村里發(fā)的土地證有效嗎
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時(shí)間： 2023-05-08 11:41:21
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1、村委會(huì)頒發(fā)的土地使用證具有法律效力，農(nóng)村土地實(shí)行集體經(jīng)濟(jì)管理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法指定為單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理；屬于村里兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鄉(xiāng)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)管理。土地證格式：區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)：同意用集體土地在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街）村（社區(qū)）組建房。該地塊總面積為平方米，其中建筑面積不足平方米。用地屬于集體建設(shè)用地，符合土地利用總體規(guī)劃。茲證明
注：建設(shè)農(nóng)戶名單見(jiàn)《集體土地村（居）民主聯(lián)盟房屋所有人基本情況統(tǒng)計(jì)表》。
國(guó)土資源部蓋章：
區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)：
同意鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村（社區(qū)）組村民使用集體土地建房，該地塊總面積平方米，其中建筑面積平方米以下，用地屬于集體建設(shè)用地，符合土地利用總體規(guī)劃。茲證明
注：建設(shè)農(nóng)戶名單見(jiàn)《集體土地村（居）民主聯(lián)盟房屋所有人基本情況統(tǒng)計(jì)表》。
國(guó)土資源部門(mén)簽字：
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20世紀(jì)50年代土改時(shí)期發(fā)給農(nóng)民的土地證，是地方人民政府根據(jù)《土地改革法》的規(guī)定，廢除封建土地所有制，將所有征收來(lái)的土地分給農(nóng)民，證明其土地所有權(quán)的憑證。1962年，國(guó)家將包括農(nóng)民私有的宅基地在內(nèi)的全部農(nóng)村土地收歸集體所有，農(nóng)民從此不再擁有所有權(quán)。如果村民一直在使用該宗宅基地，該如何確權(quán)？“1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，至今未擴(kuò)大用地面積的，可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確權(quán)登記?！背抢锶速I(mǎi)農(nóng)民住宅可行嗎？現(xiàn)在好多城里人在農(nóng)村買(mǎi)房子，然后自己重新設(shè)計(jì)裝修。社交圈里好多這樣的故事，大家都覺(jué)得可有情調(diào)，可流行。還有些企業(yè)也瞄準(zhǔn)這個(gè)市場(chǎng)，大量收購(gòu)農(nóng)家院，改造后進(jìn)行經(jīng)營(yíng)投資。農(nóng)村土地證是否可以繼承農(nóng)村土地證不可以繼承。因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸村集體，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不2023-08-06165人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地確權(quán)后村里有權(quán)減地嗎土地確權(quán)后，村里通常沒(méi)有權(quán)力單方面減少農(nóng)戶已確權(quán)的土地面積。1．根據(jù)土地確權(quán)的基本原則，一旦土地經(jīng)過(guò)合法程序確權(quán)登記，其面積和界限即具有法律效力，非經(jīng)法定程序不得隨意變更。因此，除非存在特殊情況，如自然災(zāi)害導(dǎo)致土地面積減少，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)核實(shí)確認(rèn)，否則村里無(wú)權(quán)隨意減地。2．在實(shí)際操作中，若村民發(fā)現(xiàn)自家土地面積在確權(quán)后有所減少，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映，并要求重新測(cè)量核實(shí)。二、土地確權(quán)后哪些情況可收回土地確權(quán)后，在特定情況下，村委會(huì)或相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第二十條規(guī)定，這些情形主要包括：1．承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；2．自愿放棄全部承包土地并提出書(shū)面申請(qǐng)；3．承包土地被依法征用、占用導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部喪失；4．以及其他法律規(guī)定的收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的情形。在這些情況下，村委會(huì)或相關(guān)部門(mén)將依法辦2024-07-25359人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承包村里土地到期村里有權(quán)利收回。因?yàn)榉梢?guī)定，承租土地使用權(quán)期滿，承租人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家可依法無(wú)償收回承租土地使用權(quán)，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀。承包村里土地到期村里有權(quán)利收回嗎的法律依據(jù)《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》（2018修正）：第二章 家庭承包 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)和互換、轉(zhuǎn)讓 第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回2022-06-24349人看過(guò) -
業(yè)主1、什么是土地征用？土地征收是指國(guó)家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的法律行為，對(duì)依法被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。第二，鄉(xiāng)村機(jī)耕道的建設(shè)是否需要征地鄉(xiāng)村機(jī)耕道的建設(shè)是方便村民生產(chǎn)生活的設(shè)施，不是國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目，不需要征地。三是征地程序。征地計(jì)劃由被征收土地的市、縣人民政府或者其土地行政主管部門(mén)制定。2。審批：報(bào)有審批權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)。計(jì)劃公告：經(jīng)批準(zhǔn)的征地計(jì)劃，由市、縣人民政府在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣級(jí)土地行政主管部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案和土地所有者、使用者登記（核定）情況，制定征地補(bǔ)償安置方案，即：，征地方案中確定的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總額應(yīng)分?jǐn)偨o所有業(yè)主和使用者，并落實(shí)人員安置方案2023-05-08413人看過(guò)
