以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法
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時(shí)間： 2023-10-09 15:53:26
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一、以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是否合法
以口頭方式訂立建設(shè)施工合同是不合法。
口頭施工合同是無(wú)效的。施工合同屬于要式合同，必須采用書(shū)面形式訂立合同。
法律依據(jù)：
《民法典》第七百八十八條，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
《民法典》第七百八十九條，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
二、什么樣的情況下建設(shè)施工合同會(huì)無(wú)效
建設(shè)施工合同會(huì)無(wú)效的情況是：
1．承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；
2．沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義；
3．建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的；
4．違法分包的；
5．非法轉(zhuǎn)包的。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十二條規(guī)定，違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)百分之二十五以上百分之五十以下的罰款；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款百分之零點(diǎn)五以上百分之一以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
三、建設(shè)工程施工合同糾紛的訴訟時(shí)效
建設(shè)施工合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 訴訟時(shí)效 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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法律綜合知識(shí)一、什么是保理合同保理合同是應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人，保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。保理合同的內(nèi)容一般是包括應(yīng)收賬款信息、業(yè)務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、基礎(chǔ)交易合同情況、保理融資款等條款。二、保理合同可以采用口頭訂立方式嗎保理合同不可以采用口頭訂立方式。訂立合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式，但法律規(guī)定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。訂立保理合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百三十五條民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。第七百六十一條，保理合同是應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人，保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。第七百六十二條，保理合同的內(nèi)容一般2022-06-03286人看過(guò) -
合同成立可以。口頭形式在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明。凡當(dāng)事人無(wú)約定，法律未規(guī)定須采用特定形式的合同，均可采用口頭形式。但發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)當(dāng)事人必須舉證證明合同的存在及合同關(guān)系的內(nèi)容。合同采取口頭形式并不意味著不能產(chǎn)生任何文字的憑證。怎么以口頭形式訂立合同1、口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對(duì)話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時(shí)，應(yīng)注意只能是及時(shí)履行的經(jīng)濟(jì)合同，才能使用口頭形式，否則不宜采用這種形式。2、口頭形式，是指當(dāng)事人只用語(yǔ)言為意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式?？陬^形式簡(jiǎn)便易行，在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明。凡當(dāng)事人無(wú)約定、法律未規(guī)定須采用特定形式的合同，均可采用口頭形式。但發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)當(dāng)事人必須舉證證明合同的存在及合2023-07-16155人看過(guò) -
一、合同可以口頭形式訂立嗎合同可以口頭形式訂立，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。合同的訂立時(shí)合同當(dāng)事人合意的意思表示?？陬^形式在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明。凡當(dāng)事人無(wú)約定，法律未規(guī)定須采用特定形式的合同，均可采用口頭形式。但發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)當(dāng)事人必須舉證證明合同的存在及合同關(guān)系的內(nèi)容。合同采取口頭形式并不意味著不能產(chǎn)生任何文字的憑證。人們到商店購(gòu)物，有時(shí)也會(huì)要求商店開(kāi)具發(fā)票或其他購(gòu)物憑證，但這類(lèi)文字材料只能視為合同成立的證明，不能作為合同成立的要件。以口頭形式訂立合同，可以簡(jiǎn)化手續(xù)、方便交易提高效益，但其缺點(diǎn)是發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，不易分清責(zé)任。所以，對(duì)于不能即時(shí)清結(jié)的合同和標(biāo)的數(shù)額較大的合同，不宜采用這種2023-06-21404人看過(guò) -
