久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

河北土地使用稅征期是從何時(shí)開始的?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-10 08:02:09 433 人看過(guò)

一、河北土地使用稅征期是從何時(shí)開始的?

1、土地使用稅自取得土地使用權(quán)開始繳納,每年繳納一次。

2、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。

土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積乘相應(yīng)土地等級(jí)稅額。

3、尚未核發(fā)土地使用證的,暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù);實(shí)際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的,暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù);對(duì)土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地,納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào),地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。

二、河北省城鎮(zhèn)土地使用稅最新標(biāo)準(zhǔn):

(一)納稅人

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。

(二)征收范圍

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)征收。

(三)計(jì)稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

(四)稅額

城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:

(1)石家莊、唐山、邯鄲市市區(qū),一元五角至三十元

(2)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺(tái)市市區(qū),一元二角至二十四元

(3)縣級(jí)市市區(qū),九角至十八元

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),六角至十二元。

設(shè)區(qū)的市市區(qū)、縣級(jí)市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍,依照行政區(qū)劃確定。

(五)納稅地點(diǎn)

在應(yīng)稅土地所在地的地稅部門繳納。

三、河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

(2007年6月25日河北省人民政府令[2007]第9號(hào)公布,根據(jù)2013年11月2日《河北省人民政府關(guān)于修改〈河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法〉的決定》修訂)

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。

第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第三條下列土地免繳土地使用稅:

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年

(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

第四條土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

第五條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。

第六條土地使用稅每平方米年適用稅額幅度如下:

(一)石家莊、唐山、邯鄲市市區(qū),一元五角至三十元

(二)承德、張家口、秦皇島、廊坊、保定、滄州、衡水、邢臺(tái)市市區(qū),一元二角至二十四元

(三)縣級(jí)市市區(qū),九角至十八元

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū),六角至十二元。

設(shè)區(qū)的市市區(qū)、縣級(jí)市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍,依照行政區(qū)劃確定。

第七條設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí),在本辦法第六條確定的適用稅額幅度內(nèi),制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。其中,經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低,但降低額不得超過(guò)本辦法第六條規(guī)定最低適用稅額的百分之三十。

設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府制定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)于每年3月、6月、9月、12月的1日至15日向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納本季度的土地使用稅。

第九條納稅人占用的土地跨越兩個(gè)或者兩個(gè)以上縣(市、區(qū))行政區(qū)的,應(yīng)當(dāng)按占用的土地面積分別向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納土地使用稅。

第十條土地權(quán)屬爭(zhēng)議未解決的,土地使用稅暫由土地的實(shí)際使用人或者占有人申報(bào)繳納。

第十一條土地使用稅的征收管理,依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《條例》及本辦法的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本辦法自公布之日起施行。1989年1月21日河北省人民政府公布的《河北省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》和1997年10月15日河北省人民政府下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的通知》同時(shí)廢止。

