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夫妻共有一套房子離婚之后怎么分
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-13 01:50:30 146 人看過

1、男女平等原則。是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔共同債務(wù)的義務(wù);

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負擔、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;

3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償;

4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。

6、不損害國家、集體和他人利益的原則不能損害國家、集體和他人的利益,不能把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn),當做共同財產(chǎn)分割掉。例如,夫妻雙方租住的私房或公房,在離婚時就不得分給另一方所有。又如,一些合伙經(jīng)營的企業(yè),在合伙人夫妻離婚、分割共同財產(chǎn)時,不能擅自分割合伙財產(chǎn),而是要先從合伙財產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財產(chǎn)份額。如果屬于夫妻共同財產(chǎn),再由夫妻雙方進行分割,不能損害其他合伙人的利益。

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    • 夫妻離婚有孩子財產(chǎn)怎么分配?有一套房子?
      甘肅在線咨詢 2022-10-09
      原則上,離婚后夫妻共同財產(chǎn)雙方均分,夫妻二人婚前財產(chǎn)歸各自所有。若雙方對財產(chǎn)分割有約定的,應(yīng)當按照雙方的約定分割財產(chǎn)。《婚姻法》第十九條規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式,沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。若雙方對孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬有約定,應(yīng)當按照約定確定孩子的撫養(yǎng)權(quán),若沒有約定或者
    • 婚前夫妻名下各有一套房共兩套怎么分?
      遼寧在線咨詢 2022-10-16
      婚姻法第三十九條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。人民群眾對待離婚首先考慮用結(jié)婚的逆過程,誰為結(jié)婚貢獻、奉獻的東西離婚后還歸誰,消耗掉的或者根本不存在了的東西忽略不計。這么做的原因很簡單,以后還可以或者需要用于再婚,當然原因雖然簡單,但是至關(guān)重要,其決定性作用。婚姻法的相關(guān)規(guī)定主要適用于法院判決離婚,人民群眾可以參考,但是
    • 一套房子怎么分割夫妻共同財產(chǎn)?
      西藏在線咨詢 2021-12-12
      夫妻婚姻財產(chǎn)只有一套房子的分配:1。雙方協(xié)商。2、協(xié)商不成的,按照《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》的解釋(1)》第七十六條的規(guī)定處理:(1)雙方主張房屋所有權(quán),同意投標;(2)一方主張房屋所有權(quán)的,評估機構(gòu)按市場價格進行評估,取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償;(3)雙方不主張房屋所有權(quán)的,按照當事人的拍賣申請出售房屋,分割收入價格。
    • 離婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后兩套另一套房產(chǎn)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-31
      前一套房子對與還貸部分和房屋增值部分是可以要求分割的,后面兩套房子屬于夫妻共同財產(chǎn),一般情況下是平分,您也可以協(xié)議約定房子的歸屬,離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚,往往會涉及到小孩撫養(yǎng)權(quán),撫養(yǎng)費,共同財產(chǎn)分割,債權(quán)債務(wù)等等問題,如果是協(xié)議離婚的話,您是可以就這些問題協(xié)商一致簽訂離婚協(xié)議書,如果是訴訟離婚的話,共同財產(chǎn)一般情況下平分,對方在婚姻存續(xù)期間有過錯的,可以主張少分或者不分,小孩兩歲以下一般情況下