書(shū)面合同建筑工程口頭約定合同有效。建筑工程有證據(jù)證明存在口頭合同的，口頭合同具有法律效力；無(wú)人（兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人）和無(wú)證據(jù)證明口頭合同存在的，一般情況下認(rèn)定無(wú)效。一、口頭合同的生效標(biāo)準(zhǔn)是什么？口頭合同，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益方不是以合法的形式掩蓋非法目的有損害社會(huì)公共利益立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，因此口頭合同在達(dá)成口頭約定的內(nèi)容后，只要不違反法律的規(guī)定，口頭合同就成立并且生效。二、口頭協(xié)議有證人是否是有效的口頭協(xié)議有兩個(gè)以上沒(méi)有利害關(guān)系的人證明是有效的。有效的情形：1、口頭合同，只要其內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；2、一方未以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國(guó)家利益；3、雙方不惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三方利益；4、2023-03-19230人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)采取口頭形式設(shè)立遺贈(zèng)倒是個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的選擇。在遺囑人面臨突發(fā)性嚴(yán)重遭遇的時(shí)候，倘若無(wú)法親自起草書(shū)面協(xié)議，那么這種方式便能夠快速、便捷地處理關(guān)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承和分割的問(wèn)題。然而，值得注意的是，如果選擇采用口頭形式設(shè)立遺贈(zèng)，那么必須有兩位以上的證人和現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證才算合法有效。在危機(jī)情況有所緩解之后，最好還是按照法律規(guī)定，以書(shū)面協(xié)議書(shū)或者音視頻文件的形式正式確立遺贈(zèng)的裁決，以便于日后執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效2024-08-03218人看過(guò) -
一、建設(shè)工程合同延期可以用口頭合同嗎不能以口頭的方式訂立建設(shè)工程施工合同，建設(shè)工程合同除雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致外，還應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。建設(shè)工程合同為要式合同，工程建設(shè)具有極強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性且內(nèi)容復(fù)雜，如果不采用書(shū)面的正式形式，極易為未來(lái)預(yù)留隱患。二、建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取什么形式《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。口頭合同由于沒(méi)有必要的憑證，一旦發(fā)生合同糾紛，往往舉證困難，不易分清責(zé)任。而書(shū)面形式的合同由于對(duì)當(dāng)事人之間約定的權(quán)利義務(wù)都有明確的文字記載，能夠提示當(dāng)事人適時(shí)地正確履行合同義務(wù)，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，也便于分清責(zé)任，正確、及時(shí)地解決糾紛。建設(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的額大，合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長(zhǎng)等特點(diǎn)，為慎重起見(jiàn)，更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。三、建設(shè)工程合同的內(nèi)容包括哪些在實(shí)踐中，較大工程建設(shè)一般采用的是合同書(shū)的形式訂立合同。通過(guò)合同書(shū)，當(dāng)2023-04-30186人看過(guò) -
建設(shè)用地施工合同簽訂的方式有兩種：一、協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商簽訂施工合同。二、通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式。招標(biāo)投標(biāo)是國(guó)際經(jīng)濟(jì)交往和國(guó)際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來(lái)在我國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項(xiàng)目中逐漸采用，這主要是因?yàn)樗哂锌茖W(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)，它是商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。一、建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備的條件是什么工程承包是許多工程的施工方式，特別是一些重大國(guó)家和地方政府的工程，一般采用招標(biāo)投標(biāo)的方式進(jìn)行，工程招標(biāo)可以以相對(duì)較低的價(jià)格完成。建設(shè)工程承包應(yīng)具備以下四個(gè)要素：1、建設(shè)工程已納入年度建設(shè)計(jì)劃；2、建設(shè)用地和工程施工申請(qǐng)手續(xù)齊全；3、具備工程勘察、設(shè)計(jì)、施工所需的基本資料；4、建設(shè)資金已落實(shí)，到位資金可滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，并有金融機(jī)構(gòu)出具的資金證明。二、招標(biāo)和投標(biāo)的具體區(qū)別1、招標(biāo)工程建設(shè)單位運(yùn)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇工程建設(shè)承包者的工作。投標(biāo)承2023-06-24437人看過(guò) -
