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租房沒簽合同還退押金嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-16 13:38:04 162 人看過

租房沒簽合同的，押金也應(yīng)當退回的。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。

《民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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租房不退押金也沒合同，承租人可以向當?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M行調(diào)解協(xié)商，承租人也可以憑借支付押金時的轉(zhuǎn)賬流水等證據(jù)記錄起訴到法院請求返還其押金或者要求支付違約金來維護自己的合法權(quán)益。一、租門面交了定金可以退嗎1.承租人可以與出租人協(xié)商退還押金。在協(xié)商一致的前提下，承租人可以返還全部或部分定金。2.出租人不同意退還定金的，即使出租人起訴，定金也不能退還。因為押金是有保證的。即支付定金的一方不履行義務(wù)的，沒收定金；接受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。3.如果承租人和出租人一開始同意簽訂租賃合同，并因此支付定金，但后來又反悔，則無權(quán)要求返還定金。二、房東不給退押金可以報警嗎？房東不退押金可以報警，警察可以進行調(diào)解，如果調(diào)解無效可以收集證據(jù)向法院起訴。當合同關(guān)系終止時，承租人依照合同返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)的情形，承租人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后

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一、合同期沒到退房，押金和房租能退嗎關(guān)于租房合同尚未期滿之時選擇退租，能否退回押金的問題，需依據(jù)以下不同情況進行具體探討處理：首先，承租方與出租方經(jīng)過友好協(xié)商達成一致共識，解除租賃合同時，關(guān)于押金的退還，將以雙方所簽署協(xié)議中所規(guī)定之條款為依據(jù)；其次，若因出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方不得不提出解約請求時，則出租方應(yīng)全額退還押金，并承擔相應(yīng)的違約賠償責任；再者，若承租方自身存在違約行為，導(dǎo)致出租方提出解約要求，那么承租方須承擔相應(yīng)的違約賠償責任，同時，出租方也有義務(wù)退還其所繳納的押金；最后，當合同中明確約定了解除條件或由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)嚴格按照合同約定的相關(guān)程序和方式來妥善處理?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、合同期沒到押金能退回來嗎？合同期沒到不可以退押金，涉及到

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租房押金能退1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。租房沒簽合同押金可以退嗎租房子沒簽合同押金是可以退的，特別約定的除外。押金屬于金錢質(zhì)保的一種，是指債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債務(wù)，則其所交押金可以抵作價款或者收回。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。

2023-07-07

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租房合同沒有約定毀約金，押金還能退嗎

一、租房合同沒有約定毀約金，押金還能退嗎在通常情況下，若租賃合約尚未結(jié)束便提出終止租賃關(guān)系，承租人所交付的押金將無法被退回。我們必須注意到，在合法的租賃條款中仍存在一些特殊情況：例如，在雙方簽訂合同時，明確約定若承租方能在事先約定的時間段內(nèi)向出租方發(fā)出解除租賃關(guān)系的通知，將不會被認定為違反合同義務(wù)；并且，倘若承租方如期向出租方發(fā)出通知，表達不再續(xù)租該房屋的意愿，那么出租方有責任按照合同約定退還承租方所支付的押金。若租賃合同并未對押金的性質(zhì)及使用規(guī)則進行詳細說明，那么押金應(yīng)視為租賃預(yù)付款，無論何種情況均需予以歸還。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、租房不滿一年不退押金合理嗎合法嗎這個問題得看你們當時簽的那份合同怎么說的啦！假如你們的租賃協(xié)議里面沒說到押金是用來干嘛的，或者說沒規(guī)定押金退還是不

2024-07-10

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沒簽租房合同交了押金應(yīng)在租期結(jié)束后退還。只要房屋租賃當事人存在實際的租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系就視為雙方達成合意，形成口頭的合同約定，當事人需要遵守約定。押金是房屋租賃中會作為預(yù)付租金的費用，租賃期限到期后，承租人不再租賃房屋是需要返還交付的押金的。一、租房一年合同到期怎么處理合同解除，租客從房屋里面搬出去。房屋租賃合同期滿后沒有續(xù)簽，但繼續(xù)使用怎么算我國《中華人民共和國民法典》第七百三十四條規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。根據(jù)該法第七百三十條規(guī)定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)在合理的期限之前通知承租人。合同為有期限的民事法律關(guān)系，租賃合同中當事人往往約定租賃期限，合同于租期屆滿即告終止，但當事人也可以在合同約定期屆滿時通過兩種方式更新期限，續(xù)訂合同：一種是明示更新，即合同當事人在租賃期間屆滿后另外簽

