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個人購房借款擔保合同屬于什么貸款

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-30 12:48:38 259 人看過

借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。

貸款合同是指以金融機構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。借款人應(yīng)該按照約定的用途使用貸款，不能用于非法目的。

《民法典》第六百六十七條

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

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一、個人擔保借款合同是按揭合同嗎個人擔保借款合同不是按揭合同，借款合同是借款人向出借人借款，借款人約定支付利息和償還本金的合同。而按揭合同是指通過借款方式購買房屋時，簽訂的抵押合同?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理規(guī)定》第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸

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校園貸和高利貸其實是一個性質(zhì)，法律規(guī)定只有年利率不超過24%的利息，才能得到法律的支持和保護。若年率超過24%的貸款部分是不受法律保護的，而校園貸的利息有的超過30%，高利貸的利息一般是36%，再加上高額手續(xù)費，利滾利，欺騙學生，學生一旦貸款，沒有經(jīng)濟來源，很難償還。一、多少民間借貸利息會受法律保護民間借貸利息24％及以下受法律保護。借款人約定的利率不超過年利率的24％，貸款人要求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)當予以支持。雙方約定的利率超過年利率的36％，超過部分的利息協(xié)議無效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》規(guī)定：借款人約定的利率不超過年利率的24％，貸款人要求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)當予以支持。雙方約定的利率超過年利率的36％，超過部分的利息協(xié)議無效。同時，為避免當事人約定利率過高、債務(wù)人承擔利息過高的情況，司法解釋規(guī)定，借款人要

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借款合同是借款人向貸款人借款，到期還款的合同，主要是在合同上規(guī)定借款的金額，利息和還款的時間簽訂合同。關(guān)于簽訂合同，依據(jù)法律的規(guī)定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時成立，合同條款不對等的，并不影響合同成立，但合同成立后可能會被撤銷。一、借條怎樣寫有法律效力借條需要寫明借款的情況和借款人的基本情況。根據(jù)民法典的具體規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。說明借條實際上就是借款合同，借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限等，由此可得，借條需要寫清楚債務(wù)關(guān)系，借款數(shù)額和時間等信息，并且雙方簽字即具有法律效力。二、借錢給別人的借條怎么寫?借條一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)。借條要寫明的內(nèi)容有債權(quán)人姓名、借款金額、利息計算、還款時間、違約罰金、糾紛處理方式，以及債務(wù)人姓名、借款日期等。根據(jù)2021年實施的《民

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