作為一個面臨拆遷的老百姓，收到拆遷通知應(yīng)該是一件幸福的事情，因為拆遷本身就意味著居住條件和居住環(huán)境的改善，從而提高居民的生活質(zhì)量。然而，現(xiàn)實中，大多數(shù)參與拆遷的當(dāng)事人不僅沒有順利實現(xiàn)新房夢，而且為了拆遷幾乎筋疲力盡。法律知識淺薄甚至嚴(yán)重缺乏法律知識的當(dāng)事人，對于拆遷方的官方說法幾乎無話可說，他們對拆遷方傲慢強硬的態(tài)度只能是憤慨。根據(jù)筆者在工作中與當(dāng)事人接觸的經(jīng)驗，當(dāng)事人通常會遇到以下情況：
一是欺負(fù)弱者，一切拆遷都說了算。補償方案由他人決定，房價由他人決定，搬遷日期也由他人決定。拆遷你的房子給這么多錢，你得在一個月內(nèi)搬家，什么時候能拿到新房沒人知道，簽了協(xié)議，當(dāng)事人沒有原件。其次，騷擾和脅迫使生活不安。每天都有一大群人來上班，其中包括剃頭、光胳膊和紋身的男人。團隊以協(xié)商賠償為名，破壞當(dāng)事人正常飲食和作息時間，未簽訂協(xié)議不讓你睡覺。第三，水電中斷，生活不方便。如果你搬一戶，拆一戶，就會斷水?dāng)嚯?，在房子周圍挖洞，把房子圍起來，使你無法正常生活。四是暴力襲擊和變相強迫搬遷。扔石頭、砸玻璃、毀門、堵鎖芯、放鞭炮等，增加了被拆遷人的恐懼感。第五，我們收到了政府有關(guān)部門關(guān)于房屋拆遷的行政裁定。判決規(guī)定了一定期限，屆時將向法院申請強制執(zhí)行，法律程序?qū)Ρ徊疬w人產(chǎn)生威懾作用，使其同意搬遷。第六，各種“拆卸”。偷竊、錯誤和暴力。被拆遷人不在家時，房子直接推到房子里，里面的東西要么不見了，要么埋在磚石堆里。也有糊涂拆遷，然后道歉誤會，我們拆遷錯人了。強拆更可怕。一群人沖了進來，把被拆遷人拉了出來，推倒了房子。
大多數(shù)被拆遷人被拆遷時不知所措。他們不知道情況如何，一般也看不到任何官方文件。似乎所有的消息都被“聽到”了，上述的混亂將導(dǎo)致不知所措的局面。此時，一些錯誤的應(yīng)對方式也會跟風(fēng)。第一，請愿。這是我國特有的政治表達(dá)形式，是群眾反映意見、上級了解民意的重要途徑。其形式是在政府各部門信訪辦辦辦材料。然而，信訪的弊端在于沒有法定的回應(yīng)時限和法定的問責(zé)方式。接待來訪者的工作人員大多會做好當(dāng)事人的思想工作，從而達(dá)到安撫和緩沖的作用。然而，它能真正幫助你解決問題的可能性很小。過去，人們經(jīng)常去北京上訪，因為他們解決不了問題。當(dāng)然，他們中的大多數(shù)人都被趕了回來。即使他們這樣做了，他們也會被送回當(dāng)?shù)卣鉀Q問題。2014年2月，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳表示，中央和國家機關(guān)不受理上級上訪。這意味著今后去北京上訪的難度會加大。
第二，立誓做釘子戶。這多半是因為抵制不合理的補償或各種卑鄙的強拆手段。如果你決定不動，我就不動。你能對我做什么。我不知道你是不是不把釘子搬家。拆遷方會雇閑人來騷擾你，最后的結(jié)果是強拆。因此，你必須用正確的方法來做釘子房。你不能動，但同時，你應(yīng)該有所作為，啟動相關(guān)法律程序，并調(diào)查拆遷的合法性。面對暴力，以牙還牙，磚頭、菜刀湊在一起，實在撐不住煤氣罐，千方百計與拆遷人員搏斗，總之，不要為生命而戰(zhàn)。這樣做的結(jié)果通常是被公安機關(guān)以各種“罪名”逮捕，甚至被判刑。別以為你會死。談房子補償時要錢有什么用？因此，在拆遷中發(fā)生暴力事件時，首先要保證自己的人身安全，然后才能想辦法讓房子和補償金都在房子里。
以上問題歸根結(jié)底都是拆遷補償不合理的問題，特別是在危機地區(qū)，低收入居民多，很少有人能買得起拆遷補償房。拆遷使他們失去了唯一的住處。很多家庭被迫用孩子的教育費和老人的救命錢買房，而且他們中的大多數(shù)都要承擔(dān)債務(wù)，有些人被迫買房，這是一條死胡同。而且，集體土地被征用的農(nóng)民得到的補償很少，卻永久失去土地，成為失地農(nóng)民，處境十分艱難。那么，作為被拆遷人，如何面對征地拆遷問題呢？如何判斷賠償是否合理？又如何為自己爭取公平合理的補償呢？
首先，確認(rèn)拆遷性質(zhì)。面對征地拆遷，首先要搞清楚誰在領(lǐng)導(dǎo)拆遷，誰來拆遷你，因為什么拆遷很重要。如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益而征收，具有一定的強制性。在這種情況下，你不能反對，你只能爭取合理的賠償。如果不是政府主導(dǎo)，純商業(yè)行為就不會是強制性的，你的主動性會很大，不同意就不能拆。第二，確認(rèn)土地性質(zhì)。征收行為因土地性質(zhì)的不同而不同。要區(qū)分集體土地和國有土地。征收國有土地上房屋，必須按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的市場價格進行補償。目前，集體土地拆遷沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。要發(fā)展集體土地，首先要征收為國有。因此，主要是征地補償，房屋作為地上附著物補償。但無論性質(zhì)如何，都要對拆遷給予公平合理的補償。