逾期賬款根據(jù)《民法典》的規(guī)定，保理合同是指應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人；保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。保理合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面的形式訂立，而不能采用用口頭方式訂立。保理合同應(yīng)該采用什么形式根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百六十二條保理合同的內(nèi)容一般包括業(yè)務(wù)類(lèi)型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、基礎(chǔ)交易合同情況、應(yīng)收賬款信息、保理融資款或者服務(wù)報(bào)酬及其支付方式等條款。保理合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。（二）保理業(yè)務(wù)的服務(wù)項(xiàng)目包括什么1、貿(mào)易融資保理商可以根據(jù)賣(mài)方的資金需求，收到轉(zhuǎn)讓的應(yīng)收賬款后，立刻對(duì)賣(mài)方提供融資，協(xié)助賣(mài)方解決流動(dòng)資金短缺問(wèn)題。2、銷(xiāo)售分戶(hù)賬管理保理商可以根據(jù)賣(mài)方的要求，定期向賣(mài)方提供應(yīng)收賬款的回收情況、逾期賬款情況、賬齡分析等，發(fā)送各類(lèi)對(duì)賬單，協(xié)助賣(mài)方進(jìn)行銷(xiāo)售管理。3、應(yīng)收賬款的催收保理商有專(zhuān)業(yè)人士從事追收，他們會(huì)根據(jù)應(yīng)收2023-07-23447人看過(guò)
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工程施工合同建設(shè)工程施工合同可以口頭約定。建設(shè)工程合同并不是要式合同，法律只是規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，并沒(méi)有規(guī)定必須采用書(shū)面形式，所以是可以口頭約定的。法律規(guī)定除了當(dāng)事人約定或者法律、行政法規(guī)規(guī)定必須采用書(shū)面形式訂立的合同都是可以采取口頭形式訂立的?？梢越獬ㄔO(shè)工程施工合同的情形有哪些法律咨詢(xún)：哪些情形下發(fā)包人可以解除建設(shè)工程施工合同律師回答：1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2、承包人在合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3、已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，承諾人拒絕修復(fù)的；4、承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建2023-07-06496人看過(guò) -
債權(quán)人根據(jù)《民法典》的規(guī)定，保理合同是指應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人，保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。保理合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面的形式訂立，而不能采用用口頭方式訂立。一、企業(yè)追收賬款的方法第一，由企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)員直接出面。因?yàn)闃I(yè)務(wù)員親自參與業(yè)務(wù)交易，對(duì)客戶(hù)情況最熟悉。一般情況下，業(yè)務(wù)員可能與客戶(hù)有多年的交情，見(jiàn)面易于溝通。第二，由企業(yè)內(nèi)部專(zhuān)職機(jī)構(gòu)出面。優(yōu)點(diǎn)是可以集中多數(shù)人的智慧，采取最佳方法與客戶(hù)接觸談判，避免可能出現(xiàn)的極端行為給追收造成的不必要麻煩。在這種情況下，也需要業(yè)務(wù)員的配合和支持。第三，委托社會(huì)追賬機(jī)構(gòu)出面。一般在客戶(hù)態(tài)度強(qiáng)硬、故意欺詐的情況下，可以采取這種方式。第四，逾期應(yīng)收賬款的收款程序。一般逾期應(yīng)收賬款的催收程序從逾期之日開(kāi)始，先通過(guò)電話、函件、傳真、E-mail等較禮貌的方式，提醒客戶(hù)賬款已到期，應(yīng)予付款2023-02-22401人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同定金是否可以以口頭方式支付合同定金是可以以口頭方式支付的，但是定金合同屬于實(shí)踐合同，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、違約金和定金區(qū)別是什么1．根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的，因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為，是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。2．交付的時(shí)間不同。定金只能在合同履行之前交付，而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以，定金具有預(yù)先給付和征約的作用，而違約金不具有這些作用。3．發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的，而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的。4．確定的標(biāo)準(zhǔn)不2023-10-0693人看過(guò) -