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土地承包村里的土地可以互換，但根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，采取互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案?；Q土地應(yīng)呈報(bào)發(fā)包方備案不是互換土地合同效力的必要要件。我國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)呈報(bào)發(fā)包方備案。一、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)有哪些形式根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有互換、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股等方式，具體的是：1.互換是指承包方之間為方便耕種或者各自經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)同一集體經(jīng)濟(jì)組織的的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.轉(zhuǎn)包是指承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，但受讓方須按轉(zhuǎn)包合同的約定使用土地并給土地承包權(quán)人支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用等。3.轉(zhuǎn)讓是指在承包期內(nèi)，有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的承包方，經(jīng)發(fā)包方同意將自己部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2023-06-24393人看過(guò) -
集體土地農(nóng)民集體建設(shè)用地符合法定條件是可以對(duì)外出租的。一、農(nóng)村土地以租代征是否是違法的農(nóng)村土地以租代征是違法的。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。所以，以租代征屬于土地違法行為。二、農(nóng)村土地以租代征的違法嗎農(nóng)村土地以租代征違法。我國(guó)法律規(guī)定，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反法律規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。三、集體土地使用證是否可以買(mǎi)賣(mài)？集體土地使用證不可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《土地管理法》第六十三條第三款、第四款的規(guī)定，通過(guò)出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換2023-02-15279人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地村委會(huì)沒(méi)有蓋章合同也是無(wú)效的。其法律依據(jù)為《土地管理法》的第七十四條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。一、宅基地買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式寫(xiě)明：申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的2023-04-01348人看過(guò) -
建設(shè)用地承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人，連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。我國(guó)是一個(gè)人口多耕地少的國(guó)家，國(guó)家一直十分重視保護(hù)耕地資源，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地，我國(guó)《土地管理法》第37條第3款規(guī)定：“承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！边B續(xù)二年造成承包的耕地被閑置，已經(jīng)違反了有關(guān)法律規(guī)定，村委會(huì)有權(quán)依法予以收回。一、承包林地30年是否可以轉(zhuǎn)用草地土地管理法按照土地的用途，將土地劃分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，其中的農(nóng)用地又包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地和養(yǎng)殖水面等。，依據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，農(nóng)村土地是可以用于發(fā)包的，發(fā)包農(nóng)村集體土地的時(shí)候，要簽訂土地承包合同，而承包土地是有一定期限的。二、法律允許私人在自己的土地上建墓地嗎目前，隨著人口的增加，城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進(jìn)程的不斷加快，我國(guó)土地供需矛盾日益突出2023-06-22459人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、村委會(huì)沒(méi)有權(quán)征收村民土地；2、村委會(huì)只能是被征收的主體，征地應(yīng)該由政府批準(zhǔn)部門(mén)實(shí)施。只有縣級(jí)以上地方人民政府才有權(quán)利組織實(shí)施征地，土地全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使；3、任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！秶?guó)有2024-05-13283人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地使用證明村委蓋章有效嗎村委會(huì)開(kāi)具的土地使用權(quán)證明務(wù)必要具備確鑿無(wú)誤的原始資料作為輔助證實(shí)，例如與“土地使用權(quán)”直接關(guān)聯(lián)的合同、詳細(xì)的會(huì)議紀(jì)要、經(jīng)由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)的書(shū)面證詞、經(jīng)過(guò)合法審核的行政審批文件等等。在缺乏這些充分的旁證材料的情況下，僅依賴于村委會(huì)所開(kāi)具的“土地使用權(quán)”證明，其品德難以得到有力的支持與認(rèn)可，甚至可被視為無(wú)效。然而，需要明確指出的是，村委會(huì)所開(kāi)具的宅基地證明具有法律約束力，但在司法實(shí)踐中，法院仍需結(jié)合其他相關(guān)證據(jù)來(lái)對(duì)該證明進(jìn)行綜合評(píng)估和運(yùn)用。如果涉及到的證明對(duì)象為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，那么村委會(huì)的證明將成為主要的參考依據(jù)；反之，若證明對(duì)象并非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，則村委會(huì)的證明可能無(wú)法發(fā)揮其應(yīng)有的作用?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)2024-07-30388人看過(guò) -