第三，調(diào)整自己的位置。無論何種原因造成拆遷，拆遷補償?shù)膶ο蠖际峭恋鼗蚍课莸乃腥?。為了得到補償，你首先需要證明你是被征收土地或房屋的所有者。因此，你手中的土地證和房產(chǎn)證非常重要，所以你可以根據(jù)號碼主張權(quán)利。如果你不是土地或房屋的產(chǎn)權(quán)人，而只是使用人，首先，當(dāng)你遇到拆遷問題時，你應(yīng)該看到租賃合同中有明確的約定。如果有的話，應(yīng)該按照協(xié)議執(zhí)行。如果沒有，也就是說，根據(jù)生效的租賃合同，你可以要求賠償因拆遷造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失或者其他損失。第四，明確補償內(nèi)容。國有土地上房屋征收補償主要包括：（1）對被征收房屋價值的補償；（2）對房屋征收造成的拆遷和臨時安置的補償；（3）房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。在集體土地上，補償主要包括征地補償、房屋、苗木等地上附著物補償、拆遷安置和臨時安置補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。第五，了解薪酬標(biāo)準(zhǔn)。這是我接觸拆遷案件和咨詢以來回答最多的問題。很多被拆遷人找律師，先問如何賠償。補償顯然是拆遷案件的核心，但前提必須明確，才能談補償。如果是征收國有土地上的房屋，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，必須按照市場價格進行補償。目前，集體土地拆遷沒有直接的法律依據(jù)，
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法律綜合知識一、對待老賴如何處理是正確的？老賴不還錢的處理方式具體如下：1、協(xié)商解決。有些欠款人并不是不愿意還錢，如果是這種情況，可以協(xié)商解決，及時補寫借條，催促他盡快還款。能協(xié)商解決盡量協(xié)商解決，畢竟以和為貴；2、向法院起訴。收集證據(jù)，微信轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄，或持有效的借款憑證等，到欠款人或者借款地的法院起訴；3、申請支付令。如果借款人打了欠條，約定期滿后對方再三抵賴不肯還錢，可以直接憑欠條到法院申請支付令；4、申請強制執(zhí)行。法律文書生效后向法院申請強制執(zhí)行，法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。如果被執(zhí)行人名下有可供執(zhí)行的財產(chǎn)，法院將其查封扣押。債務(wù)人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)且拒絕履行法院生效判決的話，其個人信用報告中會添加逾期還款等負(fù)面信息列入失信人員名單，并被限制高消費及出入境，甚至?xí)凰痉ň辛?。二、老賴強制?zhí)行的最新規(guī)定是什么？1、被執(zhí)行人未按規(guī)定履行法律文書確定2024-01-22469人看過 -
被拆遷人被拆遷人面對強制拆遷時，不能只是等待政府方面提出解決方案進行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識儲備，在權(quán)益遭到侵害時通過合適的法律手段來進行維權(quán)。被拆遷對象在面對強拆時，可以采取以下方法來維護自己的合法權(quán)益：1、提交信息公開申請書房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2、掌握強拆證據(jù)，向公安報警在房屋拆遷過程中，若被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力拆遷手段，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持沉著冷靜并收集相關(guān)證據(jù)，如與相關(guān)人員的對話錄音，強拆過程的錄像、照片，以及政府下達(dá)的文書文件等，收集證據(jù)后應(yīng)及時向公安機關(guān)報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。3、拆遷訴訟被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自2023-03-24288人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換老百姓拆遷有問題應(yīng)該由房屋拆遷主管部門裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)作出。城鎮(zhèn)居民拆遷房屋的補償可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定執(zhí)行。房屋拆遷對租房戶如何補償？（一）《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所2023-07-07296人看過 -
房產(chǎn)證城鎮(zhèn)居民拆遷房屋的補償可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。城鎮(zhèn)無證房屋拆遷補償方案對于無證房拆遷，以下三種是可以補償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺之前法律規(guī)定并未完善，對于農(nóng)村宅基地上2023-08-01297人看過