一、在我國(guó)能不能以口頭形式訂立合同1、在我國(guó)能以口頭形式訂立合同。雙方可以通過(guò)收集合同訂立履行過(guò)程中的文書(shū)、資料、來(lái)往函件證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，口頭約定有法律效力。2、法律依據(jù)：《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。二、口頭形式訂立的合同有沒(méi)有效1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。2、口頭合同，只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害2023-04-2072人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)口頭約定房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同。合同應(yīng)寫(xiě)明雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等?！渡唐贩夸N(xiāo)售管理辦法》第十六條商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式；（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；（七）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆?、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；（十一）解決爭(zhēng)議的方法；（十二）違約責(zé)任；（十三）雙方約定2024-04-29127人看過(guò) -
施工合同是可以委托分公司簽訂的。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。分公司，在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來(lái)講，其屬于總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。分公司雖然沒(méi)有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過(guò)工商部門(mén)的登記后，領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人?？偣痉且婪ㄔO(shè)立分公司，或者雖依法設(shè)立，但沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還是應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分公司的總公司為民事訴訟當(dāng)事人。我們認(rèn)為，分公司能否對(duì)外直接以當(dāng)事人的身份參加到民事訴訟活動(dòng)中，實(shí)質(zhì)要以其是否領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照為要件，因?yàn)橐坏┓止窘?jīng)過(guò)工商部門(mén)登記領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其對(duì)外便公示了分公司作為一個(gè)組織機(jī)構(gòu)可以對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此其當(dāng)然2023-02-19319人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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建設(shè)施工合同是否可以通過(guò)口頭形式訂立,法律的規(guī)定是什么河南在線咨詢(xún) 2023-08-10口頭施工合同是無(wú)效的。施工合同屬于要式合同，必須采用書(shū)面形式訂立合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 -
口頭形式是否可以作為合同訂立的方式黑龍江在線咨詢(xún) 2025-01-11根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,當(dāng)事人可以采取書(shū)面形式、口頭形式等其他形式來(lái)訂立合同。實(shí)際上,在日常生活中,許多合同都是以口頭形式訂立的,例如小到買(mǎi)菜、買(mǎi)衣服,大到買(mǎi)各種電器。因此,口頭形式可以被視為一種有效的合同形式。 根據(jù)民法典第四百六十九條的規(guī)定,當(dāng)事人可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式來(lái)訂立合同。書(shū)面形式指的是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。如果電子數(shù)據(jù) -
怎么以口頭形式訂立合同，口頭形式訂立的合同有效嗎？河南在線咨詢(xún) 2022-10-26一、怎么以口頭形式訂立合同口頭形式是指當(dāng)事人雙方用對(duì)話方式表達(dá)相互之間達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人在使用口頭形式時(shí)，應(yīng)注意只能是及時(shí)履行的經(jīng)濟(jì)合同，才能使用口頭形式，否則不宜采用這種形式?？陬^形式，是指當(dāng)事人只用語(yǔ)言為意思表示訂立合同，而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的形式。口頭形式簡(jiǎn)便易行，在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式，毋須當(dāng)事人特別指明。凡當(dāng)事人無(wú)約定
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能否通過(guò)口頭方式訂立保理合同？澳門(mén)在線咨詢(xún) 2025-02-08根據(jù)《民法典》第七百六十二條的規(guī)定,保理合同是指應(yīng)收賬款債權(quán)人將現(xiàn)有的或者將有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給保理人,保理人提供資金融通、應(yīng)收賬款管理或者催收、應(yīng)收賬款債務(wù)人付款擔(dān)保等服務(wù)的合同。根據(jù)該法規(guī),保理合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立,而不能采用口頭方式訂立。 -
口頭方式的建設(shè)合同有效嗎？河南在線咨詢(xún) 2023-08-14口頭施工合同是無(wú)效的。施工合同屬于要式合同，必須采用書(shū)面形式訂立合同。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
