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夫妻共同買房需同時到場嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 15:05:42 408 人看過

我國法律規(guī)定，夫妻買房的時候，兩個人只有一個人在場就可以了。如果到了買房簽合同的時候，盡量兩個人都到場。其中有人不能到，那么一個人先簽，另一個人后簽就可以。但是必須要保證是本人簽字，在簽好買賣合同之后付首付款?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/7279625609857272676.html">房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格。3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理

夫妻買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

夫妻買房在通常情況下該房產(chǎn)是屬于夫妻共同的財產(chǎn)的，當事人另有約定的除外。根據(jù)我國《民法典》的具體規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務報酬等財產(chǎn)，歸共同所有，但雙方以書面形式約定該房產(chǎn)歸個人所有的，應當按照約定執(zhí)行。

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理：

1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后９０日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；

3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在７日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，７日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理；

4、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；

5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

6、房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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離婚申請必須兩個人同時到場。夫妻雙方均想要離婚的，就離婚事宜達成一致意見后，需要共同到結(jié)婚登記地民政局辦理離婚手續(xù)，其需要攜帶以下材料：1、雙方的戶口本、身份證；2、雙方的結(jié)婚證；3、雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書。協(xié)議離婚申請需要雙方到場嗎協(xié)議離婚申請需要雙方到場。離婚雙方必須親自到婚姻登記機關(guān)遞交申請，才能辦理協(xié)議離婚。登記離婚，應符合規(guī)定的下列五個條件：1、申請離婚的雙方當事人必須是辦理過結(jié)婚登記的合法婚姻關(guān)系當事人，如果是非法同居，事實婚姻當事人均無條件提出登記離婚；2、申請離婚的雙方當事人應為完全民事行為能力人。所謂完全民事行為能力，是指能對離婚法律行為的法律后果承擔民事責任的能力；3、離婚申請書是申請離婚雙方當事人的真實意思的表示，并承擔法律后果；4、申請登記離婚的雙方當事人就家庭共同財產(chǎn)、債權(quán)、債務及子女的撫養(yǎng)或?qū)ι罾щy一方的幫助達成協(xié)議，并自覺履行這種承諾；5、雙方必須親

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2023-07-22

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夫妻共同財產(chǎn)

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