

1.城建稅的計(jì)稅依據(jù)城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)，為納稅人實(shí)際繳納(而非應(yīng)當(dāng)繳納)的增值稅、消費(fèi)稅稅額，以及出口貨物、勞務(wù)或者跨境銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)增值稅免抵稅額。2.城建稅的稅率(1)城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)行地區(qū)差別比例稅率，共兩檔，具體為:①納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；②納稅人所在地不在市區(qū)的，稅率為5%。(2)由受托方代扣代繳、代收代繳增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，其代扣代繳、代收代繳的城市維護(hù)建設(shè)稅按受托方所在地適用稅率執(zhí)行。(3)流動(dòng)經(jīng)營(yíng)等無固定納稅地點(diǎn)的單位和個(gè)人，在經(jīng)營(yíng)地繳納增值稅、消費(fèi)稅的，其城市維護(hù)建設(shè)稅的繳納按經(jīng)營(yíng)地適用稅率執(zhí)行。3.應(yīng)納稅額的計(jì)算城建稅納稅人應(yīng)納稅額的大小，是由納稅人實(shí)際繳納的“兩稅”稅額決定的，其計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅×適用稅率

城市維護(hù)建設(shè)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算相對(duì)簡(jiǎn)單，計(jì)稅方法與二稅基本一致。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝（實(shí)際繳納增值稅消費(fèi)稅）適用稅率。根據(jù)財(cái)稅200525號(hào)規(guī)定，從2005年1月1日起，生產(chǎn)企業(yè)出口貨物全面實(shí)施免稅退稅辦法后，經(jīng)國(guó)家稅務(wù)局正式批準(zhǔn)的當(dāng)期免稅增值稅應(yīng)納入城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的征收范圍，按規(guī)定的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。城市建設(shè)征地和拆遷的利益相關(guān)者分析框架1、利益相關(guān)者識(shí)別利益相關(guān)者，指極其有可能受擬議中的某項(xiàng)干預(yù)活動(dòng)（無論是積極或消極）影響的或者指那些會(huì)影響到這項(xiàng)干預(yù)結(jié)果的人、群體和單位［。利益相關(guān)者分析（Stakeholderanalysis）現(xiàn)成為發(fā)展領(lǐng)域甚為流行的分析工具，該理念及其方法對(duì)于沖突管理等有重要意義（Ramirez1999）［5］。城市建設(shè)征地和拆遷中涉及的利益相關(guān)者有：地方政府、開發(fā)商、失地農(nóng)民／被拆遷人等。2、利益相關(guān)者利益關(guān)系分析2．1地方政府地方政

一、城市維護(hù)建設(shè)稅可以減免嗎在滿足法律規(guī)定的條件下，城市維護(hù)建設(shè)稅是可以減免的。二、城建稅的減免規(guī)定有哪些城建稅以“三稅”的實(shí)繳稅額為計(jì)稅依據(jù)征收，一般不規(guī)定減免稅，但對(duì)下列情況可免征城建稅：(1)海關(guān)對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品代征的流轉(zhuǎn)稅，免征城建稅;(2)從1994年起，對(duì)三峽工程建設(shè)基金，免征城建稅;(3)2010年12月1日前，對(duì)中外合資企業(yè)和外資企業(yè)暫不征收城建稅。2010年12月1日以后，根據(jù)2010年10月18日頒布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度的通知》，外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人適用國(guó)務(wù)院1985年發(fā)布的《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》和1986年發(fā)布的《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》特別注意：1、出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，不退還已納的城建稅;2、“三稅”先征后返、先征后退、即征即退的，不退還城建稅。

城市維護(hù)建設(shè)稅，又稱城建稅，是以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，依法計(jì)征的一種稅。城市維護(hù)建設(shè)稅以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅同時(shí)繳納；二、加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金的來源。重慶市城市維護(hù)建設(shè)稅征收管理辦法發(fā)布部門：發(fā)布文號(hào)：重慶市人民政府令第43號(hào)第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，是城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。第三條城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人應(yīng)繳納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)，分別在繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅時(shí)繳納。第四條本市適用稅率如下：（一）區(qū)（市）稅率為7％；（二）縣（自治縣）城、鎮(zhèn)稅率為5％；（三）區(qū)（市）和縣（自治縣）城、鎮(zhèn)以外的稅率為1％。納稅人應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅，

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》，城市維護(hù)建設(shè)稅是根據(jù)納稅人實(shí)際繳納的流通轉(zhuǎn)稅額征收的一種稅。納稅環(huán)節(jié)確定納稅人繳納的增值稅。在消費(fèi)稅環(huán)節(jié)，只要增值稅發(fā)生在從商品生產(chǎn)到消費(fèi)流通的過程中，消費(fèi)稅的一種納稅行為就應(yīng)以此稅為基礎(chǔ)計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。公式：應(yīng)納稅額＝（增值稅消費(fèi)稅）＊適用稅率按納稅人所在地規(guī)定為市區(qū)7％、縣鎮(zhèn)5％、農(nóng)村1％。大中型工礦企業(yè)所在地不在城市、縣城、建制鎮(zhèn)，稅率為1％。車輛購(gòu)置稅的計(jì)稅依據(jù)（一）購(gòu)買自用應(yīng)稅車輛計(jì)稅依據(jù)的確定納稅人購(gòu)買自用分應(yīng)稅車輛以計(jì)稅價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)計(jì)稅價(jià)格的組成為納稅人購(gòu)買應(yīng)稅車輛而支付給銷售者的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不包括增值稅稅款）。如果價(jià)款含增值稅，則需要換算。其中價(jià)外費(fèi)用是指銷售方價(jià)外向購(gòu)買方收取的手續(xù)費(fèi)、基金、違約金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)等等。注意代收款項(xiàng)的規(guī)定：使用銷售方單位票據(jù)收取的代收款項(xiàng)，應(yīng)計(jì)入價(jià)外費(fèi)用使用委托方票據(jù)收取的