2023-06-27

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一、租房合同簽了一年,中途退房押金退嗎租房合同簽了一年,中途退房押金是不退的。因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留押金充當違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償?shù)暮蠊?。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟損失。二、租房合同簽了沒付款生效嗎租房合同簽了后沒付款并不會必然導(dǎo)致合同失效。合同的生效與否需要看合同的約定內(nèi)容來判斷。一般來說，如果沒有約定合同以付款為生效要件的，則沒有付款的行為并不影響該租房合同的生效。根據(jù)《民法典》第五百零二條的規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方

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租房子沒簽合同押金不退是否合理視情況而定。雖然雙方?jīng)]有簽合同，但是當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。如果租賃期間承租人未造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失的，押金不退是不合理的。承租人可以向當?shù)鼐游瘯蛘吲沙鏊埱髱椭黄疬M行調(diào)解協(xié)商。也可以攜帶相關(guān)證據(jù)材料向人民法院提起訴訟。如果造成了損失，房東不退押金是合理的。如果租房子押金不退怎么辦在租房過程中押金大多數(shù)都是一個月的房租，也就是說初次租房時不但要付一個或幾個月的房租，還需要多付一個月的房租作為押金。全國各地租房押金到底應(yīng)該交多少，租房押金并沒有一個統(tǒng)一的標準，一般可以和出租房協(xié)商。遇到租房不退押金的情況，可以采取以下措施：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是

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一、租房簽訂合同后違約租金退嗎租房押金不退怎么辦租房簽訂合同后違約租金退，租房簽訂合同后違約租金按照合同的約定進行退還，租房押金不退的處理辦法是，當事人可以通過自行協(xié)商、申請調(diào)解、提起民事訴訟等方式，請求收受押金的一方合理退還相應(yīng)的押金。二、租賃合同違約怎么起訴具體起訴流程為：1.當事人提前搜集對方違約的相關(guān)證據(jù)，如合同到期后，未履行或者拒絕履行相關(guān)義務(wù)等，準備雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復(fù)印件，以及原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常住人口信息、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等證件；2.向人民法院遞交起訴狀。守約方可以要求對方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；3.相關(guān)管轄法院會根據(jù)起訴狀和相應(yīng)的證據(jù)，對符合起訴條件的于以立案。立案后，法院通過調(diào)解、庭審、調(diào)查等程序，判決違約方承擔相應(yīng)的法律責任。如當事人不服第一審判決的，在判決書送達之日起十五日內(nèi)可以提出上訴。二審程序流程基本與一

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一、租房退定金沒簽合同有效嗎1、是否有效，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果租客在支付定金后，反悔不簽訂租賃合同，房東有權(quán)不退還定金。這是因為定金通常被視為一種保證，用以確保雙方履行后續(xù)的合同簽訂和履行義務(wù)。如果租客違約，定金作為對房東的一種補償，通常不予退還。2、如果房東違約不簽訂租賃合同，根據(jù)法律規(guī)定，房東應(yīng)當雙倍返還定金。此外，如果由于不可歸責于雙方的原因?qū)е伦赓U合同無法簽訂，例如房屋存在法律上的瑕疵（如未經(jīng)批準的臨時建筑），那么房東也應(yīng)當返還定金。3、在實際操作中，如果雙方通過口頭或短信等形式達成了一定的協(xié)議，這種協(xié)議在法律上可能被視為具有約束力的合同。如果房東違反了這種口頭或短信協(xié)議，租客可能有權(quán)要求返還定金。但具體情況還需根據(jù)實際的法律條款和當?shù)厮痉▽嵺`來判斷。4、建議在遇到此類問題時，租客應(yīng)與房東進行協(xié)商，嘗試達成一致的解決方案。如果協(xié)商無果，可以尋求法律援助，通過法律途徑解決爭議

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