國(guó)家拆遷賠一平方多少錢
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時(shí)間： 2024-01-27 11:55:04
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一、國(guó)家拆遷賠一平方多少錢？
國(guó)家拆遷不需要支付賠償款，只有拆遷補(bǔ)償金，但是每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
二、國(guó)家拆遷條件有哪些？
（一）取得拆遷許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；
（二）履行公告程序、聽(tīng)證程序、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)程序；
（三）具備征收手續(xù)、立項(xiàng)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。
三、國(guó)家拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政復(fù)議的條件有哪些？
（一）有明確的申請(qǐng)人和符合規(guī)定的被申請(qǐng)人；
（二）申請(qǐng)人與具體行政行為有利害關(guān)系；
（三）有具體的行政復(fù)議請(qǐng)求和理由；
（四）在法定申請(qǐng)期限內(nèi)提出；
（五）屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍；
（六）屬于收到行政復(fù)議申請(qǐng)的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍；
（七）其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請(qǐng)，人民法院尚未受理同一主體就同一事實(shí)提起的行政訴訟。
四、國(guó)家拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的行政復(fù)議流程有哪些？
1、申請(qǐng)人提出復(fù)議申請(qǐng)；
2、復(fù)議機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，在七天內(nèi)把復(fù)議申請(qǐng)書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請(qǐng)人；
3、被申請(qǐng)人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù)；
4、復(fù)議機(jī)關(guān)進(jìn)行審查和調(diào)查，并且提出和通過(guò)復(fù)議意見(jiàn)；
5、復(fù)議機(jī)關(guān)制作復(fù)議決定書。
國(guó)家拆遷每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際情況計(jì)算，不能由法律制度統(tǒng)一規(guī)定。并且國(guó)家拆遷需要有正當(dāng)理由，做出了房屋拆遷決定以后要向社會(huì)公告拆遷的原因范圍以及詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償方案，被拆遷人收到通知后沒(méi)有異議的要及時(shí)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。\n對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。\n房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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法律綜合知識(shí)一、1000平方米拆遷要賠多少錢報(bào)價(jià)？1、1000平方米拆遷要賠多少錢報(bào)價(jià)，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋建筑面積和房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格來(lái)進(jìn)行確定的。房子拆遷一般補(bǔ)償十幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元不等，具體可以獲得的補(bǔ)償金，可以用以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被征收房屋附屬物價(jià)值，由征收當(dāng)事人按照個(gè)人所有房屋合法建筑面積每平方米最高360元、國(guó)有和集體所有房屋（國(guó)有房屋是指國(guó)2024-01-28120人看過(guò)
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房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。一、非居住房屋拆遷的補(bǔ)償如何計(jì)算非居住房屋拆遷的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，計(jì)算被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，則根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由2023-02-17484人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、高鐵拆房賠償多少錢一平方1、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評(píng)估確定。拆遷當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。2、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。3、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，當(dāng)事人雙方有合同約定的從其約定，無(wú)合同約定和實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?0個(gè)月計(jì)算給予一次性補(bǔ)助。4、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取；商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目2023-03-29480人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、縣城拆遷一般多少錢一平在城鎮(zhèn)地區(qū)，房屋的補(bǔ)償金額需依據(jù)各類別及總面積而定。若為高層建筑，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常以每平方米3，300元為準(zhǔn)；至于異地安置補(bǔ)償方面，該金額包含相應(yīng)的配套設(shè)備、租房費(fèi)用等在內(nèi)，通常給予每戶2萬(wàn)元作為基準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二、縣城拆遷安置要多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證一、縣城拆遷安置要多2024-03-02219人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：1．房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2．