從下月1日起，根據(jù)國(guó)務(wù)院相關(guān)通知要求，江蘇蘇州的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及外籍個(gè)人也將被征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，內(nèi)外資企業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加稅收制度由此得到統(tǒng)一，不再內(nèi)外有別。據(jù)了解，今年10月，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個(gè)人城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度的通知》。《通知》明確，自下月1日起，外資企業(yè)適用國(guó)務(wù)院1985年發(fā)布的《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》和1986年發(fā)布的《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》，同時(shí)，1985年及1986年以來，國(guó)務(wù)院及國(guó)務(wù)院財(cái)稅主管部門發(fā)布的有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的法規(guī)、規(guī)章、政策也適用于外資企業(yè)，即對(duì)外資企業(yè)征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加制度。這次的內(nèi)外統(tǒng)一，不是去增加外資企業(yè)的負(fù)擔(dān)，而是要建立更有利于公平競(jìng)爭(zhēng)的稅收機(jī)制和投資環(huán)境。記者在蘇州市地稅局了解到，1994年以來，我國(guó)開始

城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的流通轉(zhuǎn)稅額為計(jì)稅依據(jù)征收的一種稅，納稅環(huán)節(jié)確定在納稅人繳納的增值稅、消費(fèi)稅的環(huán)節(jié)上，從商品生產(chǎn)到消費(fèi)流轉(zhuǎn)過程中只要發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅的當(dāng)中一種稅的納稅行為，就要以這種稅為依據(jù)計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。相關(guān)賬務(wù)處理企業(yè)應(yīng)設(shè)置“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅”明細(xì)科目，核算企業(yè)城建稅計(jì)提與繳納情況。每月計(jì)提應(yīng)交城建稅時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅”科目;實(shí)際繳納稅款時(shí)，借記“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅”科目，貸記“銀行存款”科目。該科目期末貸方余額表示企業(yè)應(yīng)交未交的城建稅款。教育費(fèi)附加是國(guó)家為了發(fā)展地方教育事業(yè)而隨同“三稅”同時(shí)征收的一種附加費(fèi)，嚴(yán)格來說不屬于稅收的范疇，但由于同城建稅類似，因此，也可以視同稅款進(jìn)行核算。教育費(fèi)附加征收對(duì)象、計(jì)費(fèi)依據(jù)、計(jì)算方法和征收管理與城建稅相同。企業(yè)對(duì)教育費(fèi)附加通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教

城市建設(shè)維護(hù)稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；2、納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；3、納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％。按照規(guī)定，企業(yè)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率，一律按其納稅所在地的規(guī)定稅率執(zhí)行。城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅的稅額為計(jì)稅依據(jù)，依法計(jì)征的一種稅。什么是城市建設(shè)維護(hù)稅？城市建設(shè)維護(hù)稅（以下簡(jiǎn)稱城建稅）是國(guó)家對(duì)繳納增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅（以下簡(jiǎn)稱三稅）的單位和個(gè)人就其繳納的三稅稅額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種稅?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)維護(hù)稅暫行條例》是國(guó)務(wù)院于1985年2月8日發(fā)布，并與同年1月1日起實(shí)施的?！吨腥A人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》第四條城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為百分之一。

(1985年6月1日上海市人民政府發(fā)布)第一條為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金的來源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。第二條凡繳納產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，都是城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則的規(guī)定繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。第三條城市維護(hù)建設(shè)稅，以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅同時(shí)繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅由征收產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第四條城市維護(hù)建設(shè)稅稅率分別規(guī)定如下：（一）納稅人所在地在市區(qū)或金山衛(wèi)石化地區(qū)的，稅率為百分之七；（二）納稅人所在地在縣城或縣屬鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；（三）納稅人所在地在前兩項(xiàng)規(guī)定地區(qū)以外的，稅率為百分之一；（四）臨時(shí)經(jīng)營(yíng)和個(gè)體工商戶按納稅所在地的稅率為適用稅率；（五）接受委托加工、代銷商品并代扣代繳產(chǎn)

1、退役士兵從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)扣減城市維護(hù)建設(shè)稅優(yōu)惠；2、企業(yè)招用退役士兵扣減城市維護(hù)建設(shè)稅優(yōu)惠；3、建檔立卡貧困人口從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)扣減城市維護(hù)建設(shè)稅；4、登記失業(yè)半年以上人員，享受城市低保登記失業(yè)人員，畢業(yè)年度內(nèi)高校畢業(yè)生從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)扣減城市維護(hù)建設(shè)稅；5、企業(yè)招用建檔立卡貧困人口就業(yè)扣減城市維護(hù)建設(shè)稅；6、增值稅小規(guī)模納稅人減征城市維護(hù)建設(shè)稅；7、國(guó)家重大水利工程建設(shè)基金免征城市維護(hù)建設(shè)稅。財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于做好取消城市維護(hù)建設(shè)稅審批項(xiàng)目后續(xù)管理工作的通知財(cái)稅［2003］230號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于行政審批制度改革工作的各項(xiàng)要求，現(xiàn)就國(guó)務(wù)院已取消的城市維護(hù)建設(shè)稅行政審批項(xiàng)目的后續(xù)管理問題通知如下：財(cái)政部《關(guān)于城市維護(hù)建設(shè)稅幾個(gè)具體業(yè)務(wù)問題的補(bǔ)充規(guī)定》（財(cái)稅字［1985］143號(hào)）中有關(guān)對(duì)個(gè)別納稅確有困難的，可