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公房公房拆遷的補償如下：1、公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補償；2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到；3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。一、房屋拆遷的程序為：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。二、拆遷具備的條件如下：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。總而言之，國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房2023-03-15365人看過
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法律綜合知識一、老百姓拆遷不合理怎么辦老百姓遇到不公平拆遷，可以拒絕拆遷，并注意收集和留下不公平拆遷的證據(jù)。如果房子已經(jīng)被拆遷，被征收人可以直接向人民法院提起行政訴訟。人民法院將對征收決定是否合法，征收主體是否合法，征收補償是否合理，征收程序是否合法等進行審查?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、拆遷如果不合理要怎么處理對拆2024-01-24472人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以。如確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》規(guī)定，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。2024-05-13444人看過 -
確認(rèn)拆遷性質(zhì)，并且明確補償措施。1．確認(rèn)拆遷性質(zhì)。面臨征地拆遷，首先要弄清楚是誰主導(dǎo)的，誰要拆，因為什么拆，這都很重要。如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益而征收，帶有一定的強制性，這種情況一般是反對不了的，只能爭取合理補償。如果不是政府主導(dǎo)，純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，主動性就很大，不同意就不能拆遷。2．確認(rèn)土地性質(zhì)。征收行為因土地性質(zhì)不同而不同，要分清是集體土地還是國有土地，國有土地上是征收房屋，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》必須按照市場價給予補償。而集體土地上拆遷，目前沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》，集體土地要開發(fā)首先必須先征收為國有，所以，主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償?shù)摹５遣还苁悄姆N性質(zhì)的，都必須給予被拆遷人公平合理的補償才可以拆。3．給自己定位。不管因為什么導(dǎo)致拆遷，拆遷補償?shù)膶ο笫峭恋鼗蚍课莸乃袡?quán)人，那么2023-03-19251人看過
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法律綜合知識一、全面實施“三個一”工程，正確對待和處理醫(yī)療糾紛“三個一”工程即“一次糾紛，一次總結(jié)，一次教育”。我院向社會公布了投訴電話，設(shè)立了多種投訴處理渠道：門診大廳設(shè)立了病人服務(wù)中心，接受患者訴求;財務(wù)科隨時接受患者對價格方面的投訴和咨詢;院辦綜合受理患者各種訴求;醫(yī)療糾紛處理實行“首受負(fù)責(zé)制”，每一次糾紛，都要求接待人詳細(xì)記錄患者訴求，在解決糾紛時，本著“換位思考，以人為本”的原則，客觀調(diào)查，及時處理，及時向患者反饋處理結(jié)果;在處理結(jié)束后，要求受理人與相關(guān)科室、職能部門、責(zé)任人等共同進行一次總結(jié)，對疾病的診斷、治療、搶救、死因、醫(yī)療文書和醫(yī)患溝通諸多方面進行分析評估，認(rèn)真分析糾紛發(fā)生的原因，對存在問題，經(jīng)驗教訓(xùn)提出整改意見和措施，探尋避免發(fā)生類似糾紛的防范措施。之后，及時召開全院大會，通報醫(yī)療糾紛處理決定，對全體職工進行一次教育。二、多措并舉，防患于未然所有的醫(yī)療糾紛，究其原因，無外乎服務(wù)態(tài)度2022-08-1258人看過 -