一般來(lái)說(shuō),納稅的申報(bào)時(shí)間是每年一次,在申報(bào)后,需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅。對(duì)于那些遺忘繳納的情形,需要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)繳,否則會(huì)被按照偷稅漏稅的相關(guān)處理辦法進(jìn)行處理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 01:26
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 土地使用權(quán)有永久的么以及土地使用權(quán)從什么時(shí)間開始計(jì)算
    一、土地使用權(quán)有永久的么?劃撥性質(zhì)的國(guó)有城鎮(zhèn)土地和宅基地的土地使用權(quán)是永久的。1.劃撥土地:劃撥土地使用權(quán),是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。2.宅基地:是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。二、土地使用權(quán)從什么時(shí)間開始計(jì)算土地使用權(quán)從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算,即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。土地使用權(quán)到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。三、土地使用權(quán)的獲取方式土地使用權(quán)的獲取方式是:1.招標(biāo):招標(biāo)是指招標(biāo)人(買方)事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單,品種、數(shù)量、技術(shù)要求和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn),邀請(qǐng)投標(biāo)人(賣方)參加投標(biāo)的行為。2.拍賣:拍賣是指專門從事拍賣業(yè)務(wù)的拍賣行接受貨主的委托,在規(guī)定的時(shí)間與場(chǎng)所,按照一定的章程和規(guī)則,將要拍賣的貨
    2023-05-23
    323人看過(guò)
  • 城鎮(zhèn)2024年土地使用稅征期是什么時(shí)候,如何征稅
    一、城鎮(zhèn)土地使用稅征免范圍如何劃分?政策依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。具體計(jì)算方法:占用的土地面積×地級(jí)單位稅額二、土地使用稅的征期是什么時(shí)候?按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問(wèn)一問(wèn)你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合你單位的
    2024-01-22
    189人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)企業(yè)什么時(shí)候開始不用土地使用稅
    由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房占地是隨著銷售而逐漸減少的,因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)商品銷售期間,應(yīng)按建筑面積區(qū)分已售部分和未售部分,應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購(gòu)買者分別按出售與未出售房產(chǎn)的建筑面積比例分?jǐn)傆?jì)算繳納土地使用稅。因此,應(yīng)該按未銷售的商品房占用的土地應(yīng)繳納土地使用稅,待商品房全部銷售完后,停止繳納土地使用稅。一、2022房地產(chǎn)新政策第一,住宅70年到期后,自動(dòng)續(xù)期。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條住宅用地70年產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)約。宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。第二,設(shè)有居住權(quán)的房子,無(wú)償給別人去住,房子不能出租。今年實(shí)施的民法典規(guī)定,居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,但是當(dāng)事人
    2023-04-04
    190人看過(guò)
  • 土地使用年限有哪幾種土地使用年限從什么時(shí)候開始計(jì)算
    一、土地使用年限有哪幾種土地使用年限按用途確定,一般有以下的幾種:1.居住用地70年;2.工業(yè)用地50年;3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;4.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;5.綜合或者其他用地50年。二、土地使用年限從什么時(shí)候開始計(jì)算土地使用權(quán)年限自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)開始計(jì)算。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)?!冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第22條規(guī)定:“土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。”《城市房地產(chǎn)管理法》第43條也有基本相同的規(guī)定。即通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán),受讓人能夠使用的土地年限不是從轉(zhuǎn)讓之日,也不是從開工之日重新計(jì)算,而是將原土地出讓合同約定的使用年限減去原使用人已經(jīng)使用的年限之后的剩余年限。三、出讓
    2023-04-30
    299人看過(guò)
  • 房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅什么時(shí)候開始交
    一、房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅什么時(shí)候開始交按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合你單位的情況,應(yīng)該從09年12月起開始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米.納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定:1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn).2、尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準(zhǔn).3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再
    2023-06-05
    197人看過(guò)
  • 從價(jià)征收土地使用稅的納稅期限有誰(shuí)確定
    按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定:城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的此條規(guī)定,結(jié)合你單位的情況,應(yīng)該從09年12月起開始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定:1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。2、尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。3、尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)以納稅,待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。一、什么是從價(jià)稅?從價(jià)稅是按照
