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租房可以打房產(chǎn)糾紛官司嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-06 21:18:44 209 人看過

如您因房屋租賃事宜而陷入爭執(zhí)，無法通過和解方式解決問題時，可考慮向所在地區(qū)的司法機(jī)關(guān)提起訴訟。在進(jìn)行此類民事訴訟過程中，通常需遵循以下四項基本流程：

1．首先，需要精心準(zhǔn)備一份詳實完備的民事訴訟訴狀；

2．接下來，將訴訟狀以及與案件有關(guān)的重要證據(jù)文件呈送至具有管轄權(quán)的相應(yīng)人民法院立案受理；

3．根據(jù)法院的安排及要求，準(zhǔn)時出席庭審活動以陳述己方觀點(diǎn)和提供支持性理由；

4．若對初審結(jié)果不滿，則應(yīng)當(dāng)在法院發(fā)出判決通知書后的15日內(nèi)（針對判決）或收到裁定書后10日內(nèi)（針對裁定）向上訴法院申請上訴，同時填寫上訴請求書并提交相關(guān)法律文件。

《民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。《民事訴訟法》第十八條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外?！睹袷略V訟法》第十九條中級人民法院管轄下列第一審民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本轄區(qū)有重大影響的案件；（三）最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。

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可采取下列措施解決房產(chǎn)糾紛：1．調(diào)解。這是在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。2．仲裁。3．訴訟。可以就房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。打官司應(yīng)注意下列問題：1．在提起房產(chǎn)訴訟時，應(yīng)提出明確的請求事項。2．對自己主張的訴訟請求要提供證據(jù)?！睹袷略V訟法》第64條，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

2024-07-26

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租房糾紛報警還是打官司好

一、租房糾紛報警還是打官司好關(guān)于租房糾紛的處理策略，其依據(jù)主要源于糾紛的性質(zhì)以及實際狀況：在涉及到民事糾紛的范疇內(nèi)，租房糾紛往往是最常見的一種。我們需要明確的是，這種類型的糾紛并不適宜以報警的方式來加以解決。當(dāng)我們面臨租房糾紛問題時，首要步驟應(yīng)該是盡可能地與房東進(jìn)行友好協(xié)商，力爭找到妥善的解決途徑。若通過協(xié)商仍無法達(dá)成共識，那么我們還可以考慮通過以下幾種途徑來保護(hù)自身的合法權(quán)益不受侵犯：1．選擇申請仲裁：根據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國民法典》第二百三十三條規(guī)定，當(dāng)物權(quán)遭受侵害時，權(quán)利人有權(quán)通過仲裁等多種途徑尋求解決方案；2．啟動法律訴訟程序：若協(xié)商無果，我們可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請求，借助法律手段來解決這一糾紛；3．在緊急情況下報警：倘若租房雙方之間出現(xiàn)了肢體沖突或者存在其他緊急情況，此時我們可以選擇報警。在此類情形下，公安機(jī)關(guān)將會依法介入并展開調(diào)查處理。如果房東發(fā)現(xiàn)租戶在租住期間從事

2024-07-06

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房產(chǎn)糾紛打官司期間財產(chǎn)凍結(jié)嗎

在涉及房屋產(chǎn)權(quán)爭議的訴訟程序中，普遍而言，涉案的房屋本身不會受到禁制令的影響而被凍結(jié)。然而，倘若起訴方提出了訴前財產(chǎn)保全的申請，并且經(jīng)過法院謹(jǐn)慎評估并批準(zhǔn)通過，那么才能夠?qū)幾h中的房產(chǎn)施以凍結(jié)的舉措。有必要特別指出的是，凍結(jié)這一強(qiáng)制措施通常會應(yīng)用于更廣泛的財產(chǎn)類別。根據(jù)我國《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零條的明確規(guī)定，如果存在由于某一方當(dāng)事人的行為或其他原因可能導(dǎo)致判決無法得到有效執(zhí)行，甚至給另一方當(dāng)事人造成額外損失的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，法院有權(quán)裁定對其財產(chǎn)實施保全措施，這些措施包括但不僅限于查封、扣押、凍結(jié)等形式，或者依法規(guī)定的其他方法。此外，法院在采取保全措施之后，應(yīng)當(dāng)立即向被保全財產(chǎn)的所有人發(fā)出通知?！睹袷略V訟法》第一百條第一款人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其

