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李某租住未安裝樓梯扶手的房子，下樓不慎摔傷。房東稱李某是自愿租住，后果應(yīng)自己承擔，為此，雙方對簿公堂。上周記者獲悉，此案經(jīng)過一審、二審，日前市中院作出終審判決，房東將具有安全隱患的房屋出租，應(yīng)承擔50%責任，賠償房客5萬多元。

李某來自安徽，租住在我市天寧區(qū)青龍街道。2010年2月26日，她抱著2歲大的兒子從二樓下來，腳沒踩穩(wěn)，想抓樓梯扶手又沒抓到，當即就側(cè)翻倒地，暈了過去。幸運的是，兒子倒在她身上，并無大礙。

響聲驚動了房東的母親，跑出來看到李某摔倒，趕緊叫來兒子。李某很快被送到醫(yī)院，被診斷為腦部受傷并接受了開­手術(shù)，先后花去醫(yī)藥費5萬余元。經(jīng)鑒定，構(gòu)成九級殘疾。

因與房東在賠償問題上談不攏，摔傷1年多后，李某訴至天寧法院，要求房東賠償各項損失15萬余元。

房東辯稱，意外發(fā)生前4天，李某找上門要求租房，當時，他說房子剛建好，樓梯扶手還沒裝，不租，但李某稱自己會小心，要求租賃。在這種情況下，他才將房子租給李某，并一再關(guān)照她要注意安全。對于李某意外摔傷，自己已完全盡到義務(wù)，而李某明知房子有隱患而要求住，是甘愿冒險的行為，后果應(yīng)自擔。出事后，他還基于人道主義墊付了1萬多元醫(yī)藥費，為此他提出反訴，要求李某返還。

經(jīng)審查，天寧法院確定李某摔傷損失109263元。法院認為，樓梯未安裝扶手，具有安全隱患，房東將這樣的房子出租給李某，導(dǎo)致其失足摔落受傷，應(yīng)承擔賠償責任。而李某明知房屋尚未裝扶手可能危及安全，且下樓時懷抱幼兒，未注意安全，自身亦有過錯，因此，確定雙方各承擔50%的責任。

判決后，房東不服提起上訴，稱李某是自甘冒險，后果自負。市中院經(jīng)審查，駁回他的上訴，維持原判。