    2023-03-25
    346人看過(guò)
  • 土地使用年限最長(zhǎng)是多久?從什么時(shí)候開始計(jì)算的
    一、土地使用年限最長(zhǎng)是多久?土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:1.住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地):全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;2.工業(yè)用地(也就是人們常說(shuō)的工廠、工業(yè)區(qū)):全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地:全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;4.商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地:全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;5.綜合或者其他用地:全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。二、土地使用年限從什么時(shí)候開始計(jì)算的土地使用權(quán)年限自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)?!冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第22條規(guī)定:“土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限?!薄冻鞘蟹康?/div>
    2023-05-05
    388人看過(guò)
  • 河北城鎮(zhèn)土地使用稅的管理細(xì)則是什么
    征收城鎮(zhèn)土地使用稅的這一政策是面向全國(guó)的,只不過(guò)具體的征收比例和相關(guān)的實(shí)施細(xì)則這不是國(guó)家用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求的,因?yàn)楦鞯卦谥贫ㄍ恋厥褂枚惖臅r(shí)候必須要結(jié)合當(dāng)?shù)乜偟慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。如果是想要開發(fā)歸河北政府管轄的土地,最起碼要了解一下河北城鎮(zhèn)土地使用稅的管理細(xì)則是什么?河北城鎮(zhèn)土地使用稅的管理細(xì)則是什么?第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條在本省所轄的城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。第三條下列土地免繳土地使用稅:(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土
    2023-04-13
    126人看過(guò)
  • 土地使用權(quán)的起算時(shí)間能否從實(shí)際使用之日開始計(jì)算
    一、按照土地用途不同使用期限也不相同:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;綜合或者其他用地五十年。二、土地使用期限的算法:土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限,剩下的年限就是可以使用的年限,到期后可以申請(qǐng)續(xù)期。取得土地使用權(quán)的土地使用者,其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條,規(guī)定了不同用途土地使用的最高年限,同時(shí)該《條例》第22條規(guī)定:“土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限?!薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第43條也有基本相同的規(guī)定。即通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán),受讓人能夠使用的土地年限不是從轉(zhuǎn)讓之日,也不是從
    2023-02-24
    211人看過(guò)
  • 土地出讓金從哪年開始征收的
    法律綜合知識(shí)
    一、土地出讓金從哪年開始征收的大約在90年代開始實(shí)行。開始時(shí),是叫征用土地,交納土地出讓金。土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式,同時(shí)也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權(quán)是土地使用者向國(guó)家購(gòu)買的一種財(cái)產(chǎn)權(quán),土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益,還可以獨(dú)立支配和處置土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓方式有協(xié)議、招標(biāo)和拍賣三種形式。二、土地如何轉(zhuǎn)讓1、申請(qǐng)交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí),還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。2、批準(zhǔn),接到申請(qǐng)后,承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí)。核對(duì)無(wú)誤后,填寫轉(zhuǎn)讓審批表。經(jīng)辦人攜完整轉(zhuǎn)讓檔案與轉(zhuǎn)讓審批表等報(bào)中心及局領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。3、簽訂轉(zhuǎn)讓合同,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。并且轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該采用書面形式。4、公
    2024-01-10
    403人看過(guò)
  • 房屋土地使用權(quán)限是從哪一年開始算起的
    一、房屋土地使用權(quán)限是從哪一年開始算起的土地使用權(quán)從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算,即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。土地使用權(quán)到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平,補(bǔ)繳土地出讓金,再次申請(qǐng)土地使用權(quán)?!冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;(五)倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;(六)綜合或者其他用地50年。二、土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓區(qū)別是什么土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓區(qū)別是:1.主體不同,出讓主體是國(guó)有土地所有者;轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者;2.行為性質(zhì)不同,出讓是他物權(quán)設(shè)定,轉(zhuǎn)讓是他物權(quán)轉(zhuǎn)移;3.轉(zhuǎn)移條件與程序不同,出讓條件無(wú)限制,轉(zhuǎn)讓條件有限制;4.交易市場(chǎng)不同,出讓是屬于一級(jí)市場(chǎng),轉(zhuǎn)讓屬于二級(jí)市場(chǎng)。三、如何選擇適合的國(guó)有
    2023-08-12
    236人看過(guò)
  • 土地使用權(quán)管理規(guī)定從什么時(shí)候開始計(jì)算