2024-08-03

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房產(chǎn)糾紛官司在哪打再審

自收到裁決文書之日起滿15日后，如對房產(chǎn)交易爭議持有疑慮或反對意見，您應(yīng)當(dāng)通過原訴訟法庭向更高層次的司法機(jī)關(guān)遞交上訴請求。與此同時，根據(jù)對方當(dāng)事人及其代理人的數(shù)量，您還需準(zhǔn)備相應(yīng)數(shù)量的上訴復(fù)本供上級法院查閱參考。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。

2024-04-27

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打官司怎么應(yīng)對房產(chǎn)糾紛

房地產(chǎn)糾紛，作為一類常見于社會生活中的民事糾紛類別，其焦點(diǎn)主要集中于涉及到房屋及其相配套的土地使用權(quán)權(quán)益上的紛爭。當(dāng)遇到這種類型的糾紛時，每一位合法的居民均享有權(quán)利自由地選擇以下四種途徑來妥善解決問題：首先，可以嘗試通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行處理；其次，也可以向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請，以便化解矛盾；再次，還可以接受由第三方機(jī)構(gòu)所提供的調(diào)解服務(wù)；最后，如果上述所有方式都未能達(dá)成調(diào)解共識，當(dāng)事人仍然有權(quán)利選擇通過司法途徑，即提起訴訟的方式來解決爭議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百條調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結(jié)果。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿

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房產(chǎn)官司可以異地打嗎

非常遺憾地通知您，您所咨詢的問題涉及到跨地區(qū)起訴的情況，我們無法為您提供有效的解答。關(guān)于房產(chǎn)權(quán)益爭議的解決方案，必須要遵守地域?qū)俟茌犜瓌t，這就意味著房屋買賣合同糾紛應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)所在地區(qū)域的法院提出訴訟請求并由該法院負(fù)責(zé)受理和審判，而不允許在其他省份進(jìn)行立案或者審理此類案件。至于是否存在在異地提起房產(chǎn)權(quán)益糾紛訴訟的可能性，還需要進(jìn)一步探討和研究?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第四十八條公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。

2024-05-13

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合同期限
如何打房屋租賃合同糾紛官司

需要寫一份起訴狀提交到法院申訴訴訟。房屋租賃糾紛處理程序：1、房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以申請房屋管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進(jìn)行調(diào)處。2、租賃當(dāng)事人申請調(diào)解房屋租賃糾紛應(yīng)以書面方式提出，申請時未提供書面申請的應(yīng)及時補(bǔ)交。3、區(qū)租賃局或租賃所受理當(dāng)事人調(diào)解申請后，應(yīng)在確定調(diào)解會的時間和地點(diǎn)，并通知租賃雙方當(dāng)事人。4、調(diào)解之后按具體情況作以下處理：如調(diào)解成功應(yīng)由租賃雙方當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議書；調(diào)解達(dá)不成一致的，則終止調(diào)解，當(dāng)事人通過法律途徑解決糾紛；如一方或雙方當(dāng)事人不到場參加調(diào)解，應(yīng)終止調(diào)解，若雙方仍愿意調(diào)解則另行確定時間進(jìn)行調(diào)解。5、如承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請房屋租賃管理機(jī)關(guān)向承租方發(fā)出《期限遷出通知書》，申請應(yīng)以書面形式提出；并提供解除合同通知書送達(dá)證明材料。管理機(jī)關(guān)核實有關(guān)情況后，

2023-06-15

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陜西房產(chǎn)租賃糾紛打官司管轄地在哪

陜西房產(chǎn)租賃糾紛打官司管轄地在哪這一問題，解答如下：根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，民事管轄大致如下：一、對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。二、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。（一）對不在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（二）對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（三）對被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟；（四）對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。三、因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標(biāo)的物所在地人民法院管轄。因票據(jù)糾紛提

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租房糾紛一般不可以打12315維權(quán)。租房糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟。仲裁的方式解決。如果租房糾紛涉及到中介公司違約行為，還可以到直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門舉報。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。東西買貴了打12315有用嗎1、如果銷售商不存在欺詐，隱瞞商品質(zhì)量問題、瑕疵等致商品不能使用情況的，不屬于侵犯消費(fèi)者權(quán)益行為，即使撥打12315，工商部門也無法進(jìn)行處理。2、除實行政府管控商品外，其他商品定價由市場自由決定，在購買時只要不是銷售商惡意行為造成消費(fèi)者以高價購買商品的行為，都屬于不違法行為，消費(fèi)者可以自行和銷售商協(xié)商退換貨?？梢栽囋噧r

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2024-08-18

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2024-05-10

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