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就乙方租賃甲方房屋一事，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己所有的位于門面平方米租給乙方。

第二條租賃期限：本合同租賃期限合同期滿，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金價(jià)格進(jìn)行遞增調(diào)整或收回。如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),如期滿乙方未續(xù)租，乙方裝修費(fèi)用及損失全部由乙方自行承擔(dān)。

第三條租金價(jià)格及交納期限、支付方式：租金繳納期限：租金到期一個(gè)月前支付下年租金。支付方式：現(xiàn)金支付。

第四條租房的基礎(chǔ)配套設(shè)施：水、電安接到位由甲方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)其使用發(fā)生的費(fèi)用；

第五條租賃期間房屋的修繕：屋內(nèi)水、電、氣、門窗等設(shè)施的維護(hù)修繕由乙方負(fù)責(zé)。

第六條1.乙方經(jīng)營(yíng)期間，自辦證照，應(yīng)繳的各種稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、收視費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如損壞則承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家環(huán)保、安全、消防、治安、工商、法律等相關(guān)規(guī)定，不得影響居民的正常居住生活，若出現(xiàn)居民投訴和有關(guān)職能主管部門責(zé)令關(guān)閉、處罰等，均由乙方自行承擔(dān)其全部責(zé)任和損失。乙方不得利用租賃的房屋從事一切違法犯罪活動(dòng)，如有發(fā)生甲方將無(wú)條件收回所出租的門面房屋，乙方承擔(dān)其全部損失。4.在乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切安全事故、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任：1.甲方不遵守合同約定，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)對(duì)乙方賠償。2.乙方逾期交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交清外，應(yīng)向甲方支付每日合同租金總額5%的滯納金。甲方有權(quán)單方解除合同。3.在合同期內(nèi)，乙方不得退租，若乙方退租，甲方不予退還租金，并追究乙方賠償房屋裝飾裝修范圍內(nèi)的和其他房屋損壞所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條爭(zhēng)議的解決辦法：本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由租賃房屋所在地人民法院裁決。

第九條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十條本合同雙方簽字蓋章生效。一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。