法律綜合知識（一）知情權(quán)國家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定了老百姓在征地拆遷活動中的知情權(quán)。比如，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條明確規(guī)定：市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。第十五條規(guī)定：房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。國土資源部《征用土地公告辦法》第三條規(guī)定：征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。類似于這樣的法律法規(guī)，都是國家保障被征收人在征地拆遷活動中的知情權(quán)的具體體現(xiàn)，律師經(jīng)常給當(dāng)事人提到的申請政府信息公開，也是屬于老百姓行使知情權(quán)的一種。知情權(quán)是其他權(quán)利能夠得以行使的基礎(chǔ)，所以，征地拆遷案件的承辦過程中，律師一般會首先選2024-01-10326人看過 -
法律綜合知識很多做兩套賬的是做內(nèi)賬顧不了外賬，做外賬顧不了內(nèi)賬可以告訴你一個很簡單實現(xiàn)內(nèi)外賬方法：先做外賬，外賬憑證打兩份，其中一份做內(nèi)賬附件，這樣查內(nèi)賬就很容易找到原始憑證外賬一般是往稅局報的賬，只要走發(fā)票的都要做到賬里面．內(nèi)賬一般是老板的私人賬戶（如各種銀行卡），也要有銀行賬本和現(xiàn)金賬本．記錄各個銀行的收入和支出．摘要那還要寫明款的來由．最能反映公司的運營情況．月底如需要還要向老板出一張資金狀況表．以顯示該公司的現(xiàn)金狀況，讓老板合理的支配．該賬一般由出納做，會計只做外賬就可以了，可以監(jiān)督一下．對于內(nèi)賬而言，公司發(fā)生的每一筆業(yè)務(wù)、每一張原始憑證都要入賬，也就是只要與公司的實際經(jīng)濟業(yè)務(wù)有關(guān)就要入賬。外賬是對稅務(wù)局的賬務(wù)，入賬的原始憑證必須合法，可以選擇單據(jù)和制單據(jù)。此外，還可以通過少做收入多做費用達(dá)到節(jié)稅的目的。內(nèi)賬與外賬的區(qū)別在于：①內(nèi)賬要求單據(jù)真實、完整；外賬要求單據(jù)是正規(guī)合法的發(fā)票、費用單據(jù)。②2023-11-28145人看過 -
房屋征收老百姓面對不合理的拆遷可以向公安報警，同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。一、企業(yè)拆違有補償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆違有償標(biāo)準(zhǔn)：請求國家賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個月內(nèi)決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。，建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求。因為國家賠償?shù)那疤崾钦魇?、征用、拆遷行為違法，所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法，而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請求的事項。二、棚戶區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)。棚戶區(qū)被拆遷改造，就會產(chǎn)生相應(yīng)的賠償問題。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、按照被征收的棚戶價值進行補償；2、賠償征收棚戶造成的搬遷、臨時安置的費用；3、賠償征收棚戶造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體計算標(biāo)準(zhǔn)，2023-02-20200人看過
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不合理拆遷老百姓維權(quán)可以向公安報警，同時注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權(quán)。一、國有企業(yè)房屋拆遷辦理流程是怎樣的根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，國有土地上企業(yè)拆遷的流程可以概述為如下幾步：進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底；房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府；對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況；有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理；政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；縣區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會維穩(wěn)風(fēng)險評估；縣區(qū)政府作出房屋征收決定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定；公布房屋征收決定，做好房屋征收決定宣傳解釋工作；由被征收人選擇征收評估機構(gòu)；房2023-03-2682人看過
