久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

事業(yè)單位可以作為抵押人嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-01 00:34:02 326 人看過

一、事業(yè)單位可以作為抵押人嗎

1、以公益為目的的事業(yè)單位不可以作為抵押人。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位財(cái)產(chǎn)不得抵押。

2、法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)民法典

第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

(一)土地所有權(quán)

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)是什么

1、抵押權(quán)人的權(quán)利

抵押權(quán)人對(duì)抵押物的支配權(quán)。抵押權(quán)具有物權(quán)特征,在侵權(quán)行為發(fā)生時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求侵害人停止侵害,排除妨礙,恢復(fù)原狀,賠償損失。

抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。在債權(quán)得不到實(shí)現(xiàn)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的變價(jià)和抵押物的孳息優(yōu)先于后手抵押權(quán)人和普通債權(quán)人受償。

2、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押權(quán)人遵守抵押合同的義務(wù)。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)應(yīng)嚴(yán)守抵押合同的規(guī)定,不得損害抵押人的合法利益。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán)  第三百九十九條 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:\n ?。ㄒ唬┩恋厮袡?quán);\n ?。ǘ┱亍⒆粤舻?、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;\n  (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;\n(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);\n ?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);\n  (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月04日 01:41
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 事業(yè)單位考試勞動(dòng)合同可以作為工作證明嗎
    一、事業(yè)單位考試勞動(dòng)合同可以作為工作證明嗎在法定層面上,勞動(dòng)合同被視為一種重要的工作證明文件,與用人單位達(dá)成共識(shí)并正式簽署勞動(dòng)合同時(shí),這份完整、準(zhǔn)確且實(shí)質(zhì)性保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的書面材料便可在實(shí)踐中發(fā)揮工作證明其效用。為了更具體地證實(shí)勞動(dòng)合同的有效性,保持合規(guī)性并為后續(xù)可能發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議提供有力證據(jù)支持,雇傭方通常會(huì)開具一份正式的員工在職證明書予以確認(rèn)。此外,勞動(dòng)合同亦具備充分的法律約束力,它是由通盤考慮后,根據(jù)各方平等協(xié)商機(jī)制,以一式兩份的形式由勞動(dòng)關(guān)系的雙方簽署而成,合同規(guī)定內(nèi)容雙方應(yīng)共同遵守且共同擁有查閱權(quán)?!秳趧?dòng)合同法》第十六條勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致,并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。二、事業(yè)單位法人退休了還可以當(dāng)法人嗎在我國(guó),事業(yè)單位法人身份的延續(xù)通常隨同其法定代表人的任職時(shí)間相伴,一旦事業(yè)單位法人的法定代表人達(dá)到
    2024-03-18
    241人看過
  • 單位集資房可以抵押貸款嗎
    一、單位集資房可以抵押貸款嗎單位的集資房是可以抵押貸款的,不過首先需要取得單位同意,單位的集資房一般所需要的資料有:(一)《職工集資建房按揭抵押申請(qǐng)表》和《合同》(單位蓋章);(二)單位集資建房的批復(fù)(由房改辦出具)和審核后的職工參與集資建房花名冊(cè);(三)個(gè)人與單位簽訂的《集資建房協(xié)議》;(四)單位集資建房的規(guī)劃許可證復(fù)印件;(五)單位集資建房的施工許可證復(fù)印件;(六)個(gè)人繳納集資建房款的收據(jù)和個(gè)人身份證明。目前市場(chǎng)上出現(xiàn)的許多集資房,有一些是有錢無地的房地產(chǎn)開發(fā)商出錢,有地?zé)o錢的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。建成后開發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會(huì)出售。二、集資房拆遷如何賠償集資房的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)職工個(gè)人建造集資房?jī)r(jià)格全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)以及稅費(fèi)等方面來獲得賠償。集資房拆遷補(bǔ)償就是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的人,依照當(dāng)前《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)