    一、土地使用權(quán)管理規(guī)定從什么時(shí)候開始計(jì)算土地使用權(quán)的計(jì)算時(shí)間為土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后,按照規(guī)定辦理登記,領(lǐng)取土地使用證開始計(jì)算。我國(guó)的國(guó)有土地屬于國(guó)家所有,個(gè)人有使用權(quán),土地使用權(quán)是有時(shí)間限制規(guī)定的,不同性質(zhì)的土地的使用時(shí)間規(guī)定也會(huì)不同。二、土地出讓金什么時(shí)候開始收取1、征收土地使用費(fèi);2、開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓;3、制定地方性土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓法規(guī);4、修改憲法和土地管理法;5、制定全國(guó)性的土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例。土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門向土地使用者出讓土地使用權(quán),按規(guī)定向受讓人收取的相應(yīng)土地出讓價(jià)款。它是一個(gè)與土地和土地使用權(quán)相聯(lián)系的新范疇,具備強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性。根據(jù)城市土地使用制度的發(fā)展過(guò)程來(lái)看,土地出讓金開始征收發(fā)生在上述的第二階段,即開展土地使用權(quán)有償讓與和轉(zhuǎn)讓。三、土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的
    2023-06-16
    130人看過(guò)
  • 物業(yè)稅從哪時(shí)候開始征收
    一、物業(yè)稅哪時(shí)候開始征收關(guān)于物業(yè)稅,十六屆三中全會(huì)對(duì)其開征已有說(shuō)法,“在條件具備時(shí)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅”。而今年物業(yè)稅被明確地寫入“十一五”規(guī)劃,就標(biāo)志著未來(lái)5年內(nèi)我國(guó)將開征這一稅種。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)專家劉桓表示,目前全國(guó)已經(jīng)開始對(duì)物業(yè)稅征收進(jìn)行試點(diǎn),但試點(diǎn)仍處于“空轉(zhuǎn)”階段,即通過(guò)模擬征收來(lái)摸索征管體制。如果調(diào)研和準(zhǔn)備工作比較充分,明年有望在一兩個(gè)城市進(jìn)行“實(shí)轉(zhuǎn)”,試點(diǎn)成熟后,將向全國(guó)推廣。但物業(yè)稅開征是一個(gè)關(guān)系到千家萬(wàn)戶的重大工程,不能草率開征,否則將會(huì)“傷筋動(dòng)骨”,特別是很容易造成很多中低收入家庭負(fù)擔(dān)過(guò)重的后果。所以物業(yè)稅開征一定要非常慎重,是一個(gè)穩(wěn)步推進(jìn)的過(guò)程。二、物業(yè)稅改革的基本框架物業(yè)稅改革的基本框架是,將現(xiàn)行的房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等稅費(fèi)合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅,并使物業(yè)稅的總體規(guī)模與之保持基本相當(dāng)。這樣一來(lái),物業(yè)稅一旦開征,將
    2023-05-13
    56人看過(guò)
  • 河北省土地使用稅減免管理方法?
    第一條為規(guī)范房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅管理,落實(shí)稅收優(yōu)惠政策,保障納稅人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其《實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)家稅務(wù)總局稅收減免管理辦法(試行)》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》和其他有關(guān)規(guī)定制定本辦法。第二條納稅確有困難的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的審批類減免稅,依照本辦法實(shí)施管理。第三條符合減免稅政策條件的納稅人,要提出書面申請(qǐng),提交相關(guān)資料,經(jīng)具有審批權(quán)限的地稅機(jī)關(guān)審批確認(rèn)后執(zhí)行。未按規(guī)定提出申請(qǐng)或雖提出申請(qǐng)但未經(jīng)批準(zhǔn)的,不得享受減稅、免稅。第四條各級(jí)地稅機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅政策,不得違反規(guī)定擅自減稅、免稅;不得無(wú)故拖延、積壓和拒絕為納稅人辦理減免稅。第五條減免稅審核、審批要遵循以下原則:(一)依法、公開、公正、高效、
    2023-04-19
    483人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 征地使用稅何時(shí)開始征收
      甘肅在線咨詢 2022-03-15
      根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定,對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的,自取得土地使用權(quán)至再次變更該項(xiàng)土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅?!秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]15號(hào))規(guī)定,征用的耕
    • 土地使用稅,是從交付完土地款后開始交納土地使用稅嗎
      香港在線咨詢 2022-10-25
      根據(jù)現(xiàn)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定,企業(yè)購(gòu)入的土地使用權(quán),或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán),按照實(shí)際支付的價(jià)款和繳納的稅費(fèi)作為實(shí)際成本,并作為無(wú)形資產(chǎn)核算;待該項(xiàng)土地開發(fā)時(shí),再將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程。
    • 北京辦理土地使用稅什么時(shí)候開始辦理
      四川在線咨詢 2022-11-10
      每年6月1日至15日以及12月1日至15日是申報(bào)土地使用稅的時(shí)間。土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地使用稅每平方米年稅額最低大0.6元、最高30元,按年計(jì)算、分期繳納。
    • 惠州市城鎮(zhèn)土地使用稅征收年度從哪年開始
      青海在線咨詢 2022-06-01
      1、2006年12月,國(guó)務(wù)院頒布了第483號(hào)令,公布了修訂后的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,從2007年1月1日起施行。新條例的出臺(tái)是地方稅改革的最新進(jìn)展,有利于統(tǒng)一稅制、公平稅負(fù)、拓寬稅基,貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策,增加地方財(cái)政收入。 2、為貫徹落實(shí)條例精神,廣東省人民政府2007年11月2日下發(fā)了《關(guān)于同意惠州市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(粵府函[2007]218號(hào)),同意惠州
    • 何時(shí)開始計(jì)算土地使用年限
      河南在線咨詢 2021-11-22
      土地使用年限一般從取得土地使用權(quán)開始計(jì)算。 一般來(lái)說(shuō),土地的使用壽命需要根據(jù)土地的相關(guān)性質(zhì)來(lái)判斷。每塊土地的性質(zhì)不同,土地的使用壽命也不同。一般來(lái)說(shuō),土地使用壽命最長(zhǎng)的住宅用地是70年。