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征地拆遷手續(xù)復(fù)雜，如何保障老百姓的權(quán)利是依法依規(guī)行政的需要，基層政府部門自己也沒辦法減少。但人們可以抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)來判斷政府的征地拆遷行為是否合法，以保護自己。有兩個具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1。土地已經(jīng)移交的，依法征用的土地必須取得有關(guān)部門的征地批準(zhǔn)，被征地人員的安置補償已經(jīng)到位。審批權(quán)限因土地面積和性質(zhì)而異，但通常由省國土資源廳審批。第二，土地征收過程中相對人的知情權(quán)、申辯權(quán)和補償權(quán)是否得到保護。具體來說，征地方是否下發(fā)了征地補償通知書，是否通過各種渠道聽取了被征地人員的答辯意見，是否在征地前進行了補償。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。2023-05-02384人看過
逮捕是刑事訴訟強制措施中最嚴(yán)格的一種，是指公安機關(guān)、人民檢察院和人民法院依法拘留嫌疑犯、被告人，在一定時間內(nèi)剝奪人身自由的強制措施。逮捕不僅剝奪了嫌疑犯和被告人的人身自由，拘留時間也很長，一般在人民法院的判決生效之前。... 更多>
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國家稅務(wù)總局如何對待老百姓嫖娼？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-301、嫖娼處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款;情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。 2、黨紀(jì)處分條例規(guī)定，對公職人員開展廉政教育，對其依法履職、秉公用權(quán)、廉潔從政從業(yè)以及道德操守情況進行監(jiān)督檢查”作為監(jiān)委的重要職責(zé)。 -
老百姓如何應(yīng)對事務(wù)？四川在線咨詢 2022-11-02(1)房產(chǎn)管理部門對房產(chǎn)繼承的規(guī)定。房產(chǎn)管理部門規(guī)定，繼承人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不論法定繼承還是遺囑繼承，均須持公證機關(guān)出具的繼承公證書。(2)老百姓的應(yīng)對措施：房產(chǎn)管理部門的規(guī)定在事實上否定了未經(jīng)公證的遺囑在房產(chǎn)管理部門的效力。也就是說，繼承人僅持遺囑，不能在房產(chǎn)管理部門順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。對于辦理法定繼承的公證書和未經(jīng)公證的遺囑繼承的公證書，公證機關(guān)的要求和程序基本是一樣的。其中，一個重要程序 -
如何正確看待培訓(xùn)機構(gòu)的拆遷江西在線咨詢 2023-06-21培訓(xùn)機構(gòu)拆遷的補償拆遷主要有： 1、是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；裝修費用的補償。2、經(jīng)營損失的補償。3、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。 -
老百姓拆遷要怎么維權(quán)湖北在線咨詢 2022-11-08房屋拆遷補償維權(quán)，要看是簽訂拆遷補償安置協(xié)議之前還是之后，如果還沒有簽訂拆遷補償安置協(xié)議，雙方對于房屋面積、性質(zhì)、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償項目等存在分歧并產(chǎn)生糾紛需要維權(quán)的，被征收人可以通過聽證、協(xié)商、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權(quán)益，爭取公平、合理的補償。如果已經(jīng)簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，但是協(xié)議一方不按期甚至拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方可以通過提起民事訴訟要求其繼續(xù)履行協(xié) -
如何正確對待車禍？海南在線咨詢 2022-06-28處理交通事故的流程： 1、公安交通管理部門接到報案之后，按照管轄范圍予以立案； 2、受理案件后，立即派員趕赴現(xiàn)場，搶救傷者和財產(chǎn)，勘查現(xiàn)場，收集證據(jù)； 3、對當(dāng)事人的交通事故責(zé)任作出認(rèn)定； 4、公安交通管理部門應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對肇事責(zé)任人進行處罰； 5、對交通事故造成損失賠償問題進行調(diào)解。