證人證言村民委員會(huì)中農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體非常重要的一個(gè)自治組織，是由村民依據(jù)法律的規(guī)定組成的，村委會(huì)一般會(huì)設(shè)立一名村主任，對(duì)村民委員會(huì)進(jìn)行管理。村委會(huì)出的證明法院會(huì)不會(huì)認(rèn)可，要依據(jù)證明的內(nèi)容而定，作為證據(jù)使用的，要由法院查實(shí)才能作為證據(jù)的。信用卡透支數(shù)額太大，村里開(kāi)的困難證明有用嗎貧困證明對(duì)于逾期后協(xié)商還款很有用。特殊情況下，如果確認(rèn)信用卡欠款金額超過(guò)持卡人還款能力，且持卡人仍有還款意愿，發(fā)卡行可與持卡人平等協(xié)商，達(dá)成個(gè)性化分期還款協(xié)議。個(gè)性化分期還款協(xié)議最長(zhǎng)期限不超過(guò)5年。信用卡中心會(huì)要求你提供各種證明文件。至于這些證明文件是什么，不同的銀行有不同的要求，但通常有以下幾種有效的證明文件。1．失業(yè)證、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)出具的失業(yè)證（如失業(yè)登記證）；2．持卡人戶籍所在地居委會(huì)或村委會(huì)出具的貧困證明；3．重大疾病證明。如果持卡人因重大疾病需要大量消費(fèi)，可以開(kāi)具醫(yī)療單據(jù)或醫(yī)院相關(guān)證明；4．特殊情況證明。這里所說(shuō)的特殊2023-07-04238人看過(guò) -
房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;2023-05-09238人看過(guò)
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我國(guó)農(nóng)村的土地證可以登記兩人名字，法律并無(wú)明文禁止。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，經(jīng)土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)可以單獨(dú)寫(xiě)戶主名字或者寫(xiě)兩個(gè)人名字，但由于土地的使用對(duì)象是家庭，單獨(dú)一個(gè)人的名字即可表明權(quán)屬，一般情況下不需要添加兩個(gè)人名字。農(nóng)村土地證可以過(guò)戶嗎可以的，需要買(mǎi)賣(mài)雙方是一個(gè)村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會(huì)，咨詢辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在村委會(huì)同意，以及配合辦理過(guò)戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，注銷(xiāo)之前的老土地證。不是一個(gè)村的戶籍，辦理不成?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)2023-08-11390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)視情況而定。如果老的土地證沒(méi)有被撤銷(xiāo)或者有效期還沒(méi)到，就是有效的；如果老的土地證法律規(guī)定被撤銷(xiāo)了或者有效期已到，就是無(wú)效的。一般情況下新證不影響舊證的效力?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。2024-05-04343人看過(guò)
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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農(nóng)村的土地鎮(zhèn)里有權(quán)開(kāi)發(fā)嗎？山東在線咨詢 2022-10-20要看具體情況！如認(rèn)為違法，可以向上級(jí)國(guó)土資源部門(mén)投訴要求處理！〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓供參考。如對(duì)解決你的問(wèn)題有幫助請(qǐng)采納為答案。 -
農(nóng)村戶口沒(méi)有土地使用證村里承包的土地村里有權(quán)出租的嗎澳門(mén)在線咨詢 2022-02-01一、您是本村集體組織成員的，依據(jù)土地承包法可以申請(qǐng)并得到土地分配的份額，這是法律所保障的權(quán)利的。 二、您外出打工的事實(shí)存在的情況下，并不能否定您享有土地使用權(quán)的事實(shí)，一戶單位進(jìn)行承包并不強(qiáng)制要求必須使用，除非是大型建設(shè)開(kāi)發(fā)的土地，這個(gè)事需要在兩年內(nèi)必須開(kāi)發(fā)建設(shè)的，所以我認(rèn)為這個(gè)事情村里的概念是依據(jù)自己的想法在進(jìn)行操作，不是合乎法律的。 三、事實(shí)上已經(jīng)證明您本人在要求土地的使用權(quán)的事實(shí)，但是因?yàn)闆](méi)有 -
村里將土地賣(mài)給工廠的合同有效嗎？村里將土地賣(mài)給工廠的行為有效嗎新疆在線咨詢 2022-01-21合同無(wú)效。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上 -
農(nóng)村里地有沒(méi)有土地證河南在線咨詢 2022-08-21一、農(nóng)村的承包地是有土地證的；所謂土地使用，是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對(duì)土地進(jìn)行的利用。根據(jù)物權(quán)理論，土地使用權(quán)是對(duì)國(guó)家或集體所有的土地的占有、使用、收益的權(quán)利，屬于用益物權(quán)。 二、土地證包括國(guó)有土地使用權(quán)和農(nóng)民集體土地使用權(quán)，但是根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此，以下所指的土地使用，主要指國(guó)有土地使用權(quán)的使用。 三、土地使用 -
在村里把土地發(fā)包給了別人后在村里簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎廣東在線咨詢 2022-01-18按照你問(wèn)題中所說(shuō)的情況，有三個(gè)方面： （一）如果全村人都參與了抓鬮，可以視為你母親承包這一塊土地經(jīng)過(guò)了村民同意，在你母親已經(jīng)承包了這塊土地后，在承包期限內(nèi)村集體不能講這塊土地再承包給他人。 （二）那么現(xiàn)在這塊的承包期限是多少呢？你們沒(méi)有約定，那要看土地性質(zhì)，耕地30年，林地30到70年，荒地則要看承包合同的約定，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。如果這塊土地的土地性質(zhì)是耕地或林地，承包期限是法定的，村集體無(wú)權(quán)再