    2023-06-05
    471人看過
  • 自然人可不可以作為房產(chǎn)抵押權(quán)人
    自然人能作為房產(chǎn)抵押權(quán)人。債務(wù)人將該房產(chǎn)抵押給債權(quán)人后,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情形時(shí)債權(quán)未能清償?shù)?,債?quán)人有權(quán)就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。《民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。自然人可不可以作為房產(chǎn)抵押權(quán)人?按照步驟走,點(diǎn)擊#法律咨詢?!锹蓭煛磳iL(zhǎng)找→選要找的糾紛→點(diǎn)咨詢我,選擇電話咨詢即可溝通!房產(chǎn)抵押糾紛如何選擇律師,找律師的技巧1、選擇律師,應(yīng)該選擇執(zhí)業(yè)領(lǐng)域與案件領(lǐng)域?qū)诘穆蓭煛?、選擇律師,應(yīng)該選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的律師。3、選擇律師,應(yīng)該選擇對(duì)專業(yè)
    2023-11-14
    127人看過
  • 網(wǎng)上簽名可以作為抵押品嗎
    網(wǎng)簽是否可以作為抵押。貸款人的條件是:第一,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期時(shí),年齡一般不超過65歲;第二,在其所在地有固定住所,有固定住所,有正當(dāng)職業(yè),有法定財(cái)產(chǎn)收入來源穩(wěn)定,有能力按期償還貸款本息;第三,愿意并有能力提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押貸款;第四,房地產(chǎn)共有人認(rèn)可其貸款和擔(dān)保行為,愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。抵押房地產(chǎn)的條件:房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)明確,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件,可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,無需任何其他抵押;房屋使用年限(自房屋竣工之日起計(jì)算)+貸款期限不超過40年;房屋使用年限(自房屋竣工之日起計(jì)算)+貸款期限不超過40年;抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,且擁有房屋房產(chǎn)部門、土地管理部門出具的房產(chǎn)證、土地證;抵押物的所有人可以是借款人本人,也可以是他人。以他人所有的不動(dòng)產(chǎn)為抵押的,抵押人必須出具書面承諾,同意借款人以該不動(dòng)產(chǎn)為抵押申請(qǐng)貸款,并要求抵押人與其配偶或者其他
    2023-05-31
    226人看過
  • 是否可以把別人東西作為抵押?
    別人欠我錢不還,不能搬他家的東西做抵押,欠錢不還是民事糾紛,那么就可以通過法院訴訟來解決,要通過法律途徑追討欠款,協(xié)商不成的,可以通過訴訟的方式解決。勝訴后,對(duì)方還不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。首先要有證據(jù)證明欠款事實(shí),借條、欠條、錄音錄像等可能反映其欠款的書面材料,協(xié)商不還,要去法院起訴要求還款并支付利息。由法院進(jìn)行判決,如果還是拒不執(zhí)行,可以要求法院查封拍賣,法院可查詢其名下有無房產(chǎn)、車輛、存款并進(jìn)行查封、凍結(jié)以便執(zhí)行。我國(guó)重復(fù)抵押中抵押人的次序在重復(fù)抵押中,各抵押權(quán)人的次序,是決定各抵押權(quán)人的擔(dān)保利益可否實(shí)現(xiàn)之關(guān)鍵。所謂抵押權(quán)次序的讓與與拋棄,指為后序抵押權(quán)人的利益,先序抵押權(quán)人讓與或拋棄其次序的行為。整個(gè)次序讓與與拋棄的制度設(shè)計(jì)也應(yīng)以相對(duì)效力說為核心,以不影響抵押人、其他抵押權(quán)人的利益為原則。在抵押權(quán)次序的讓與中,受讓人與讓與人對(duì)外的抵押權(quán)效力不變,依然以原次序參與分配。待兩人參與
    2023-07-03
    170人看過
  • 抵押的房屋作為抵押債權(quán)可以得到償還嗎
    已經(jīng)抵押的房屋可以償還債務(wù),但需要優(yōu)先償還抵押擔(dān)保的債權(quán),償還了抵押債權(quán)后,才能償還其他債務(wù)。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。一、民法典公文上的房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)讓抵押的房產(chǎn)有效,抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。二、購房合同及房產(chǎn)抵押登
    2023-06-24
    460人看過
  • 債務(wù)人可以作為擔(dān)保人抵押出去買房嗎
    擔(dān)保人可以讓債務(wù)人抵押房產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。一、反擔(dān)保的法律規(guī)定有哪些反擔(dān)保的法律規(guī)定有《民法典》,根據(jù)《民法典》第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。二、有關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)
    2023-04-10
    440人看過
  • 事業(yè)單位工作人員緩刑可以保留公職嗎?