周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積和簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積總和不足45m2的部分，不足部分按照評(píng)估單價(jià)的80％予以補(bǔ)貼?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房2024-05-16183人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷房子多少錢一平米房屋每平米的價(jià)格在拆遷過(guò)程中，我們給予公平合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，每平米的茅草房將獲得約為2000元人民幣的補(bǔ)償；每平米的磚瓦房則會(huì)得到2600元人民幣的補(bǔ)償金；同等面積的平房將獲得高至3000元人民幣的回報(bào)；而對(duì)于高層樓房（二層及以上才會(huì)考慮），每平米的補(bǔ)償金高達(dá)3500元人民幣。據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋補(bǔ)償主要指對(duì)國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并需邀請(qǐng)具備評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估以確保公正性。至于征用后的各項(xiàng)征地賠償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額也應(yīng)由市、縣級(jí)市政府依法核準(zhǔn)的征地賠償安置方案予以明確規(guī)定。為準(zhǔn)確計(jì)算每塊土地在征用前三年的平均產(chǎn)值（這與土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)息息相關(guān)），我們將參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)以及經(jīng)過(guò)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)，以此作為依據(jù)提供精確的補(bǔ)償。值得強(qiáng)調(diào)的2024-02-24468人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于和平等對(duì)待每一位被拆遷者，我們一直秉持將每平方米的補(bǔ)償金額提高至不低于出臺(tái)次日被征收房屋類別的市場(chǎng)價(jià)格，這期間，更是會(huì)特聘具備相應(yīng)資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行精細(xì)化評(píng)估，以確保公正。另?yè)?jù)法律向?qū)?，如若按照?guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)仍不足以保障需要安置的民眾維持原有的生活水準(zhǔn)，此時(shí)，應(yīng)當(dāng)適度提升安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-09473人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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110平方房屋國(guó)家拆遷多少錢？澳門在線咨詢 2022-07-07房屋拆遷的一般補(bǔ)償： （1）私房補(bǔ)償： ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補(bǔ)償形式為：房屋上的補(bǔ)償（房產(chǎn)證）人頭上的補(bǔ)償（按戶口）房屋上補(bǔ)償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積 ②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。 （2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為 -
一般土房子拆遷，國(guó)家每一平方米補(bǔ)償多少錢？河北在線咨詢 2022-09-05（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子有三種補(bǔ)償方式， 1.有條件的，優(yōu)先采取遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)； 2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)宅基地地價(jià)； 3.房屋置換，相同地段按面積最低1： 1、 （2）如果是城市（國(guó)有土地）的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)；我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有辦法給您確定具體的數(shù)額 -
如何辦理拆遷補(bǔ)償款國(guó)家規(guī)定多少錢一平方湖南在線咨詢 2023-06-16不同地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。每個(gè)地方的房?jī)r(jià)不一樣，而且農(nóng)村跟城市的拆房標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，具體的都是根據(jù)實(shí)際情況。只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià),還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià);國(guó)有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補(bǔ)償最低市場(chǎng)價(jià)。 -
城市棚戶拆遷每平方國(guó)家有沒(méi)有明確規(guī)定補(bǔ)給拆遷戶多少錢一平方寧夏在線咨詢 2022-09-05國(guó)家對(duì)面積沒(méi)有明確的規(guī)定，因地區(qū)不同政策有所不同，詳情應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。通常在拆遷過(guò)程中，被房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積是確定面積的法定證據(jù)，凡與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積不一致的，必須以產(chǎn)權(quán)證上載明的面積為準(zhǔn)。是房屋擁有房屋所有權(quán)的合法憑證，根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)的相關(guān)的規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家的法律保護(hù)。如在安置過(guò)程中，對(duì)于沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證，并且沒(méi)有其他證據(jù)可以證 -
下，就是拆遷一般每平方賠償多少錢山西在線咨詢 2022-10-10這主要要看你的商鋪是不是國(guó)有土地，也就是商品房，如果是商品房就會(huì)按照同地段商品房商鋪的價(jià)格補(bǔ)償，如果是自己蓋得只能按照住房區(qū)位價(jià)加補(bǔ)貼算，因?yàn)樗f(shuō)的商鋪不是合法有效的，就是宅基地而已，根本沒(méi)有商鋪這么一說(shuō)。
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