    一、事業(yè)單位工作人員被判緩刑能否保留公職?1、事業(yè)單位工作人員判緩刑,不能保留公職。2、根據(jù)《事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定》第二十二條的規(guī)定:事業(yè)單位工作人員被依法判處刑罰的,給予降低崗位等級(jí)或者撤職以上處分。其中,被依法判處有期徒刑以上刑罰的,給予開除處分。行政機(jī)關(guān)任命的事業(yè)單位工作人員,被依法判處刑罰的,給予開除處分。二、宣告緩刑的條件是什么?相關(guān)法律規(guī)定,對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時(shí)符合下列條件的,可以宣告緩刑,對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人,應(yīng)當(dāng)宣告緩刑:1、犯罪情節(jié)較輕;2、有悔罪表現(xiàn);3、沒有再犯罪的危險(xiǎn);4、宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒有重大不良影響。三、緩刑期間需要遵守的規(guī)定被宣告緩刑的犯罪分子,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:(一)遵守法律、行政法規(guī),服從監(jiān)督;(二)按照考察機(jī)關(guān)的規(guī)定報(bào)告自己的活動(dòng)情況;(三)遵守考察機(jī)關(guān)關(guān)于會(huì)客的規(guī)定;(四)離開
    2023-11-30
    158人看過
  • 產(chǎn)權(quán)式酒店可以作為抵押物嗎
    產(chǎn)權(quán)式酒店是滿足普通老百姓不動(dòng)產(chǎn)投資理財(cái)需求的商業(yè)模式,個(gè)人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)并將其出售給投資者,投資者獲得投資回報(bào)和物業(yè)增值,并享有一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。產(chǎn)權(quán)式酒店包括時(shí)權(quán)酒店、純產(chǎn)權(quán)酒店、養(yǎng)老型酒店、度假村以及度假型酒店。 產(chǎn)權(quán)式酒店是一種迎合普通老百姓不動(dòng)產(chǎn)投資理財(cái)需求的商業(yè)模式。由個(gè)人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán),將每間客房的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。投資者將客房委托給酒店管理公司分取投資回報(bào)及獲取該物業(yè)的增值,同時(shí)還獲得酒店管理公司贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。產(chǎn)權(quán)式酒店可分為時(shí)權(quán)酒店、純產(chǎn)權(quán)酒店、養(yǎng)老型酒店、高爾夫,登山,滑雪圣地的度假村以及時(shí)值度假型酒店。 產(chǎn)權(quán)式酒店抵押貸款的利與弊 產(chǎn)權(quán)式酒店作為抵押物在貸款中的應(yīng)用有其利與弊。一方面,將產(chǎn)權(quán)式酒店作為抵押物能夠提供額外的貸款來源,幫助酒店業(yè)主獲得資金用于經(jīng)營(yíng)擴(kuò)展或其他投資。此外,產(chǎn)權(quán)式酒店作為穩(wěn)定的資產(chǎn),具有較高的價(jià)值,能夠提
    2024-01-05
    125人看過
  • 房子作為抵押可以直接過戶嗎
    一、房子作為抵押可以直接過戶嗎房子作為抵押不可以直接過戶。房屋抵押有流押條款的,不能約定債務(wù)人不償還債務(wù)時(shí),房屋直接歸債權(quán)人所有,所以不能直接過戶?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零一條【流押】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、房產(chǎn)抵押到期如何辦理房產(chǎn)抵押到期的辦理如下:1.房產(chǎn)抵押到期后未還款,銀行需按照合同向法院提起訴訟,判決后依法拍賣,拍賣所
    2023-04-25
    252人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 用人單位債權(quán)可以作為單位工資折抵嗎?
      香港在線咨詢 2023-08-23
      用人單位不能以債權(quán)折抵員工工資,工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人,不得以實(shí)物及有價(jià)證券替代貨幣支付。用人單位違法支付工資的,勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
    • 這些可以作為抵押物哪些可以作為抵押物
      廣東在線咨詢 2022-11-13
      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
    • 抵押擔(dān)保可以作為抵押的財(cái)產(chǎn)嗎
      寧夏在線咨詢 2021-10-01
      1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。 5、依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物,當(dāng)事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。 6、借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房?jī)r(jià)值全額用于貸款抵押。
    • 公益事業(yè)的房產(chǎn)是否可以作為抵押
      湖南在線咨詢 2022-12-27
      公益事業(yè)房產(chǎn)不能抵押。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定,下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押: (一)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。